乡村振兴, 振的是心, 兴的是业 !

产业是发展乡村振兴的重点!

没有农村地区的脱贫,就没有乡村振兴!

乡村振兴到底怎么干?这里有最接地气的全套方略!

相 关 研 究

> 创新手段推进乡村振兴

·  确保公共财政更大力度向“三农”倾斜

·  建立健全现代农村金融体系

·  拓宽资金筹措渠道

·  数字乡村战略,推动城乡基础设施互联互通

·  打通农村地区与国内甚至全球市场的链接

·  数据分析,合理配置农业资源

·  智慧物流、互联网金融等推动农业现代化

> 农业产业化联合体助力乡村振兴

> 乡村+文化旅游促进乡村振兴

> 投资风向标

·  2017年中央农村会议明确提出了以提高农业供给质量为主攻方向 ;

·  达到农业现代化,生产与养殖的规模化和专业化生产就成为了必经之路;

·  建议:牧原股份;温氏股份;隆平高科。

·  未来三年将是我国土地改革加速的年份

·  将推动土地流转增速,助力利好土地流转的相关企业龙头进一步发展;

·  建议:苏垦农发;北大荒。

·  农业机械化生产与节水灌溉设施是解决农业供给矛盾的渠道;

·  农产品的销售问题也可凭借具有农村电商业务的来完成;

·  建议:永辉超市、苏宁云商。

·  乡村旅游、休闲农业、旅游小镇,离不开景观的建设及环境的治理;

·  有生态改善能力、旅游景观建设能力的企业将获得多重政策加持;

·  建议:东方园林;铁汉生态;博世科。

农业产业化联合体

内涵

依托“公司+农民合作社+家庭农场”“公司+家庭农场”

牵头企业构建产业链,在合理分工基础上开展一体化经营,发挥各经营主体优势

能有效配置资源,降低风险、提高综合竞争力,使农户获得长期、稳定的经营收益

基本特征

独立经营,联合发展:一家龙头企业+多个农民合作社+家庭农场等组成;产权明晰,独立自主运营,协同农业生产经营

龙头带动,合理分工:龙头企业负责研发、加工和市场开拓,合作社负责农业社会化服务;家庭农场负责农业种养生产

要素融通,稳定合作:资金、技术、信息融合渗透,实现“一盘棋”配置资源;联合体之间建立长期稳定的联盟,增强了组织和合作意识

产业增值,农民受益:产业链条的延伸,提高了资源配置效率,从而具有了产业增值、农民受益的组织特征

发展要求

建立多元主体分工协作机制;健全多类资源要素共享机制;完善多种形式利益共享机制

重要意义

构建现代农业经营体系、促进乡村产业兴旺的重要载体;实现小农户和现代农业发展有机衔接的有效形式


乡村+文化旅游

内涵

以文化旅游为产业核心推动乡村振兴,是实现人文环境、自然生态、产业发展、居民生活全面振兴的途径

发展现状

以观光、考察、学习、参与、康体、休闲、度假、娱乐等为一体的综合型方向发展

发展类型

观光型乡村旅游、农业科普主题乡村旅游、民俗文化主题的乡村旅游、康体养生型乡村旅游

开发要点

与小城镇建设相结合

按旅游城镇的风貌进行控制,使小城镇本身成为旅游吸引物之一;

依托小城镇发展乡镇企业、旅游商业,如农副产品的深加工、旅游纪念品的生产等。

注重环境保护协调

加强与生态资源的有机结合,坚持在旅游资源开发中“保护第一,开发第二”的原则

管理模式

国家直接经营管理

集景区所有者和经营者于一身,管理、保护和开发经费由国家财政承担,门票及其他旅游项目由国家定价,收入上缴国家。

优:在保护遗产、体现社会公共利益、资源整合等方面表现的尤为突出。

缺:导致资源得不到有效配置,严重阻碍了旅游景区的健康发展。

市场化经营管理

将所有权和经营权分离,真正把风景区作为一项产业来对待,将其作为独立的主体推向市场

两种模式:以项目的形式招商引资,多个投资主体进入景区经营;垄断经营权,以一家作为投资主体,进行垄断经营
乡 村 振 兴 与 旅 游 发 展 分 析

> 一号文件为以发展旅游实现乡村振兴指明了方向:

01

引导乡村旅游项目形态


·  实施休闲农业和乡村旅游精品工程

·  建设一批休闲观光园区、森林人家、康养基地、乡村民宿、特色小镇

02

拓展旅游资源视野

·  积极开发观光农业、游憩休闲、健康养生、生态教育等服务

·  创建一批特色生态旅游示范村镇和精品线路

03

助力农村人口就地转型

·  加强扶持引导服务,实施乡村就业创业促进行动

·  发展文化、科技、旅游、生态等乡村特色产业,振兴传统工艺

·  探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”

·  拓宽资金筹集渠道,提高金融服务水平

04

助力农村人口就地转型

> 农旅结合是实现乡村振兴一大捷径

·  乡村旅游是共建共享、就业创业和农民致富的平台;

·  特色小镇、田园综合体兼顾了 “三生合一”,促进三产融合发展;

·  利于扶贫攻坚、全域旅游以及城乡一体化协调发展。

·  助推“美丽乡村”建设,促进城乡一体化,实现旅游兴、百姓富、生态美的有机统一;注重美丽乡村建设,既要望得见山、看得见水,更要记得住乡愁,也要传承文化。

·  乡村旅游投融资创新和旅游业态创新是推进旅游供给侧结构性改革的重要内容;

·  利于盘活闲置农村资源,拉动内需、实现共享发;

·  适应新常态和大众旅游时代下旅游发展的重要手段。

> 农旅结合下乡村振兴的发展类型

“农业经营化、农村产业化、农民富裕化”是解决“三农、城乡统筹和城乡一体化”问题的有效途径之一,乡村旅游、休闲农业、乡村建设、田园综合体、特色小镇等是以发展旅游带动乡村振兴的几大类型。

·  乡村旅游

·  乡村建设

·  休闲农业

> 农旅结合十大创意模式

产业:林业种植

项目:林上休闲小屋、林间拓展运动、林下度假营地等

产业:花卉种植及花的衍生产业、主题婚庆产业链

项目:花观光景观、花养生项目、婚庆产业服务

产业:苗木种植

项目:苗木观光科普及体验类项目、苗圃游乐及度假小屋等生态类休闲度假项目

产业:畜牧养殖及奶制品产业链

项目:牧场生活体验、美食及狩猎活动体验

产业:果蔬种植

项目:水果种植采摘体验、主题水果乐园游乐等

产业:林业种植

项目:林上休闲小屋、林间拓展运动、林下度假营地等

产业:花卉种植及花的衍生产业、主题婚庆产业链

项目:花观光景观、花养生项目、婚庆产业服务

产业:苗木种植

项目:苗木观光科普及体验类项目、苗圃游乐及度假小屋等生态类休闲度假项目

产业:畜牧养殖及奶制品产业链

项目:牧场生活体验、美食及狩猎活动体验

产业:果蔬种植

项目:水果种植采摘体验、主题水果乐园游乐等

乡村旅游

概念

旅游者在乡村(通常是偏远地区的传统乡村)及其附近逗留、学习、体验乡村生活模式的活动。

特征

乡村性、经济性、可参与性、可持续性、差异性、多样性

开发模式

类型

内容

案例

资源依托模式

依托乡村丰富独特的旅游资源,如生态、民俗等资源进行旅游开发

福建永定土楼民俗文化村

区位依托模式

以优越的地理位置和良好的经济环境为依托,打造具有综合竞争优势的旅游产品

嘎洒乡村

市场依托模式

位于城市中心旁,有良好的区域客源市场,依托市场需求给游客提供短期度假的旅游产品

北京毛家峪村

政策依托模式

依托于政府在乡村旅游市场的相关利好政策,发展以政府把控全局的乡村旅游产品

三穗县滚马乡

产业依托模式

以乡村的产业发展为核心,将乡村旅游与特色产业结合,推动乡村旅游产品开发

贵阳市乌当区偏坡乡

景区依托模式

依托于当地知名景区,以景区的知名度为当地带来稳定客源,带动周边住宿、餐饮、购物的发展

旧县村


乡村建设

简介以乡村的自然肌理、古建遗存、乡土文化、历史文化等为依托,开展造乡活动,为乡村注入新的活力。

开发模式

类型

特点

内容

乡村酒店

按照酒店的模式,对村落进行统一规划设计或改造;

成立乡村旅游合作社,实行乡村旅游接待户的统一管理;

鼓励村民参与酒店建设和经营活动,保证村民利益。

设置文化休闲区、儿童游乐区、主题餐厅、有机农场、运动休闲区等项目

田园综合体

集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式

乡村休闲度假项目集群、农业产业项目集群、田园生态旅居项目集群

主题民宿

以田园生产、田园生活、田园景观为核心组织要素,多产业多功能有机结合的空间实体

以民宿为核心,兼具主农业体验,民俗文化体验,自然观光体验,运动体验项目等

主题庄园

以现代农业产业为基础,通过大型企业资本导入,发展庄园经济,形成“产业+庄园”双驱动

主题文化商业聚落、大型节庆展会

乡村度假综合体

以乡村自然景观和文化体验为基础、以乡村休闲度假要素配置为核心、以高品质服务为保障的土地综合开发

以休闲商业配套+度假产业集群的业态模式,如民俗街、美食街、民宿客栈等

民俗文化小镇

由村集体进行统一管理,以当地民俗文化为基底,进行民俗场景及氛围营造,开发特色民俗产品

以民俗文化展示馆、民俗购物街等为核心,配套田园休闲区、运动游乐区、民俗乡居聚落


休闲农业

概念

利用农业景观资源和农业生产条件,发展观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态

特征

以农业产业+农业产业延伸出的休闲旅游为构成,无地域限制,侧重发展农业自然资源观光、农事活动休闲和农耕体验等休闲体验项目

开发模式

类型

内容

案例

连片开发模式

以政府投入为主建设基础设施,带动农民集中连片开发现代观光农业。依托自然资源和民俗文化,提供休憩、度假、娱乐、餐饮等服务。主要类型包括休闲度假村、体闲农庄、乡村酒店

上海市郊区、北京市郊区、南京市郊区

“农家乐”模式

农民利用自家庭院、农产品及周围自然景观开展的旅游活动

主要有农业观光类、民俗文化类、民居型、体闲娱乐类、食宿接待类、农事参与类

成都近郊郫县友爱镇农科村

农民与市民合作模式

建立休闲农园,以“认种”方式,使消费者共同参与农业投资、生产、管理和营销等各环节

苏州旺山休闲农庄

产业带动模式

以现有的品牌农产品,通过休闲农业平台,吸引城市消费者购买,从而拉动产业的发展

浙江稽东镇的山娃子农庄

村镇旅游模式

依托古村镇宅院建筑和新农村格局开发观光旅游

主要类型有占民居和占宅院型、民族村寨型、占镇建筑型、新村风貌型

济南市历城区仲宫镇、柳埠镇

休闲农场或观光农园模式

主要类型有田园农业型、园林观光型、农业科技型、务农体验型

北戴河“集发农业观光园”

科普教育模式

利用农业观光园、农业科技生态园、农业产品展览馆、农业博览园或博物馆,提供科普教育

河南省农业展览馆

民俗风情旅游模式

主要类型有农耕文化型、民俗文化型、乡土文化型、民族文化型

北京怀柔区七道梁村满族生态园

休闲度假模式

主要有乡村养生、乡村运动、度假地产等产品类型

北京御林汤温泉度假村


国 内 发 展 动 态

全国各省市地区积极制定相关政策响应国家乡村振兴发展战略,以内蒙古、重庆、山东、浙江等地为例:

·  建设乡村旅游集群片区和三产融合的乡村旅游园区

·  联合住建部门打造旅游小镇、特色村落;联合扶贫、农牧部门打造乡村旅游项目

·  带动农副产品向旅游商品转化,鼓励交通沿线和重点旅游区周边的村落发展乡村旅游设施。

·  加大乡村游景区(点)及沿线基础设施、公共服务设施建设

·  建设一批标杆性、示范性农旅融合示范项目

·  推动都市美丽乡村示范区建设,启动一批生态休闲、特色小镇、美丽乡村项目建设

·  创建一批旅游示范镇(村),建设乡村旅游A级景区20个

·  引入“合作社+农户”“公司+农户”“公司+合作社”模式

·  保护历史文化村落,培育原生态的文化旅游名村

·  打造一批功能完善的旅游田园综合体

·  完善旅游厕所、旅游引导标准等公共服务体系

·  推进乡村旅游综合环境建设,加强乡村旅游品牌建设

·  坚持“一组团一特色、一乡镇一精品”进行项目建设

·  推动传统乡村旅游向生态休闲产业转型

·  开发一批古村落和历史文化街区

·  以乡村“环境革命”推动全域美丽大花园建设,力争创成省级美丽乡村示范县。

TEL: 400-669-7006    MAIL: liye@liyejigou.com    FAX : 021-50321021     ADD:上海市黄浦区肇嘉浜路96号瑞金商务中心8号楼402-405室