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    李也文旅专家团队至福建晋江考察

                  近日,应福建省晋江市旅游局领导邀请,由李也文旅专业作业小组组成的专家团队对福建省晋江市资源进行了考察调研,就晋江市旅游局的委托策划等事宜达成合作意向。       晋江市,是福建省县级市,由泉州代管,位于海峡西岸福建省南部沿海,泉州市东南部,晋江下游南岸。在晋江市拥有41家知名上市企业,107家强大品牌。有国家重点文物保护单位安平桥、摩尼教遗址草庵寺、隋代古刹龙山寺、南朝遗存的磁灶古窑址、深沪湾7000年前海底古森林等遗址。但是,晋江市整体的旅游资源一直未能走出一条自己的独特知名度品牌,此次合作意向也旨在通过李也文旅团队的专业策划及指导的综合优势打造出代表晋江的旅游名片。
    2018年04月10日 阅读:59678
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    李也文旅团队圆满完成第一次云丘山景区考察

           2013年12月1日,山西云丘山景区营销策划项目正式启动,根据项目工作推进计划,李也文旅项目组就云丘山景区进行了实地考察,并与项目经营管理团队召开项目会议,就云丘山景区的营销现状、未来的发展战略及年度营销方式进行了深入沟通和讨论,李也文旅项目组的观点深受张董等高层的赞同。       云丘山是国家4A级旅游景区,古曰昆仑,俗称“北顶”,享有“汾河第一名胜之美称”。道教龙门派曾在云丘山经历了由胜而衰的历史转折。本次李也文旅将秉承市场化、系统化的营销理念,以自身专业服务,助推云丘山景区实现人气爆棚。
    2018年04月10日 阅读:63589
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    李也文旅团队深入福建,倾力打造海坛古城新模式

           2013年11月,应海坛古城开发商邀请,李也文旅李总亲率专家团队赴项福建平潭深入考察。专家组一行五人在为期一周的考察中,实地调研古城基本情况,与当地政府、企事业单位、投资商展开深度沟通,走访居民、调研游客,取得了丰富详实的研究资料。      “海坛古城”项目位于平潭综合实验区总体规划中的“旅游休闲区”——坛南湾旅游度假区组团北部地块。古城旅游核心区占地1000亩,总建筑面积约93.3万平方米。概算总投资约为65亿元。建成后将成为福建**的古镇旅游综合体。本次李也文旅重点打造古城旅游板块,为古城创新旅游发展模式、植入旅游产业、规划业态布局、创意旅游产品等。       李也文旅深度分析古城的发展前景、战略地位,深入考察了海坛、福州及周边情况,了解各地商业业态,旅游景区发展情况。考察过程中,与多方共同探讨古城存在的若干问题,最终达成共识。平潭综合试验区的建设是古城开发**的背景,如何借势海峡两岸、福州大都市圈的发展红利,演绎海峡两岸特色风情,深度吸引游客关注并打赢首场营销攻坚战,将是项目成败的关键因素之一!     
    2018年04月10日 阅读:95436
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    黄果树十一传来捷报,李也文旅开启“后5A时代”

           黄果树十一传来捷报,李也文旅系统策划成果显现: 黄果树景区共接待游客65.84万人次,同比增长50.47%;门票收入2589万元,同比增长49%;旅游综合收入36795万元,同比增长44.6%,自驾车35186辆。旅游秩序良好,旅游市场井然有序,无旅游安全责任事故和重大旅游投诉发生。       黄果树2013年游客大幅提升的同时,同时完成了景区扩容、休闲转型、产品打造、管理优化、服务提升等系统工程,李也文旅协助导入《后AAAAA时代景区系统化升级方案》在实施一年后,成果喜人,各项经营指标大幅提升。       李也文旅协助黄果树提升转型。为进一步完善景区旅游接待服务功能,打造精品景区升级版,实现黄果树由观光型向休闲度假型旅游景区的转变,努力打造成全省100个旅游景区建设项目龙头。今年初以来,李也文旅协助黄果树以打造“国际知名、国内一流旅游目的地和休闲度假胜地”为目标,按照省委、省政府“5个100工程”的安排部署,用5年左右将黄果树打造成为旅游功能齐备、服务配套完善、景区景点扩容、接待档次升级的休闲度假旅游区,促进景区转型升级,力争在明年“五·一”黄金周让黄果树旅游升级版初见成效。       今年12月31日前将完成高速收费站匝道扩宽改造、三个景点服务中心改造、新城人行道改造、红岩路护坡绿化、“半边街”复土绿化、贵黄路至屯堡酒店入口改造、半边街和三岔湾桥梁改造、天星桥基础设施改造等9项工程。       明年4月30日前将完成迎宾大道的扩建、新城安置区整治、新城亮化工程、瀑韵天城绿化、给排水工程、大瀑布出口改造、天郎公路大修等15个工程。       景区旅游秩序综合治理重点在高速公路出口、游客服务中心、景区石牌坊、白水中学偏坡、大坪地一碗井、天星桥前后门等6个区域展开。黄果树工管委和黄果树旅游集团公司的20个部门联合行动。       建**“酒店群”提升接待能力。旅游住宿设施不足是长期制约黄果树旅游从1日游向2日游提升的重要因素,景区商务酒店的质量和数量均有限,包括社会床位数在内仅2749张。为此,景区加快大中小型酒店、旅社的和**“酒店群”的建设,大幅提升接待能力。       目前,黄果树景区着力在加强景区内外硬件设施上下功夫,新城格局基本形成,道路交通基础设施进一步完善,酒店宾馆不断增加,相继引进中城建、中清天骄、江苏建林、太平洋建设、贵州锦绣黔程等实力企业来黄果树投资。       民俗度假小镇、漫格兰酒店、爱弗伦温泉酒店、天骄度假酒店、国际司法交流中心等多个项目正加快建设。目前,首家入驻旅游商品加工博览园区的旅游商品企业贵州锦绣黔程十字绣公司已经投产。       引资总额24亿元的中华记忆之石头寨项目、民生银行及上海莱福国际投资有限公司投资20亿元的黄果树莱福旅游休闲度假村项目、贵州金圣智博房地产开发有限公司投资20亿元的黄果树旅游文化商品博览交易中心综合项目、总投资200亿元的美丽贵州度假小镇等项目均与投资方签订框架协议,正在开展项目前期工作。       今年景区实现招商签约资金67.12亿元。为推进黄果树生态旅游度假综合体建设快速、健康发展,黄果树建立了“政银企”合作服务体系,搭建融资平台,推动金融机构支持景区建设开发贷款力度。       今年,黄果树旅游集团公司已与中国工商银行签订了11亿元贷款协议,根据景区建设发展需要贷款资金逐步到位,目前已到位资金7.5亿元。       此外,重点围绕石头寨景区综合开发、郎宫景区综合开发、旅游商品加工博览园区综合开发、坝陵河景区综合开发等旅游项目对外招商,年内计划实现旅游招商引资资金40亿元,截止目前实现招商签约资金67.12亿元,完成目标任务的167.8%。       今年,黄果树在建项目总投资约19.63亿元,1—6月已完成投资约7.36亿元。主要包括黄果树城基础设施建设、黄果树旅游商品加工博览园区基础设施建设项目、黄果树旅游公路建设、黄果树酒店项目建设、黄果树乡村旅游建设及黄果树景区基础设施建设等项目。       李也文旅策划“黄果树和谐家园”一期工程解决近3000人就业。近日,记者来到黄果树景区滑石哨看到,充满民俗味道的村子里环境清幽,绿树成荫郁郁葱葱,十几株百年古榕点缀着石头小寨。寨子里由黄果树旅游集团公司投资600万元打造的8家新建民俗客栈,利用村民现有房屋经过改造已投入经营。       去年10月,安顺市作出全力支持黄果树风景名胜区加快发展、以实施“黄果树和谐家园示范工程”建设带动黄果树风景名胜区经济社会及旅游产业发展的重要决定,明确由6位市领导亲自挂帅,统筹协调市直各有关部门帮扶,抽调各县精英相助,黄果树全员参与,开展石翁寨、石头寨、石新村、洒把村、滑石哨、郎宫村等6村(组)和谐家园示范工程建设,探索景区与村寨和谐发展,鼓励、引导当地村民参与旅游业,丰富旅游产品内涵建设美丽乡村,推动黄果树旅游业转型升级,促进旅游景区与周边村寨和谐共赢、繁荣发展。       在建设发展中,倡导大旅游大和谐,把政府、企业、群众几个利益主体捆绑在一起,共同开发建设共同发展受益,特别是让当地老百姓真正受益致富。       目前,黄果树和谐家园一期工程已完成投资9000余万元,滑石哨、洒把村、石新村、石头寨村基本具备旅游接待能力,解决了村民近3000人的就业,大大提高群众参与景区建设与发展的积极性、主动性。
    2018年04月10日 阅读:97527
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    西溪三期总体经营发展规划全面启动

           2013年9月25日,西溪三期总体经营发展规划项目正式启动,李也文旅项目组迅速对杭州旅游市场进行了全面的实地调研,并与项目方经营管理团队召开了首轮项目会议,就西溪三期的经营现况和未来战略发展方向进行了深入沟通和讨论。       随着中国首部《旅游法》的出台,国内旅游市场产生了非常大的冲击,西溪湿地作为长三角地区主要的旅游目的地,其经营管理模式与市场营销渠道需进行彻底的整改与升级。李也文旅作为中国旅游产业**外脑,将全力助推西溪湿地品牌的再次辉煌!       
    2018年04月10日 阅读:85462
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    李也文旅规划天山北麓,打造百里丹霞

           9月,李也文旅专家团走进新疆,对百里丹霞及其周边景区进行为期一周的实地考察。本次规划合作,李也文旅历时半年,从全国17家规划机构脱颖而出,成为新疆百里丹霞项目的规划服务机构。百里丹霞项目是天山北麓美丽的丹霞地貌,横跨昌吉州一市两县,位于中国最壮观的侏罗纪山系喀拉扎祖山,形成于7000万年前的喜马拉雅造山运动,全长120余千米,号称“百里丹霞”。       本次规划百里丹霞是继李也文旅规划桂林、黄果树、武当山等名山大川后**进入新疆,李也文旅专家团将发挥“顶层规划、实战规划、可执行规划”于一体的规划优势,以震撼的规划出品,为新疆打造出又一精品旅游景区和旅游线路。 
    2018年04月10日 阅读:78521
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    李也文旅打造会仙国际旅游度假区,为桂林旅游锦上添花

           2013年8月29日,李也文旅项目组应广西旅投之邀,由李也文旅资深专家李也老师亲自带队,进行了为期三天的项目考察。期间,李也文旅就会仙国家湿地公园整体发展模式提出了新的战略构思,并同临桂县及会仙镇相关领导进行了深入沟通。       此次工作重点考察了会仙喀斯特湿地公园的整体风貌和重要节点,包括湿地核心区、睦洞湖、龙山、狮子岩、分水塘、古桂柳运河遗址、芦苇荡以及白崇禧故居。期间,李也文旅项目组深入研究该项目所在地的上层规划和产业建设等问题,取得大量有价值的调研资料。考察结束后与相关领导就“如何开发保护会仙湿地,打造会仙国际旅游度假区”等问题达成共识。       秉承着一贯的实战、高效、务实的作业态度,李也文旅项目组任重道远,以“高起点、高质量、高水准”要求投入工作,并顺利与广西旅游投资公司达成战略合作,为桂林国际旅游度假区再添辉煌。     
    2018年04月10日 阅读:89642
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李也文旅赴海南陆侨集团进行深度考察 助力集团文旅板块战略发展

李也文旅赴海南陆侨集团进行深度考察 助力集团文旅板块战略发展[企业动态]

2019/01/14

2019年1月8日至1月12日,李也文旅团队受邀前往海南陆侨集团,在陆侨集团领导及各基地负责人的陪同下,对陆侨集团进行为期五天的深度调研考察,并于2019年1月12日与陆侨集团董事长洪钢炉先生、热带作物科学家郑学勤教授、集团副董事长兼总裁李康中先生及集团各事业部负责人对集团现阶段发展情况及未来发展方向进行深度访谈。考察期间李也文旅对集团旗下欢乐海岸美食联盟、海口钢材交易市场、诺丽产业园区及六大基地(澄迈南山湖生态农业小镇、澄迈美玉基地、昌江棋子湾基地、东方诺丽庄园、三亚崖城基地、三亚红花基地)进行深度走访,除此以外,项目组也对周边房产、文旅项目进行深入调研。此次考察重点关注两大问题:第一为澄迈县桥头镇南山湖生态农业小镇整体策划、规划进行助力;第二深度探讨陆侨集团文旅板块战略发展方向。通过与集团董事长洪董及集团总裁李总的深度沟通,洪董、李总表示集团未来发展需要做一个全岛布局,将特色农业与大健康养生、旅游相结合,进行系列产品打造。目前集团大健康产业以澄迈县桥头镇的无核荔枝及特色农业西沙诺丽为其代表。李也文旅针对陆侨集团提出的战略方向,提出了如下几点建议:1. 康养度假的包装升级。未来的度假趋势中,康养度假是大势所趋,如何走出差异化,需要在整体商业模式和主题包装上进行升级。2. 科研成果市场化。陆侨集团现有农产品都有极大升值空间,对人类健康有益和人民幸福相关的科研成果不应该躺在实验室中,应与有实力、有能力的企业进行战略合作才能最大化发挥其价值。3. 特色产品进行品类创新。在产品质量过硬和产业链完整的情况下,突破消费者的固有认知,创新一种生活方式,打造一种健康生活的理念,将产品标签化,才是快速打响市场的关键。4. 品牌人格化。品牌核心是企业对消费者的价值承诺,在营销娱乐化的趋势下,战略的迭代升级也是企业发展的关键。近年来,国家对农业的扶持力度不断加强,积极引导农业转型升级,引发了“农业+”多种热潮。如何打造特色化的农业旅游、如何突出资源特色走出差异化路线,也是许多企业在农业产业发展过程中不断探索的方向。海南省作为“一带一路”国际交流合作大平台,全岛建设自由贸易试验区,具备发展健康产业的政策优势,又因其森林高覆盖率和优质的空气,药用动植物资源富集及各项资源禀赋特色突出,具备发展健康产业的先决条件。在与洪董、李总等领导的沟通过程中,各位领导对李也文旅的专业性、敬业性进行高度评价,并表示李也文旅团队态度务实、专业过硬,可加快合作、保证高质量的作业进程。(李也董事长(右一)与陆侨集团董事长洪钢炉先生(右二)、热带作物科学家郑学勤教授(右三)、集团副董事长兼总裁李康中先生(左二)进行深度交流)(李也董事长与集团各事业部负责人进行深度交流)(项目组与基地负责人进行深度交流)

李也文旅远赴内蒙,助力库烈古城打造

李也文旅远赴内蒙,助力库烈古城打造[企业动态]

2019/01/10

2019年1月4日至8日,李也文旅团队受邀前往内蒙古进行为期5天的实地调研。期间除对已签约项目库烈古城进行考察外,又对客户的沙漠项目和森林项目进行了实地考察。此次考察是李也团队项目正式合作以来的第一次深度考察,内蒙古新丝路文旅企业管理有限公司的总经理赵总、副总经理贾总等全程陪同。通过对项目市场环境和文化要素的深度了解,李也文旅在会上与对方董事长温董进行了深入沟通,温董认为项目一定要深挖丝路文化,以丝路文化为魂,打造新颖的可复制可落地产品。李也文旅针对客户提出的要求,提出了如下两点建议:1.做足丝路活动。库烈古城原名武川镇,作为古代丝绸之路中的商贸重镇,一直都是起到至关重要的中转作用,丝路文化底蕴深厚。可将丝路文化借助特色活动予以呈现,通过做足丝路活动的形式、主题、内容、氛围等方面,拉近与游客距离。2.创意业态产品。通过将丝路文化要素融入业态和产品中,再辅以场景化设计,为游客营造沉浸式消费体验,增强游客体验感。让游客在体验产品的过程中就感受到丝路文化。随着与客户更深入的合作和了解,李也文旅对库烈古城从专业方面进行了全面的解析,包括项目的开发背景、开发战略、发展路径、产品架构、运营模式、盈利模式等方面进行了全方位的初步探讨,所提出的平台经营战略和产业经营战略得到了新丝路公司上下一致的认可。 近年来,草原旅游越来越受到全国各地游客的喜爱,这也吸引了越来越多投资商的关注。库烈古城位于包头市希拉穆仁镇,邻近希拉穆仁花海景区,每当夏季来临,草原上便呈现草茂马肥、绿草茸茸的景象。项目占地500亩,包含3块(共50亩)建设用地,南北高差10米左右。随着项目地的逐步打造和开发,相信不久的将来会成为草原上的一颗“耀眼明珠”,带动周边景区的发展。如何进行文旅项目文化挖掘、业态创新、爆款策划是李也文旅需要解决的重要问题,李也文旅的专家团队通过头脑风暴对此进行了全面的探讨与研究。李也文旅表示:考虑到项目区位、交通的局限性以及本地市场竞争环境等要素,应该充分利用丝路文化,放大文化魅力,做足差异化,打造项目核心竞争力。在与温董、贾总等甲方领导的沟通过程中,各位领导对李也文旅的专业性、敬业性进行高度评价,温董表示李也文旅团队态度务实、专业过硬,希望与我方尽快推进项目进程。  

李也文旅赴山西吕梁,实地调研苍儿会生态旅游区

李也文旅赴山西吕梁,实地调研苍儿会生态旅游区[企业动态]

2018/12/05

2018年11月29日至12月1日,李也文旅团队在苍儿会项目高总及相关工作人员全程陪同下,对苍儿会生态旅游区进行了深度调研考察;并于12月1日与苍儿会贾董事长、曹总及相关负责人就现阶段启动项目选址和方向进行了会议交流。考察中,由苍儿会项目团队和李也文旅团队共同组成的工作营小组对苍儿会项目基地整体风貌、三道川重点待选地块和村落、二道川产业资源和发展现状进行了全面走访和调研。随着考察沟通的深度了解,就前期沟通中关于基地选址的等重要问题和考察调研的基本情况,李也文旅在会议上提出了对于备选地块的建议、地形分析、区位分析、划线建议和可能催在的问题。经由双方意见交换,对现阶段待启动项目土豆主题小镇和军事拓展基地进行了选址协定。近年来,特色小镇作为一种比较受欢迎的旅游产品而遍布全国,吸引了大量投资;在旅游扶贫的政策引导下,越来越多的投资商开始聚焦项目与当地产业经济融合发展的道路。苍儿会生态旅游项目位于吕梁山,基地沟壑纵横,村落沿山脉谷地自然聚集,居民规模小,社会生产生活水平相对发展较慢;不可忽视的是其山脉物种资源丰富,生态环境优美,夏秋凉爽宜人,是山西避暑旅游和生态休闲文旅开发的宝地;随着离祁高速的开通,相信文水县吕梁山脉区域将迎来更好的发展机遇。如何在此基础上,进行文旅核心项目深度策划、旅游配套功能体系化规划和当地产业转型升级是李也文旅需要解决的问题,李也文旅的专家团队对此进行了全面的研究和探索。李也文旅认为:考虑到本项目的战略布局、资源情况和文化沉淀,应该放大刘胡兰和其他红色文化基因、轻微改造自然生态风貌、市场角度设计亮点项目、深度规划地方产业要素、有序启动整体生态旅游区的核心项目落地,实现从零开始的生态旅游区大战略。在考察交流结束,甲方领导对李也文旅工作精神和项目团队进行了肯定,并表示要加快合作、保证高质量的作业进程。

李也老师亲赴灌阳千家洞,助力瑶族发祥地发展

李也老师亲赴灌阳千家洞,助力瑶族发祥地发展[企业动态]

2018/11/14

2018年11月7-11月9日,李也文旅专业团队在李也老师的带领下前往桂林市灌阳县千家洞景区进行为期3天的实地考察。此次考察是李也团队项目正式合作以来的第一次深度考察,千家洞圣宝胜旅游开发有限公司的总经理李总全程陪同考察。李也团队针对景区所涵盖的千家洞黑岩景区、小龙村童家屯进行了详细地考察,并对考察范围内各节点、各景点、各资源的运用进行了初步地构想。此外,李也文旅团队在对方的陪同下调研了灌阳县的文博馆、红色旅游景点以及周边的相关各个景区景点。在深度了解千家洞景区的资源特色以及周边市场以及竞品的前提下,李也文旅与对方董事长方董进行了深度的沟通,方董认为项目未来的开发、提升必定是依托文化,以文化立魂。对于方董的建议,李也老师对项目未来的发展方向提出了两条策略:第一, 千家洞作为瑶族的发祥地,瑶族文化大有文章可为。将瑶族文化运用到景区,让游客无时无刻不感知瑶族文化的魅力。针对景区内酒店的提升打造,可采用瑶族文化博物馆酒店的理念,从细节装饰、摆件、服务理念、设施等都融入瑶族文化元素;第二, 红色旅游是灌阳的重要旅游特色之一,红色景点分布较多,千家洞圣宝胜公司依托景区的接待条件,整合灌阳的红色旅游资源,将红色旅游产业化,接待、培训、授课、拓展、文创等等进行产业化发展,提高灌阳红色旅游的影响力。随着李也文旅获取更多的项目信息和项目背景,李也文旅对项目的发展进行了更全面的分析,包括后期如何效益最大化的运营、内部交通如何组织、如何协调村落与景区的关系等方面均作了初步探讨,所提出的发展策略和建议均获得千家洞圣宝胜公司上下一致的认可。       近年来,乡村旅游作为一种比较受欢迎的旅游产品而遍布全国,越来越多的投资商也看准了这条道路。千家洞景区地处灌阳苏东村,山清水秀,四季分明,村民淳朴友善、积极乐观,将为游客带来愉悦的体验和感知。景区具有典型的喀斯特地貌,苏东、小龙景区是石灰岩经溶蚀、侵蚀形成的盆地,盆地之间有地下暗河穿过,流向溶洞。千家洞景区是带动灌阳旅游发展的龙头景区,计划建成集旅游、住宿、餐饮、康养娱乐为一体的红色旅游加瑶族休闲体验度假游,以此作为灌阳旅游发展的中心枢纽,向外辐射,带动周边景区的开发和建设。       如何尽快恢复千家洞景区4A级的头衔、一期顺利开园以及分期实施策略是项目需要解决的首要问题,李也文旅专业团队在李也老师的指导下进行了头脑风貌,并构建了系统的思维框架。       李也文旅认为:考虑到项目区位和交通的局限性,像桂林其他景区以团队为主、与旅行社合作的模式不是最佳出路。项目应去景区化,强化文化体验,以文化休闲度假为核心功能,形成两天一夜的度假模式。       在与方董、李总等甲方领导的沟通过程中,各领导对李也文旅的专业性、敬业性、服务品质进行了高度评价,同时针对李也文旅关于项目的理解、项目定位表示极度认可,认为千家洞景区将在李也文旅智力的支持下迅速起飞,成为桂林旅游的又一目的地。

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