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    李也文旅赴山西吕梁,实地调研苍儿会生态旅游区

    2018年11月29日至12月1日,李也文旅团队在苍儿会项目高总及相关工作人员全程陪同下,对苍儿会生态旅游区进行了深度调研考察;并于12月1日与苍儿会贾董事长、曹总及相关负责人就现阶段启动项目选址和方向进行了会议交流。考察中,由苍儿会项目团队和李也文旅团队共同组成的工作营小组对苍儿会项目基地整体风貌、三道川重点待选地块和村落、二道川产业资源和发展现状进行了全面走访和调研。随着考察沟通的深度了解,就前期沟通中关于基地选址的等重要问题和考察调研的基本情况,李也文旅在会议上提出了对于备选地块的建议、地形分析、区位分析、划线建议和可能催在的问题。经由双方意见交换,对现阶段待启动项目土豆主题小镇和军事拓展基地进行了选址协定。近年来,特色小镇作为一种比较受欢迎的旅游产品而遍布全国,吸引了大量投资;在旅游扶贫的政策引导下,越来越多的投资商开始聚焦项目与当地产业经济融合发展的道路。苍儿会生态旅游项目位于吕梁山,基地沟壑纵横,村落沿山脉谷地自然聚集,居民规模小,社会生产生活水平相对发展较慢;不可忽视的是其山脉物种资源丰富,生态环境优美,夏秋凉爽宜人,是山西避暑旅游和生态休闲文旅开发的宝地;随着离祁高速的开通,相信文水县吕梁山脉区域将迎来更好的发展机遇。如何在此基础上,进行文旅核心项目深度策划、旅游配套功能体系化规划和当地产业转型升级是李也文旅需要解决的问题,李也文旅的专家团队对此进行了全面的研究和探索。李也文旅认为:考虑到本项目的战略布局、资源情况和文化沉淀,应该放大刘胡兰和其他红色文化基因、轻微改造自然生态风貌、市场角度设计亮点项目、深度规划地方产业要素、有序启动整体生态旅游区的核心项目落地,实现从零开始的生态旅游区大战略。在考察交流结束,甲方领导对李也文旅工作精神和项目团队进行了肯定,并表示要加快合作、保证高质量的作业进程。
    2018年12月05日 阅读:3633
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    李也老师亲赴灌阳千家洞,助力瑶族发祥地发展

    2018年11月7-11月9日,李也文旅专业团队在李也老师的带领下前往桂林市灌阳县千家洞景区进行为期3天的实地考察。此次考察是李也团队项目正式合作以来的第一次深度考察,千家洞圣宝胜旅游开发有限公司的总经理李总全程陪同考察。李也团队针对景区所涵盖的千家洞黑岩景区、小龙村童家屯进行了详细地考察,并对考察范围内各节点、各景点、各资源的运用进行了初步地构想。此外,李也文旅团队在对方的陪同下调研了灌阳县的文博馆、红色旅游景点以及周边的相关各个景区景点。在深度了解千家洞景区的资源特色以及周边市场以及竞品的前提下,李也文旅与对方董事长方董进行了深度的沟通,方董认为项目未来的开发、提升必定是依托文化,以文化立魂。对于方董的建议,李也老师对项目未来的发展方向提出了两条策略:第一, 千家洞作为瑶族的发祥地,瑶族文化大有文章可为。将瑶族文化运用到景区,让游客无时无刻不感知瑶族文化的魅力。针对景区内酒店的提升打造,可采用瑶族文化博物馆酒店的理念,从细节装饰、摆件、服务理念、设施等都融入瑶族文化元素;第二, 红色旅游是灌阳的重要旅游特色之一,红色景点分布较多,千家洞圣宝胜公司依托景区的接待条件,整合灌阳的红色旅游资源,将红色旅游产业化,接待、培训、授课、拓展、文创等等进行产业化发展,提高灌阳红色旅游的影响力。随着李也文旅获取更多的项目信息和项目背景,李也文旅对项目的发展进行了更全面的分析,包括后期如何效益最大化的运营、内部交通如何组织、如何协调村落与景区的关系等方面均作了初步探讨,所提出的发展策略和建议均获得千家洞圣宝胜公司上下一致的认可。       近年来,乡村旅游作为一种比较受欢迎的旅游产品而遍布全国,越来越多的投资商也看准了这条道路。千家洞景区地处灌阳苏东村,山清水秀,四季分明,村民淳朴友善、积极乐观,将为游客带来愉悦的体验和感知。景区具有典型的喀斯特地貌,苏东、小龙景区是石灰岩经溶蚀、侵蚀形成的盆地,盆地之间有地下暗河穿过,流向溶洞。千家洞景区是带动灌阳旅游发展的龙头景区,计划建成集旅游、住宿、餐饮、康养娱乐为一体的红色旅游加瑶族休闲体验度假游,以此作为灌阳旅游发展的中心枢纽,向外辐射,带动周边景区的开发和建设。       如何尽快恢复千家洞景区4A级的头衔、一期顺利开园以及分期实施策略是项目需要解决的首要问题,李也文旅专业团队在李也老师的指导下进行了头脑风貌,并构建了系统的思维框架。       李也文旅认为:考虑到项目区位和交通的局限性,像桂林其他景区以团队为主、与旅行社合作的模式不是最佳出路。项目应去景区化,强化文化体验,以文化休闲度假为核心功能,形成两天一夜的度假模式。       在与方董、李总等甲方领导的沟通过程中,各领导对李也文旅的专业性、敬业性、服务品质进行了高度评价,同时针对李也文旅关于项目的理解、项目定位表示极度认可,认为千家洞景区将在李也文旅智力的支持下迅速起飞,成为桂林旅游的又一目的地。
    2018年11月14日 阅读:4021
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    李也文旅再赴松阳,深入探讨项目未来发展方向

    2018年11月5日,李也文旅团队前往松阳县,进行松阳清露乡隐项目的初次汇报。在本次汇报中,浙江清露乡隐投资有限公司的陈董事长与宋总及李也文旅团队项目组负责人及成员全程参加。在会议上,陈董事长提出,方案一定要落地性强且有松阳当地的文化特色。李也文旅针对这两点要求,提出了如下两点意见和建议:      1.   李也文旅认为项目的核心点在于如何因地制宜,我们必须结合项目地的山水田园,打造符合生态标准的、利于长久和谐发展的旅游项目。做到合理改造,最大产出,最终能够保障项目的良性发展。      2.   李也文旅还认为我们应该根据项目的地形与文化背景,打造有层次感,特色化的产品内容。如以松阳古建为项目建筑风格标准,以松阳非遗文化、诗词文化、道家文化为项目底蕴。精品化的主题住宿群与丰富多彩的夜游产品体系可形成项目两大亮点。同时利用引爆级和现象级的产品激活景区。随着更深入的合作和了解,李也文旅对清露乡隐项目从专业角度进行了全面解析,包括清露乡隐项目的区位交通、文化背景、发展路径、产业体系等等方面。首先,清露乡隐项目位于松阳县水南街道岩下村,规划范围为丘陵地貌,南北为低矮丘陵,中部地势较为平坦,高程在116-235米之间,高差较小。北部低矮丘陵起伏,景观环境良好。基地位于龙丽温高速以南,水沿公路以西,目前为项目地对外联系主要道路;基地马蹄泉周边形成的道路,路面以水泥路面为主,砂石土路为辅,可供私家车通行,但路面狭小;基地内有数条土路、山路,主要为当地农民上山作业形成,车辆难以进入。总结下来就是,现状道路路网密度偏低,路面狭小,路况较差,难以满足使用需求。基地地形复杂,丘陵、山体、水纹错杂,但景观良好。其次,项目地所在的松阳县现今仍保留100多座格局完整的传统村落,其中国历史文化名镇1个、中国传统村落71个。中国传统村落数量位居华东地区第一,全国第二。同时被《中国国家地理杂志》誉为“最后的江南秘境”。另外县内的名人有“中国四大女词人之一”的张玉娘,其忠贞与悲剧并存的爱情故事源远流长被后世称为“松阳梁祝”。同时县内的道教名家叶法善,其独创的音律、养生等文化内涵也可为项目提供重要文化支撑。李也文旅认为文化不应该只是简单的陈列展览和景观,而应该让游客感知、参与、互动。这样一方面可以提高文化的传承度,另一方面可以增加游客体验感,同时也可增加项目的赢利点。最后,为了完成市场与项目的对接,项目与松阳当地文化的对接。李也文旅团队在对项目进行了专业的解析与全方位的思考后,提出了一大概念——“隐”。“隐”一方面是“最后的江南秘境”的最好的诠释,另一方面又可以完美承接道法自然的“隐士”文化。那如何在“隐”这一文化基底上,进行项目总体规划,正是李也文旅需要解决的问题,也是李也文旅的专家团队下步需要推进的内容。而在推进过程中,李也文旅也会始终坚持项目的地方特性与落地性。在听取汇报后,甲方领导对方案进行了赞扬,并表示期望尽快推进合作进程。 window.plugins && window.plugins.veditor && window.plugins.veditor.init(236061, 'id_11533bbd8c9378c8234e98c8');
    2018年11月08日 阅读:3351
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    李也文旅赶赴浙江松阳,全力助推项目发展

    2018年10月24日李也文旅团队受邀赶赴浙江松阳,开展为期三天的考察和沟通。在本次考察中,甲方清露乡隐宋总等相关领导全程陪同。在考察中,甲方领导尤为关切山谷的野奢酒店的设计,李也文旅在考察山谷地形后,在主题化打造、配套设施完善及精致化服务等方面给出方向性建议。随着考察的深入,在行程结束前,李也文旅团队与甲方领导进行沟通,从专业方面对项目进行全面的解析与全方位的策划,包括发展的背景与路径,主题定位、产品体系等方面。近年来,田园综合体作为一种比较受欢迎的旅游产品而遍布全国,越来越多的投资商也看准了这条路,松阳县处东连丽水市莲都区,南接龙泉市、云和县,西北靠遂昌县,东北与金华市武义县接壤。总面积1406平方公里,总人口18.94万人。松阳县是全国拥有传统村落第二多的县,著名景点有卯山、石笋仙踪、双童积雪、万寿山、西屏山等。松阳县是保存最完整的古典中国县域标本,被中国国家地理杂志誉为“最后的江南秘境”。如何在此基础上,进行整体项目的策划,放大松阳的好山好水好文化,打造送松阳旅游的名片,是李也文旅需要解决的问题,李也文旅的专家团队对此进行了全面的研究和探索。李也文旅认为:综合考虑本项目的交通区位、文化底蕴,本地市场竞争环境等要素,应该充分放大松阳的优秀传统文化和村落文化,以打造项目独特的不可复制的核心竞争力。在听取了李也文旅的打造思路后,甲方领导表示,李也文旅对项目定位精准,思路新颖,对初步的打造思路表达了高度的赞扬,并表示要进一步深化合作。未来,李也文旅将以更加专业严谨的态度,对松阳项目进行更加深入的策划。
    2018年10月29日 阅读:3315
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    李也文旅团队再赴浙江,推动浦江县古塘村休闲养生项目建设

    2018年10月17日,基于古塘村休闲养生项目前期的考察及沟通情况,李也文旅团队在策划总监的带领下再赴浙江,与浙江隐轩置业有限公司的各领导就方案的初步策划内容进行进一步的沟通。沟通会上,李也团队基于整个浙江国际文化和商业文化,提出了项目的总体定位、主题定位、产品体系等方面。 汇报结束后,相关参会领导对李也团队方案当中提到的“精英微度假”的观点表示高度赞同,双方团队围绕项目未来打造方向和侧重点以及需要解决的问题又进行了一轮深入的商讨,并积极研究对策措施,以更好推进项目发展。
    2018年10月18日 阅读:4028
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    李也文旅签约浦江县古塘村休闲养生项目,共谋项目未来发展

    李也文旅同浙江隐轩置业有限公司达成合作,正式启动浦江县古塘村休闲养生项目。2018年9月28日,李也文旅团队前往项目地,进行为期两天的项目地实地考察。项目地位于浦江县古塘村附近,毗邻G60沪昆高速,区位优势十分明显。考察期间,李也文旅团队对项目地的开发现状、资源情况、地势条件等进行了深度考察,同时在相关领导的带领下对浦江县旅游资源的历史文化、建筑风貌、业态布局等进行了详细的调研,随后又考察了义乌市域内国际高端项目的整体开发建设情况。通过对项目地资源及周边项目的考察,李也文旅认为,目前义乌市及其周边异国风情浓郁但缺少与之相匹配的国际高端度假类项目,项目未来应立足本地市场,面向华东地区,以国际化标准打造高端休闲度假目的地。      李也文旅团队秉承着认真负责的态度,力争将浦江县古塘村休闲养生项目,打造成为有特色的国际化高端度假标杆项目。 
    2018年09月30日 阅读:4128
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    李也文旅广南地母项目初次汇报圆满结束

    2018年8月29日,李也文旅团队前往云南广南进行《广南地母历史文化旅游项目总体策划方案》汇报,双方共谋地母项目发展大计。云南省文山隆兴矿业有限公司董事长刘科勇,广南县政协副主席张斌云,广南地母历史文化旅游开发区管委会副主任曾正文及管委会若干成员,李也文旅项目总监明亮及项目组成员参加此次会议。      自项目签约启动以来,李也文旅团队本着高效作业、务实推进的原则,深入广南实地进行考察、访谈和调研。经过一个月的努力,方案基本完成。汇报会上,李也团队对整个项目的总体定位、主题定位、产业体系、发展路径等方面,进行了深入汇报。       汇报结束后,相关参会领导对李也团队方案当中提到的“地母圣境”“世界圣城”等观点表示高度赞同,并高度赞扬了李也团队专业严谨的态度,双方团队围绕项目发展过程中需要解决的问题进行了商讨,并积极研究对策措施,以更好推进项目发展。
    2018年09月03日 阅读:4013
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李也文旅助力武夷戏趣村打造武夷山新名片

李也文旅助力武夷戏趣村打造武夷山新名片[企业动态]

2019/05/24

5月16日,李也文旅项目组前往武夷山,与武峰开发有限公司各股东就武夷戏趣村产品落地问题进行深度沟通和探讨。李也文旅高度重视此次深度交流,在出发前,李也文旅项目组就项目方案深入研究探讨,对相关规划策划内容进行了优化调整。此次会议共分为两大的板块内容,首先是项目方案修改内容的合理性与空间模式的深度研讨,并明确相关指标;其次是对剧院位置的确定与戏剧内容的撰写方向进行了深入的交流。在会议中,李也文旅针对项目的方案与剧院的内容提出以下观点:1. 水上宋街利用现状退台式地形及地下水系,形成跌水景观,宋街整体四周水体环绕,景观良好;2. 确定剧场位置位于项目地北部,对外交通方便,地空间布局合理;3. 在演艺形式上,优先写好多个版本的戏剧脚本,供甲方进行选择,再进行剧场设计。在李也文旅的建议下,武峰开发有限公司的王董事长思路更加清晰,当场认可了宋街的合理性与特色型,同时同意了戏剧脚本撰写模式的建议。武夷戏趣村占地约521亩,位于三姑度假区的中心位置,交通便利,毗邻武夷山景区。项目基地占据多种优势,也是武夷山政府高度重视的项目之一。因此武夷戏趣村在定位上高举高打,立意打造成武夷山的又一亮点名片,并对武夷山的业态进行强有力的补充。武夷戏趣村在理念上秉承“大街区,小演艺”,希望通过无时无刻、无处不在的演艺创新古街的商业业态,从而构建强有力的吸引力。武夷戏趣村在氛围上情景化、主题化,利用武夷山的本土故事进行演绎和打造;在内容上精细化、精致化,引导游客进行文化体验以及文化消费;在参与互动形式上多元化、多样化,让游客始终保持着高度的热情游玩景区。近年来,古镇古街一直是旅游热点,越来越多的开发商欲打造独一无二的古街、古镇景区。武夷戏趣村依托武夷山的旅游环境,结合自身的山地特色地貌,运用武夷山丰富的人文文化进行打造,李也文旅将尽力使本项目成为武夷山瞩目的一大古街区。李也文旅认为如何将演艺打造成项目的核心引擎是项目开发需要解决的核心问题,也是客户高度关注的问题。针对于此,李也文旅认为,首先演艺内容和形式需要区隔武夷山景区的实景演艺《印象·大红袍》;其次,演绎项目要能够落地,在规划方案中表达出特色演绎空间,让演绎不再是一句空话,而是形成切实落地的空间载体,打造好玩、有趣,让游客有回味、有谈资、可拍照的落地规划;最后,李也文旅建议针对演艺可以举办一场专家座谈会,就前期策划问题、建设问题以及后期的运营管理问题进行一一探讨。在深度沟通交流后,甲方各个领导对李也文旅精细的、认真的工作态度表示赞赏,对李也文旅所提出的“水上宋街”空间理念非常认可,要求李也文旅项目团队尽快推进项目下一步作业内容。李也文旅也将以专业严谨的态度,使项目在空间形态上更加丰富,富有趣味。

恭贺李也文旅合作客户抚仙湖被授牌为 国家级旅游度假区

恭贺李也文旅合作客户抚仙湖被授牌为 国家级旅游度假区[企业动态]

2019/05/22

2019年5月19日抚仙湖度假区被正式授牌为国家级旅游度假区,成为玉溪市首个、云南省第3个国家级旅游度假区。目前,国家级旅游度假区全国只有30家。此次抚仙湖旅游度假区入列国家级旅游度假区,标志着抚仙湖旅游迈上了新台阶,进入了新阶段。抚仙湖旅游度假区位于玉溪市澄江县辖区内,辖区面积47.8平方公里,属于湖泊型旅游度假目的地。目前,度假区范围内有世界自然遗产1个(澄江化石地世界自然遗产),A级景区4个。以独特的高原湖泊景观和古生物遗迹为主题核心吸引力,形成“生态观光”“休闲度假”“健康疗养”“户外运动”和“地学旅游”五大产品体系。重点打造生态康养净地和主题游乐源地两大品牌,强化“湖泊文化”“渔文化”“饮食文化”等地方特色元素。李也文旅忠心祝愿抚仙湖旅游度假区未来发展更加美好!

李也文旅签约海垦旅游集团,打造海南旅游新标杆

李也文旅签约海垦旅游集团,打造海南旅游新标杆[企业动态]

2019/05/16

2019年5月7日至5月9日,李也文旅团队受邀前往海南海垦旅游集团,进行莲花山项目落地策划方案汇报。莲花山项目位于儋州市兰洋镇,项目具有优美的自然环境景观及天然温泉资源,作为海垦旅游集团第一个大型文旅项目,承载了艰巨的企业转型任务,李也文旅在充分了解集团及项目需求后,考察项目资源,研究当地旅游市场,在约定时间内制定了项目落地策划方案,并进行汇报交流,李也文旅认为:1、 项目发展潜力大,海南作为全国首个“全域旅游创建示范省”,东线及中线旅游市场巨大,只要项目有核心卖点,就有开阔的发展前景;2、 项目主题要统一,项目自然资源及文化资源丰富但不突出,需要形成强凝聚力主题内容,构建项目核心吸引力;3、 度假旅游是趋势,项目周边缺少度假类产品,后续可着重打造度假型业态,增加项目收益能力;4、 产品品质提升势在必行,项目产品多而散,通过主题提炼及场景打造,划分多个组团,提升产品品质,重点打造了多个核心产品;5、 项目运营项目成功关键,专业的运营体系及营销方案让项目能快速推广,得到市场认可。汇报结束后,海垦旅游集团董事长石总对李也团队的专业性及策划方案的可行性高度赞扬,并与李也文旅正式签约,双方对后续的工作内容进行了深入探讨,致力于打造优秀的文旅项目。

李也文旅签约六马镇,打响蜂糖李之乡的脱贫攻坚之战

李也文旅签约六马镇,打响蜂糖李之乡的脱贫攻坚之战[企业动态]

2019/04/29

2019年4月24日,李也文旅受邀前往蜂糖李之乡——安顺镇宁县六马镇,对六马镇进行了为期3天的考察。六马镇又称“安顺小三亚”,位于黄果树下游,在区位上有着巨大的优势,同时六马镇的蜂糖李产业资源为本镇独有,产业优势明显,得天独厚的资源为项目提供良好的资源基底。六马镇积极响应贵州省脱贫攻坚的号召,要求产业脱贫、产业致富、为当地民众谋求更好的发展。在本次考察中,李也文旅项目组在六马镇镇政府书记、镇长的陪同下,深入到六马的各大村寨中进行考察调研,了解各个村子的产业现状、资源优势、文化传说等,对于六马镇有了全面深刻的了解。甲方领导认为应该充分发挥六马的产业资源,结合六马的山水资源和文化资源,做出具有当地特色的农旅项目。对此,李也文旅认为:1、 以蜂糖李产业为基础,把当地的特色产业做强做足,增加产业附加值,带动当地的旅游发展;2、 完善基础设施,打造精品乡村旅游,同时充分发挥项目的区位优势,借势黄果树的品牌大势,联动黄果树,打造大黄果树旅游环线;3、 利用打邦河的资源优势,突出山水风光,结合产业发展,融合文化传说,作为一期重点项目打造。甲方领导表示对李也文旅充满了期待,并与李也文旅签订了合同,李也文旅将秉持着专业的态度全身心的投入到项目中,有信心打造更美、更优的全新六马,助推六马脱贫攻坚。

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