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    李也文旅远赴内蒙,助力库烈古城打造

    2019年1月4日至8日,李也文旅团队受邀前往内蒙古进行为期5天的实地调研。期间除对已签约项目库烈古城进行考察外,又对客户的沙漠项目和森林项目进行了实地考察。此次考察是李也团队项目正式合作以来的第一次深度考察,内蒙古新丝路文旅企业管理有限公司的总经理赵总、副总经理贾总等全程陪同。通过对项目市场环境和文化要素的深度了解,李也文旅在会上与对方董事长温董进行了深入沟通,温董认为项目一定要深挖丝路文化,以丝路文化为魂,打造新颖的可复制可落地产品。李也文旅针对客户提出的要求,提出了如下两点建议:1.做足丝路活动。库烈古城原名武川镇,作为古代丝绸之路中的商贸重镇,一直都是起到至关重要的中转作用,丝路文化底蕴深厚。可将丝路文化借助特色活动予以呈现,通过做足丝路活动的形式、主题、内容、氛围等方面,拉近与游客距离。2.创意业态产品。通过将丝路文化要素融入业态和产品中,再辅以场景化设计,为游客营造沉浸式消费体验,增强游客体验感。让游客在体验产品的过程中就感受到丝路文化。随着与客户更深入的合作和了解,李也文旅对库烈古城从专业方面进行了全面的解析,包括项目的开发背景、开发战略、发展路径、产品架构、运营模式、盈利模式等方面进行了全方位的初步探讨,所提出的平台经营战略和产业经营战略得到了新丝路公司上下一致的认可。 近年来,草原旅游越来越受到全国各地游客的喜爱,这也吸引了越来越多投资商的关注。库烈古城位于包头市希拉穆仁镇,邻近希拉穆仁花海景区,每当夏季来临,草原上便呈现草茂马肥、绿草茸茸的景象。项目占地500亩,包含3块(共50亩)建设用地,南北高差10米左右。随着项目地的逐步打造和开发,相信不久的将来会成为草原上的一颗“耀眼明珠”,带动周边景区的发展。如何进行文旅项目文化挖掘、业态创新、爆款策划是李也文旅需要解决的重要问题,李也文旅的专家团队通过头脑风暴对此进行了全面的探讨与研究。李也文旅表示:考虑到项目区位、交通的局限性以及本地市场竞争环境等要素,应该充分利用丝路文化,放大文化魅力,做足差异化,打造项目核心竞争力。在与温董、贾总等甲方领导的沟通过程中,各位领导对李也文旅的专业性、敬业性进行高度评价,温董表示李也文旅团队态度务实、专业过硬,希望与我方尽快推进项目进程。  
    2019年01月10日 阅读:3269
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    李也文旅赴山西吕梁,实地调研苍儿会生态旅游区

    2018年11月29日至12月1日,李也文旅团队在苍儿会项目高总及相关工作人员全程陪同下,对苍儿会生态旅游区进行了深度调研考察;并于12月1日与苍儿会贾董事长、曹总及相关负责人就现阶段启动项目选址和方向进行了会议交流。考察中,由苍儿会项目团队和李也文旅团队共同组成的工作营小组对苍儿会项目基地整体风貌、三道川重点待选地块和村落、二道川产业资源和发展现状进行了全面走访和调研。随着考察沟通的深度了解,就前期沟通中关于基地选址的等重要问题和考察调研的基本情况,李也文旅在会议上提出了对于备选地块的建议、地形分析、区位分析、划线建议和可能催在的问题。经由双方意见交换,对现阶段待启动项目土豆主题小镇和军事拓展基地进行了选址协定。近年来,特色小镇作为一种比较受欢迎的旅游产品而遍布全国,吸引了大量投资;在旅游扶贫的政策引导下,越来越多的投资商开始聚焦项目与当地产业经济融合发展的道路。苍儿会生态旅游项目位于吕梁山,基地沟壑纵横,村落沿山脉谷地自然聚集,居民规模小,社会生产生活水平相对发展较慢;不可忽视的是其山脉物种资源丰富,生态环境优美,夏秋凉爽宜人,是山西避暑旅游和生态休闲文旅开发的宝地;随着离祁高速的开通,相信文水县吕梁山脉区域将迎来更好的发展机遇。如何在此基础上,进行文旅核心项目深度策划、旅游配套功能体系化规划和当地产业转型升级是李也文旅需要解决的问题,李也文旅的专家团队对此进行了全面的研究和探索。李也文旅认为:考虑到本项目的战略布局、资源情况和文化沉淀,应该放大刘胡兰和其他红色文化基因、轻微改造自然生态风貌、市场角度设计亮点项目、深度规划地方产业要素、有序启动整体生态旅游区的核心项目落地,实现从零开始的生态旅游区大战略。在考察交流结束,甲方领导对李也文旅工作精神和项目团队进行了肯定,并表示要加快合作、保证高质量的作业进程。
    2018年12月05日 阅读:3633
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    李也老师亲赴灌阳千家洞,助力瑶族发祥地发展

    2018年11月7-11月9日,李也文旅专业团队在李也老师的带领下前往桂林市灌阳县千家洞景区进行为期3天的实地考察。此次考察是李也团队项目正式合作以来的第一次深度考察,千家洞圣宝胜旅游开发有限公司的总经理李总全程陪同考察。李也团队针对景区所涵盖的千家洞黑岩景区、小龙村童家屯进行了详细地考察,并对考察范围内各节点、各景点、各资源的运用进行了初步地构想。此外,李也文旅团队在对方的陪同下调研了灌阳县的文博馆、红色旅游景点以及周边的相关各个景区景点。在深度了解千家洞景区的资源特色以及周边市场以及竞品的前提下,李也文旅与对方董事长方董进行了深度的沟通,方董认为项目未来的开发、提升必定是依托文化,以文化立魂。对于方董的建议,李也老师对项目未来的发展方向提出了两条策略:第一, 千家洞作为瑶族的发祥地,瑶族文化大有文章可为。将瑶族文化运用到景区,让游客无时无刻不感知瑶族文化的魅力。针对景区内酒店的提升打造,可采用瑶族文化博物馆酒店的理念,从细节装饰、摆件、服务理念、设施等都融入瑶族文化元素;第二, 红色旅游是灌阳的重要旅游特色之一,红色景点分布较多,千家洞圣宝胜公司依托景区的接待条件,整合灌阳的红色旅游资源,将红色旅游产业化,接待、培训、授课、拓展、文创等等进行产业化发展,提高灌阳红色旅游的影响力。随着李也文旅获取更多的项目信息和项目背景,李也文旅对项目的发展进行了更全面的分析,包括后期如何效益最大化的运营、内部交通如何组织、如何协调村落与景区的关系等方面均作了初步探讨,所提出的发展策略和建议均获得千家洞圣宝胜公司上下一致的认可。       近年来,乡村旅游作为一种比较受欢迎的旅游产品而遍布全国,越来越多的投资商也看准了这条道路。千家洞景区地处灌阳苏东村,山清水秀,四季分明,村民淳朴友善、积极乐观,将为游客带来愉悦的体验和感知。景区具有典型的喀斯特地貌,苏东、小龙景区是石灰岩经溶蚀、侵蚀形成的盆地,盆地之间有地下暗河穿过,流向溶洞。千家洞景区是带动灌阳旅游发展的龙头景区,计划建成集旅游、住宿、餐饮、康养娱乐为一体的红色旅游加瑶族休闲体验度假游,以此作为灌阳旅游发展的中心枢纽,向外辐射,带动周边景区的开发和建设。       如何尽快恢复千家洞景区4A级的头衔、一期顺利开园以及分期实施策略是项目需要解决的首要问题,李也文旅专业团队在李也老师的指导下进行了头脑风貌,并构建了系统的思维框架。       李也文旅认为:考虑到项目区位和交通的局限性,像桂林其他景区以团队为主、与旅行社合作的模式不是最佳出路。项目应去景区化,强化文化体验,以文化休闲度假为核心功能,形成两天一夜的度假模式。       在与方董、李总等甲方领导的沟通过程中,各领导对李也文旅的专业性、敬业性、服务品质进行了高度评价,同时针对李也文旅关于项目的理解、项目定位表示极度认可,认为千家洞景区将在李也文旅智力的支持下迅速起飞,成为桂林旅游的又一目的地。
    2018年11月14日 阅读:4021
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    李也文旅再赴松阳,深入探讨项目未来发展方向

    2018年11月5日,李也文旅团队前往松阳县,进行松阳清露乡隐项目的初次汇报。在本次汇报中,浙江清露乡隐投资有限公司的陈董事长与宋总及李也文旅团队项目组负责人及成员全程参加。在会议上,陈董事长提出,方案一定要落地性强且有松阳当地的文化特色。李也文旅针对这两点要求,提出了如下两点意见和建议:      1.   李也文旅认为项目的核心点在于如何因地制宜,我们必须结合项目地的山水田园,打造符合生态标准的、利于长久和谐发展的旅游项目。做到合理改造,最大产出,最终能够保障项目的良性发展。      2.   李也文旅还认为我们应该根据项目的地形与文化背景,打造有层次感,特色化的产品内容。如以松阳古建为项目建筑风格标准,以松阳非遗文化、诗词文化、道家文化为项目底蕴。精品化的主题住宿群与丰富多彩的夜游产品体系可形成项目两大亮点。同时利用引爆级和现象级的产品激活景区。随着更深入的合作和了解,李也文旅对清露乡隐项目从专业角度进行了全面解析,包括清露乡隐项目的区位交通、文化背景、发展路径、产业体系等等方面。首先,清露乡隐项目位于松阳县水南街道岩下村,规划范围为丘陵地貌,南北为低矮丘陵,中部地势较为平坦,高程在116-235米之间,高差较小。北部低矮丘陵起伏,景观环境良好。基地位于龙丽温高速以南,水沿公路以西,目前为项目地对外联系主要道路;基地马蹄泉周边形成的道路,路面以水泥路面为主,砂石土路为辅,可供私家车通行,但路面狭小;基地内有数条土路、山路,主要为当地农民上山作业形成,车辆难以进入。总结下来就是,现状道路路网密度偏低,路面狭小,路况较差,难以满足使用需求。基地地形复杂,丘陵、山体、水纹错杂,但景观良好。其次,项目地所在的松阳县现今仍保留100多座格局完整的传统村落,其中国历史文化名镇1个、中国传统村落71个。中国传统村落数量位居华东地区第一,全国第二。同时被《中国国家地理杂志》誉为“最后的江南秘境”。另外县内的名人有“中国四大女词人之一”的张玉娘,其忠贞与悲剧并存的爱情故事源远流长被后世称为“松阳梁祝”。同时县内的道教名家叶法善,其独创的音律、养生等文化内涵也可为项目提供重要文化支撑。李也文旅认为文化不应该只是简单的陈列展览和景观,而应该让游客感知、参与、互动。这样一方面可以提高文化的传承度,另一方面可以增加游客体验感,同时也可增加项目的赢利点。最后,为了完成市场与项目的对接,项目与松阳当地文化的对接。李也文旅团队在对项目进行了专业的解析与全方位的思考后,提出了一大概念——“隐”。“隐”一方面是“最后的江南秘境”的最好的诠释,另一方面又可以完美承接道法自然的“隐士”文化。那如何在“隐”这一文化基底上,进行项目总体规划,正是李也文旅需要解决的问题,也是李也文旅的专家团队下步需要推进的内容。而在推进过程中,李也文旅也会始终坚持项目的地方特性与落地性。在听取汇报后,甲方领导对方案进行了赞扬,并表示期望尽快推进合作进程。 window.plugins && window.plugins.veditor && window.plugins.veditor.init(236061, 'id_11533bbd8c9378c8234e98c8');
    2018年11月08日 阅读:3351
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    李也文旅赶赴浙江松阳,全力助推项目发展

    2018年10月24日李也文旅团队受邀赶赴浙江松阳,开展为期三天的考察和沟通。在本次考察中,甲方清露乡隐宋总等相关领导全程陪同。在考察中,甲方领导尤为关切山谷的野奢酒店的设计,李也文旅在考察山谷地形后,在主题化打造、配套设施完善及精致化服务等方面给出方向性建议。随着考察的深入,在行程结束前,李也文旅团队与甲方领导进行沟通,从专业方面对项目进行全面的解析与全方位的策划,包括发展的背景与路径,主题定位、产品体系等方面。近年来,田园综合体作为一种比较受欢迎的旅游产品而遍布全国,越来越多的投资商也看准了这条路,松阳县处东连丽水市莲都区,南接龙泉市、云和县,西北靠遂昌县,东北与金华市武义县接壤。总面积1406平方公里,总人口18.94万人。松阳县是全国拥有传统村落第二多的县,著名景点有卯山、石笋仙踪、双童积雪、万寿山、西屏山等。松阳县是保存最完整的古典中国县域标本,被中国国家地理杂志誉为“最后的江南秘境”。如何在此基础上,进行整体项目的策划,放大松阳的好山好水好文化,打造送松阳旅游的名片,是李也文旅需要解决的问题,李也文旅的专家团队对此进行了全面的研究和探索。李也文旅认为:综合考虑本项目的交通区位、文化底蕴,本地市场竞争环境等要素,应该充分放大松阳的优秀传统文化和村落文化,以打造项目独特的不可复制的核心竞争力。在听取了李也文旅的打造思路后,甲方领导表示,李也文旅对项目定位精准,思路新颖,对初步的打造思路表达了高度的赞扬,并表示要进一步深化合作。未来,李也文旅将以更加专业严谨的态度,对松阳项目进行更加深入的策划。
    2018年10月29日 阅读:3315
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    李也文旅团队再赴浙江,推动浦江县古塘村休闲养生项目建设

    2018年10月17日,基于古塘村休闲养生项目前期的考察及沟通情况,李也文旅团队在策划总监的带领下再赴浙江,与浙江隐轩置业有限公司的各领导就方案的初步策划内容进行进一步的沟通。沟通会上,李也团队基于整个浙江国际文化和商业文化,提出了项目的总体定位、主题定位、产品体系等方面。 汇报结束后,相关参会领导对李也团队方案当中提到的“精英微度假”的观点表示高度赞同,双方团队围绕项目未来打造方向和侧重点以及需要解决的问题又进行了一轮深入的商讨,并积极研究对策措施,以更好推进项目发展。
    2018年10月18日 阅读:4028
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    李也文旅签约浦江县古塘村休闲养生项目,共谋项目未来发展

    李也文旅同浙江隐轩置业有限公司达成合作,正式启动浦江县古塘村休闲养生项目。2018年9月28日,李也文旅团队前往项目地,进行为期两天的项目地实地考察。项目地位于浦江县古塘村附近,毗邻G60沪昆高速,区位优势十分明显。考察期间,李也文旅团队对项目地的开发现状、资源情况、地势条件等进行了深度考察,同时在相关领导的带领下对浦江县旅游资源的历史文化、建筑风貌、业态布局等进行了详细的调研,随后又考察了义乌市域内国际高端项目的整体开发建设情况。通过对项目地资源及周边项目的考察,李也文旅认为,目前义乌市及其周边异国风情浓郁但缺少与之相匹配的国际高端度假类项目,项目未来应立足本地市场,面向华东地区,以国际化标准打造高端休闲度假目的地。      李也文旅团队秉承着认真负责的态度,力争将浦江县古塘村休闲养生项目,打造成为有特色的国际化高端度假标杆项目。 
    2018年09月30日 阅读:4128
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李也文旅再赴呼和浩特,打造草原新地标

李也文旅再赴呼和浩特,打造草原新地标[企业动态]

2019/03/14

2019年3月12日,李也文旅草原项目组再次前往呼和浩特,进行希拉穆仁草原项目的工作汇报。在本次汇报中,内蒙古新丝路相关重要领导张总、贾总、刘总等全程参与会议,并在汇报结束后展开了热烈的讨论。在会议上,两方就酒店住宿和商业产品的布局体量展开了一系列的推论和探讨。最终确定了解决方案,达成了共识。张总在会上提出,我们要多多建设低投入、出效果、有体验感的好产品,同时也需要与项目地周边的其他竞品项目产生区隔。打造希拉穆仁草原新地标,成为区域内的龙头景区,是我们为之奋斗的目标,也是我们对自己的自我要求。会后,张总表达了对李也团队的专业度的认可和对项目未来的信心。

李也文旅携手中科创,再赴定西打造项目旅游新亮点

李也文旅携手中科创,再赴定西打造项目旅游新亮点[企业动态]

2019/03/12

2019年3月4日,在李也文旅与中科创集团正式达成合作后,秉承着踏踏实实做项目,真诚负责待客户的工作原则和态度,在合作达成的第一时间李也文旅就组织好项目作业团队,赶赴定西,进行项目实地考察。考察前两天,李也项目团队先是用脚丈量项目地,将项目地的区域分布,用地特性,周边山体、已建配套设施做了全面的系统的考察,详细的了解。后又就每块地的特性、坡度、最佳的视觉点进行了研究和创想。考察后,中科创集团的黄总、段总就项目的资源环境,文化背景做了简洁扼要的说明。定西区政府各部门也将定西现有资料发送给李也团队。李也团队也就此次考察的重点和作业流程与中科创集团董事长成总做了深入的沟通和探讨。  在对项目地有了深入的了解后,李也团队又考察了极具甘肃特色的的人文景点,尽可能的多角度全方位地收集项目背景资料。为定西项目的未来发展方向提供更多的参照物。力求打造一个符合市场发展规律,又独具特色的项目。考察结束后,中科创集团的相关领导表达了对于后续方案的期待,以及对项目最终成果的信心。李也文旅也将加快脚步,助推项目发展!

中科创集团携手李也文旅,合力打造定西土豆产业新启程

中科创集团携手李也文旅,合力打造定西土豆产业新启程[企业动态]

2019/03/12

2019年2月21日,李也文旅团队受邀前往定西市,对定西项目地进行实地考察,并听取客户以及政府的想法进行资料汇总。 在本次考察中,中科创集团的重要领导成总、黄总、段总等全程参与会议,并与李总及李也团队展开了热烈的讨论。在会议上,成总提出了不但要让定西打响土豆国际化的品牌名片,更要让我们的定西人民在项目中也能切切实实的获利。最终形成互助双赢的局面。李也文旅针对此项要求,提出了如下几点意见和建议:      1. 李也文旅认为定西目前作为贫困县,存在着年轻劳动力外出,留居人口老龄化的特点。因此要大力开发旅游项目,以旅游带动经济发展,吸引人气。使项目最终有惠于民。      2. 李也文旅认为还必须以土豆为整个方案的核心要素,定西被赞誉为“薯都”有着良好的“土豆”名片基因,因此要借势一年一度的国际马铃薯大会活动,将定西土豆打造为中国的,世界的。随着更深入的合作和了解,李也文旅对定西土豆产业小镇项目从专业方面进行了全面的解析,包括历史文化、资源环境、气候环境等方面。通过“薯都”“土豆”的文化挖掘,达到了中科创公司对于项目未来发展的畅想。如何在定西项目体量较大、经济资源较薄弱的基础上,进行项目的策划规划、资源的整合,是李也文旅需要解决的问题,李也文旅的专家团队对此进行了全面的研究和探索。李也文旅认为:考虑到本项目的文化基底,应该放大“土豆”文化,打造极具特色的、极具竞争力的特色旅游项目。在听取汇报后,中科创领导表示,李也文旅定位精准、专业过硬,最终与李也文旅正式签约,并表示尽快推进项目,对于项目的未来成型抱有很高的期望。

李也文旅成功签约武夷山五峰九院项目

李也文旅成功签约武夷山五峰九院项目[企业动态]

2019/03/12

近日,上海李也文旅工作团队受武峰(武夷山)开发有限公司邀请,再次前往福建武夷山就五峰九院项目进行深化讨论,双方经过充分的沟通交流,最终成功签订了合作协议。合同明确了双方未来在旅游策划、景区规划、景区运营等方面展开全方位的合作。合同的签订为李也文旅下一步工作展开指明了方向,也为该项目未来的发展奠定了良好的基础。李也文旅表示本次工作将通过旅游项目产品、业态的创意策划、内部动线的设计等方面进行多角度打造,力争使其建成符合市场发展规律,又独具特色的项目。此次项目成功签约,有助于进一步推进双方深度合作,助力武夷山五峰九院打造成为福建又一金名片!

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