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    这是我遇到的最感人的客户

    十年的旅游业生涯,我遇到过形形色色的旅游开发商,大部分都是因为近几年旅游形式大好,想“借着东风”开发旅游项目赚点钱,但是有一位客户让我感动至深。说起云丘山的张连水董事长,临汾一带,知者甚多。对他来说,煤焦的昨天是辉煌的,今天也是欣慰的,就算真的有一天,没有煤炭再挖了,他也完全可以不理世事,坐享荣华富贵。但是张连水的过人之处就在于他比一般“煤老板”想得更深,做得更远。他说:“我做了20多年的黑色产业,都是在汲取,我拿了这个社会太多。我想打造一个“绿色工厂”回馈社会,改变家乡的生态环境,造福百姓,帮助群众脱贫致富。就这样,“开发云丘山”的想法诞生了。在他的旅游项目中,有关社会和公益的占到78.5%,直接解决开发区内2个村、2200多口人的就业、生活问题。他自己掏钱为山区同胞修路,通电、供水,造学校。在他的“旅游蓝图”中,贫困的山区被打造成了“山中仙境”,颠覆了山民们的生活质量。“我想好了,我的养老,就定在云丘山。”他说。他把自己的晚年郑重地托付给他为之倾心施爱的云丘山,他的情怀,他的社会责任感深深地令我折服。这境界,正是我们身为旅游人应该持有的“本心”!
    2018年04月28日 阅读:3631
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    真相:丁旺财稀的民宿产业

    近年来,旅游的发展催生了民宿的发展,旅游的热潮让民宿成为了市场的热词,同时也受到越来越多的关注,但什么是民宿的完美标准?未来的民宿又将何去何从?现在,这些问题谁都无法回答。全国各地的民宿产品五花八门,服务质量参差不齐。国内民宿商户现在有大约三十万户,经营者之多,而且每年还以非常快的速度增长。网上的热门民宿已经被炒到3000元一晚,依然是“一房难求” 。如此奢侈,让众多五星级酒店也自叹不如。一夜之间,民宿产业“沸腾”了。然而,风口上的“民宿”真的赚得“盆满钵盈”吗?恐怕真相并不尽如人意。目前,我国民宿的平均入住率只有30%左右,即便这个数字提升到50%,根据正在经营的民宿整体情况来看,依靠住宿和餐饮依旧很难收回成本。缺乏多元化的盈利模式,使大部分的民宿看似“人丁兴旺”, 但却收入微薄,年终结算只得到两个字——亏本,一年都“瞎忙活”了。民宿的文化、特色体验确实能够吸引很多游客,把体验民宿当做旅游目的而非旅游配套的游客也日益增多。但是民宿竞争日益激烈,产品业态过于单一,盈利能力又严重缺乏,所以对于普通投资者,“凑热闹”也许不是一个好的途径。如何打造自己的特色,从激烈的民宿业竞争中脱颖而出,并拓展民宿产业链,丰富游客的旅游体验,提升自身盈利能力,或许是每个民宿业者和投资人目前最该思考的问题吧。
    2018年04月28日 阅读:3612
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    多么痛的领悟:7年投8亿,还是大工地

     近年来,旅游行业大力发展,开发商开始扎堆搞旅游开发,大肆圈地,“信誓旦旦”地欲成为“旅游界大佬”。但真的拿下一个项目后,却不知从何下手,像无头苍蝇一样,一筹莫展,最终兵败如山倒。 我遇到过这样一个项目,前期信誓旦旦的的谈判、热热闹闹的开工、信心满满的投资,7年投入了8个亿现金,到现在还是一片大工地。产品如何落地?游客为什么来?从哪里来?开业如何运营?投资如何回报?这些问题实实在在地摆在了面前,却无从下手。究其根本原因就在于:项目缺乏切实可行的指导方案,前期投入大量的时间和资金用于项目的基础设施建设,没有把握好开发节奏,导致耗费大量金钱,项目却还未成形。 当下,旅游开发前景虽好,但是开发目光短浅,重产品轻理念,重利益轻文化,导致了项目在长久的开发建设过程中,缺乏主线和精神纲领,因此“胎死腹中”和“狗尾续貂”的现象屡见不鲜。项目不是建设出来就大功告成了,有钱也不是这样花的!希望开发商们能吸取教训,深刻领悟!旅游开发是耗时、耗钱的开发项目,如果开发商们没有充分的做好前期准备,没有确定既具理念性又具指导性的落实项目方案,投入那么多时间和金钱都是瞎耽误功夫! 
    2018年04月28日 阅读:3192
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    需要英雄的旅游业“江湖”

     朋友问我,你认为的当前中国旅游行业是什么样的?我小思片刻,回了他两个字“江湖”。“江湖”上有个兼具讽刺与幽默的说法——“少壮不努力,老大做旅游”,我认为正是“江湖文化”造就了旅游业的独特与魅力。但“成也萧何,败也萧何”,江湖气息也制约着某些旅游企业向着更大更综合的方向发展。  随着经济飞速发展,旅行社、本土饭店、特色餐馆、旅游商店、交通公司、旅游景区、娱乐场所等相关旅游企业随之应运而生,但是迅速发展中,却缺乏有效的监督管理体制。近年来,青岛“天价虾”事件、丽江“酒托”事件、“低价旅游团宰客”等行为让旅游业蒙了不少灰。这些无知之辈因小利而毁前程,在封闭的“小江湖”内,以本土即是无敌、有我就是天下的狂妄心态,进行宰客、骗客、捆绑消费。而殊不知,所谓江湖,皆是由这一个“小江湖”组成。小江湖的乱终将造成大江湖的动荡。而此时,则需要英雄来杀出重围,终结这场动乱,制定江湖新秩序。 没有英雄的江湖只能沦为混混群殴的场所,难登大雅之堂。但英雄的出现又谈何容易? 旅游业的江湖风雨数十载,又将由谁来统一? 
    2018年04月28日 阅读:4135
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    我在贵州等你

      前段时间,一篇微信文章——《如果没有贵州,中国旅游界将失掉半壁江山》传遍了整个朋友圈。一个爱旅行的朋友留言说:“乍一看,好像是标题党所为;打开一瞧,名副其实……”贵州于我而言更像是一个熟悉老朋友,这篇文章就像是一个开关一样,触动了我对贵州旅游发展的进一步思考。“天无三日晴,地无三里平”、“蜀道难,难于上青天,黔道更难”在世人眼中,黔地交通问题突出,经济欠发展,旅游欠开发,游客到这里,除了享受简单的“吃”和“看”外,其他方面“有钱也花不出”……贵州不知何时起被贴上“落后”的标签,虽“天生丽质”,却给游客留下一种“不可不来,不可再来”的印象,旅游发展一度处在“有人气,无商气;有客流,缺商流”的尴尬境地。 但“塞翁失马,焉知非福”,在中国特色化的旅游背景下,因为落后,贵州躲过了一次次“先开发,后修补”追赶现代化的浪潮,保持着较为原始的生态环境;因为落后,贵州省去了很多“试错”的过程,减少了“摸石头过河”的成本。贵州巧借“他山之石”,实现了跨越式发展。我们见证了贵州从“养在深闺待人识”到“天下谁人不识君”的华丽转身。贵州作为中国最具潜力、最具代表性的世界级旅游目的地,必将厚积薄发,像一匹冲出西南的黑马一样,代表中国冲向世界。 
    2018年04月28日 阅读:3946
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    大数据,你懂吗?反正我不懂

           在写这篇文章之前,我发现身边很多旅游人对于这些热门的新概念、新趋势往往趋之若鹜却又很难说得透彻,如果你问他大数据和你有什么关系?估计很少能说出一二三来。          究其原因是大家对新概念有着相同的原始渴求,至少知其然在聊天时不会显得很“土鳖”,但是在旅游产业中真正能参与实践大数据的案例实在太少了,所以旅游人对大数据不了解也是情有可原。             我对该如何去认识大数据进行了一番思索,查阅了资料,翻阅了最新的专业书籍,并结合我在旅游这行多年的经验,我想说说我眼中的大数据与旅游业的关系,以下内容仅代表我个人的观点。 1.“大数据”不是结论,而是“仅供参考”。科学技术及互联网的发展,推动着大数据时代的到来,旅游者要通过各种“介质”与外界进行信息交流,有交流就有数据的“痕迹”,这就形成了大数据的来源。面对众多的数据,让人不知所措,大数据本身相对复杂,是对客观规律的系统化分析。但是却无法成为“策略”性的结论,仅仅是“仅供参考”。2.“杞人忧天”式盲目追逐大数据。在信息化时代,很多景区、企业一拥而上,“争先恐后”地去研究大数据,唯恐跟不上信息时代的“脚步”。“杞人忧天”式的追逐实在没有必要,毕竟真正的大数据需要花费巨大的成本和大量的专业人才,一般人很难研究透彻。3.大数据”只是少数人的大数据。大数据只是提供给极少数的决策者进行决策的参考罢了,是基于客观数据分析基础之上提供给决策者们的判断依据。没有这个高度,也就别去凑这个热闹,普通人无需对大数据有过多研究,陷于“数据泥潭”无法自拔,只需要享受成果便是了。  
    2018年04月28日 阅读:3641
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    给旅游地产投资者的三大忠告

            “住宅已经失去上升空间,旅游地产才代表未来”,在地产界,这一口号充斥着大佬们的精神思想。可是真正做好旅游地产的开发商又有几个?这些房地产大佬们曾经是多么精明,如今却被旅游地产搞得云里雾里、进退两难,更有甚者被套牢、套死。旅游地产真的能赚钱吗?”这些地产商们不禁疑惑。 度假公寓、养老公寓、度假别墅、古镇古街、文化综合体、集散中心、高尔夫别墅,看似都是赚钱的买卖,然而知易行难。我认为旅游地产就是旅游产业的服务配套,真正的主角是旅游而非地产,只有将旅游做好了,才能更好地促进地产的销售,如果本末倒置,将地产销售作为第一目标而忽略了旅游的开发,则就失去了旅游地产投资的意义,项目必死!就像开饭店,如果把精力都用在了装修、服务上,却忽略的饭菜质量,结果可想而知。旅游是旅游地产依附的载体,每一个成功的旅游地产都是拥有独立灵魂的艺术品,有深度的、有文化的、经得起市场检验的项目必将取得成功。旅游地产的诱人之处就在于可以源源不断地为地产商赚钱,而不是像普通的地产项目一样“捞一票走人”。对于旅游地产投资而言,我有三个忠告:一是,对于政府而言千万不要用所谓的旅游地产能赚钱来吸引传统的地产开发商来开发旅游,这是自欺欺人。二是,旅游投资商要是没有踏踏实实投入旅游、开发旅游的情怀,绝对不要幻想旅游地产能让你赚的盆满钵满。三是,旅游地产的价值更多的在于服务旅游产业,是一个长期持有和溢价的投资过程,如果只想着怎么卖了赚钱,是不会有好结果的。 
    2018年04月28日 阅读:4662
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旅游产品开发规划理念

旅游产品开发规划理念[也说旅游]

2019/08/15

随着国民经济的发展,体验经济时代的到来,使得我国旅游行业得到了空前的发展,目前旅游业已经成为我国重要的经济活动之一,且每年保持3.1%的速度增长。国民生活水平质量的不断提高,使得人们对旅游产品的需求也在不断的提高,随之而来的是更加注重“新奇”与“享受”,为了更加适应时代及市场客户需求,新型旅游产品的不断更新已成为旅游行业未来发展的大趋势。旅游产品是指旅游行业工作者通过旅游事物、设施、旅游交通等,给游客需求提供全套服务的保障产品,可分为传统旅游产品与现代新型旅游产品。传统旅游产品主要包括:文化旅游、观光旅游、商务游等,表现形式多为团队;现代新型旅游产品主要包括:健康养生游、科普教育游、体验游赏游、刺激消费游、大众生态游等,此类产品多强调于人们的享受体验。随着旅游行业的不断壮大,旅游产品种类不断的延伸,人们追求精神享受的意识也在不断加深,传统旅游产品必将被新型旅游产品所取代,进而促进新型旅游产品的再次升级。李也文旅认为,在现阶段旅游产品的规划开发中需要遵循以下几个理念:1.生态化理念:随着国民文化素质休养不断提高,人们对生态环境保护意识的不断提升,导致人们更加注重生态健康的生活方式。旅游是享乐的过程,好的生态型旅游产品愈发容易被游客接受。同时生态型旅游产品所需投入的资金相对较低,大多以原有生态基底进行提升改造。2.市场化理念:好的旅游产品必定是建立在市场化的基础上,并以整个市场游客的需求为出发点。在进行旅游产品开发前需对旅游市场中的不同职业不同人群进行全面调研、分析,进行合理的旅游市场定位。旅游产品并不需要适合所有人群,因此精准定位一类/多类人群,设计符合他们需求的产品即可。在旅游产品的开发过程中,需要明确产品的开发是否能否吸引足够的投资资金,是否能够满足游客需求,是否能够为企业带来可观利益等问题,只有这样才能确保开发出品质优良、经济效益高的旅游产品。3.特色化理念:旅游市场的火爆让众多旅游企业相继出现,旅游市场中的旅游产品日渐丰富,想要从这样的大环境中脱颖而出,就需要旅游企业对可用资源进行合理的整合、分析,同时面对旅游市场的变化,时刻调整企业的特色旅游产品,以旅游产品特色化、品牌化为目标,开展研发工作。4.全面化理念:需要从时间、空间、种类多方面综合考虑开发。以时间进行考虑,根据季节、节假日、淡旺季等差异进行研发;以空间进行考虑,主要根据不同区域环境、人文差异或不同区域游客的不同需求进行不同的旅游产品组合开发;以种类进行考虑,通过不同资源类型、不同旅游产品种类及市场目标差异进行合理分析,形成水陆空三种维度空间多种产品的开发与组合。旅游行业作为我国建设发展中快速崛起的朝阳行业,拥有无限的发展潜力,也使得现阶段旅游行业呈现“百家争鸣”的现状,在进行旅游产品开发规划时,需要最大限度满足市场需求,遵循市场理念、特色理念、生态理念及创新精神,合理分析市场需求变化,开发生动形象、富有文化涵养的旅游产品,从而在竞争激烈的市场环境中脱颖而出。

创新休闲农业和乡村旅游规划

创新休闲农业和乡村旅游规划[也说旅游]

2019/07/31

作为一个以农业为基础的融生产、生活、生态于一体的新型产业,休闲农业创新发展显得尤为重要。要想与众不同,一个休闲农业和乡村旅游规划项目就要围绕功能布局、主题定位、产业发展、体验产品、资源整合、生态环境等规划方面进行不断创新。怎样创新才能实现盈利并持续发展呢?1、功能布局创新所谓麻雀虽小,五脏俱全。即使再小的休闲农业和乡村旅游规划景点,也包括了管理、生产、加工、营销、景观设置、配套设施等多方面的建设。况且区位交通、气候条件、生态环境、产品内容等等都是与休闲农业和乡村旅游规划项目成败息息相关的,事先必须有一个清晰的思路,在休闲农业和乡村旅游规划项目的市场定位、功能分区、项目设置、开发原则与时序、经费预算、效益分析等方面做好规划设计。有了科学而适当超前的规划,事情也就成功了一半,以后的建设也能事半功倍。在外部布局上,要选择区位交通条件便利的地方,能与周边同类项目及景区景点构成互补性,能与整个区域发展形成互动,这样能够获得较为广泛的客源。在内部布局上,要将生产区、观赏区、加工区、休闲区等有机合理搭配,尤其是景观设计和游憩设施,要充分考虑游客的感受和舒适性,尽量做到移步换景,不走回头路,累了有地方可以暂停休息。如游憩设施类,要尽量就地取材,在形式上进行创意运用。或石凳、或竹椅、或木条横座等等,各种材料和形态都可以利用。2、主题定位创新无论是人、或者事物、或者产品,有个性才能吸引眼球,让人过目不忘。鲜明、突出的个性和主题就是休闲农业和乡村旅游项目独一无二的靓丽名片。休闲农业和乡村旅游项目的个性往往与休闲农业和乡村旅游项目经营者的风格、追求和修为有关。主题也同样重要,主题要能够突出休闲农业和乡村旅游项目的最有特色的部分,最好在休闲农业和乡村旅游项目名称上就能有所体现。是以产业为主,还是侧重休闲活动、是做亲子教育、还是做民宿,要让人一目了然。鲜明的主题特色有助于顾客根据自己的喜好,能有针对性地做出精准的选择;而不是听到某某休闲农业和乡村旅游项目时不知所闻。3、产业发展创新休闲农业和乡村旅游项目的基础是农业种养殖产业,这也是休闲农业和乡村旅游项目能够持续经营下去的根本。无农不强,无旅难富。脱离了农业,就成了“休而不农”,名不副实。开发多元化的新、奇、特农产品是休闲农业和乡村旅游项目经营的核心竞争力。要精心选择有特色、有市场前景的种养殖产品,做出休闲农业和乡村旅游项目自身的品牌,达到“人无我有,人有我新”的效果。休闲农业和乡村旅游项目很容易陷入假日经济的泥潭,淡季无游客,旺季无招待。休闲农业和乡村旅游项目产品的精深加工显得尤为重要,要将生鲜产品向干货制作、开发功能饮品、提炼美容保健品、休闲旅游商品等方向发展,延长产业链,同时通过不同时节的体验活动与营销推广解决淡季无事可做的问题,提高经营效益。4、体验产品创新休闲农业和乡村旅游项目有创意的产品,才会具有恒久的生命力,能带给游客以心灵的共鸣和别样的感受,强化游客的粘性。无论是产品、包装,还是景观小品,都要注入创意的思维。休闲农业和乡村旅游项目可适当结合时尚元素,让游客有耳目一新,眼前一亮的效果。时尚元素则很切合年轻人的胃口。5、资源整合创新休闲农业可用的资源很多,举凡自然资源、农业资源、乡土文化、乡村建筑、民间技艺、民俗节庆、传统手工等等,只要善加利用,都是难得的宝贵素材。只要运用得当,加入一定的创意改造,能够起到意想不到的效果。(1)休闲农业和乡村旅游项目的设置首先要根据园区的资源条件和功能定位,来进行农产品和农业景观资源以及乡村文化资源等的设计项目。要突显地区特色或旅游吸引力,提供丰富多彩的乡土性旅游项目,以吸引差异化客源,确定核心竞争力。(2)要充分挖掘当地文化资源,将文化融合灌输到具体项目中去,项目的设计要与农村教育相结合,增加休闲农业和乡村旅游项目休闲旅游的科技含量;与厚重独特的乡土文化相结合;与差异化的地脉和人脉相结合。(3)休闲农业和乡村旅游项目要满足旅游者回归自然、逃避城市、休闲放松等的需求。除了要着重突出农业和休闲功能外,更要兼顾趣味性浓、参与性强、体验性足,体现“农”味和“野”味,以多样的形式满足不同消费层次游客的需要。同时还要根据每个时期园区的不同主题活动或利用各种节日、盛事来进行节庆活动的策划,展现地方民俗风采。6、旅游设施创新人们在休闲农业和乡村旅游项目体验活动的开展必然会涉及到道路、停车场、餐厅、宾馆等服务设施的建设和指示牌、垃圾箱等环境景观的设计,景观设计要结合实际,要求与环境共生,体现生态和自然原理。它们的风格、尺度、轮廓、色彩等都要与休闲农业和乡村旅游项目的草木、河湖、山体等自然环境结合得贴切、完美。例如,休闲农业和乡村旅游项目内道路应根据自然地势设计;休闲农业和乡村旅游项目建筑最好采用乡村民居的形式;餐饮设施可以是与环境相协调的野外型、家庭旅馆型,或将餐饮与观光温室结合的温室餐厅;住宿设施如渔家客栈、农家旅店应安置在相对安静的区域,有怡人的景致,与娱乐区有一定距离;又如,生态停车场的建设,可在车场地表铺设生态植草砖,以大型树木作为绿化骨干,采用植物搭起隔离带,可以解决酷暑季节旅游车辆的遮荫和净化汽车尾气的问题 。

田园综合体规划的要点

田园综合体规划的要点[也说旅游]

2019/07/30

田园综合体是什么?简单来说就是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式,同时也是在城乡一体化格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。田园综合体的核心为“田园”,“田”代表农业(即产业概念);“园”代表景观围合空间(即社区概念)。在田园综合体规划中特别强调旅游功能与产业的融合,以现代农业的建设为旅游发展提供空间,让旅游特色引流功能反哺农业经济发展。乡村振兴下的田园综合体规划具体实施要坚持六步走战略:第一:必须以规划先行,充分挖掘田园综合体内各类资源;第二:依托基本形态,创新引爆产品,融合旅游六要素提升田园综合体的综合实力与影响力;第三:加强景观规划,塑造“乡愁”情景,让游客产生共鸣;第四:完善基础设施,提升服务水平。为游客带来更好的体验,从而带动游客多次消费;第五:融合市场化机制,强化营销重要性。第六:打造完整的产业链,要以企业为主体,政府引导,农村集体为主载,游客参与,培育基地本身基础型主导型产业。在乡村振兴战略指导下田园综合体规划要遵循:1、守住生态防线是田园综合体规划设计的根本立足点。选址基地应以田园的环境空间为基础,在保护好现有的田园生态基础上,利用乡土人情、自然风光、地貌特征,对农村生产资源进行延伸利用。2、传承文化、特色创新。将传统地方特色文化与现代审美趣味相结合,融入当地特色文化魅力,使田园综合体更具长久吸引力。3、因地制宜突出基地特色。根据基地自身状况,深度挖掘其内在的文化、风土人情、自然条件等,通过差异化打造特色田园。4、坚持以人为本。田园综合体主要消费群体为城市人群,应当充分考虑基地周边城市人群的旅游喜好,收支占比等,同时也要考虑外部空间通达度,为后期多种产业的完善发展(农业、旅游业、餐饮业等),提供便利条件。在这样的战略指导和策划原则上,有一些做的比较成的田园综合体规划案例,本文以保山市隆阳区、浙江绍兴花香漓渚和广西南宁美丽南方为例。1、云南保山隆阳区保山市隆阳区推进的万亩生态观光农业园,引领传统农业向生态观光和休闲农业转型,形成色彩缤纷、四季有景的农业观光画卷,打造集观光、休闲、娱乐、传统、文化展示于一体的生态观光农业园。2、浙江绍兴 “花香漓渚”花香漓渚以农业综合开发为平台,通过花木档次升级、引进相对优质的农文旅项目,以此弥补现有花木产业集群发展的相对滞后、土地资源要素缺失以及农村经济落后带来的发展短板。3、广西南宁 “美丽南方”美丽南方田园综合体规划以地方丰富的农业资源、产业基础、特色村落、传统文化为依托,以农业综合开发项目为抓手,完善生产、产业、经营、生态、服务和运行六大功能体系,实现三产融合、农文旅三位一体及生产生活生态“三步同生”。美丽南方田园综合体整体规划布局为将实现“一轴两翼三带八区”的总体布局结构。

基于旅游规划视角下的田园综合体

基于旅游规划视角下的田园综合体[也说旅游]

2019/07/29

田园综合体是顺应区域城镇化和农业供给侧结构改革的一大创新,是以促进农业产业化、生态文明与实现乡村振兴的重要途径。田园综合体相比国家农业公园、共享农庄、特色小镇、美丽乡村等概念,由于创新的发展模式和巨大的发展潜力而备受关注。田园综合体是一个全新的概念,表现形式多样,特色各有不同,对目前全国内的田园综合体项目进行分析,田园综合体的发展核心是相同的,均是以农业资源为基础,以地方特色为导向,以休闲娱乐、农耕民俗为补充,带动整产业链全面发展。其中文化主题定位和运营创意是项目的核心灵魂。但目前田园综合体也面临着众多复杂的问题,主要分为:1.盲目随从性,部分田园综合体项目位于偏远地区,市场、资源、资金均不足以支撑;2.产业单一性,田园综合体概念突出单一产业向产业链延伸的概念,但许多田园综合体均是单一性;3.缺乏运营思维,田园综合体是在挖掘和整合现有资源的基础上,发挥最大效率,部分田园综合体缺乏此类思维。从以上内容考虑,未来的田园综合体必须是基于前期旅游规划、策划完善的综合考虑,实现内容和资源、渠道的多元化发展。避免同质化竞争与发展后劲不足等现象。上海李也文旅规划部负责人认为田园综合体的规划设计是要构建田园生态圈,以“一个大平台,共建五大圈层”思路去进行开发设计。一个大平台:田园综合体项目并不是纯粹的旅游项目,其包含着政府、企业、村民等多方利益,所以田园综合体项目需要以政府为主导,牵头组织平台建设,设立管理机构,提供部分政策支持;从而吸引企业或者是个人的投资、管理、运营;最终达到村民参与、带动就业、拉动内需等要求。五大圈层:1.打造以田园产业为核心的多元产业圈层。以各地优势农业资源为基础,协同发展第二、三产业,完善产业链,既强调产业圈层中对田园综合体系特色的延伸,同时也强调多方联动协作。2.以地方文化、民俗、资源为特色的基底沉淀圈层,基于项目地独特的地势、气候、民俗、饮食等进行深度挖掘,从而为田园综合体赋予内在灵魂,它既是非物质的精神体现,同时也是二三产业发展的物质表现。3.加强科普研发、观光、教育等为主体的科研圈层,田园综合体的本质还是建设乡村,以实现“乡村振兴”为终极目标。引入多元科技基础设施和高效科研教育机构是重构乡村人群,引入人才的过程,打造集科研、实践、生产、教育、体验等于一体的科研教育体系,是有利于村乡自身良性的循环。4.以多网融合为支撑,重构基地交通网络圈层。具有持续活力的田园综合体必然是交通便利的区域,利用各地区内现有的交通体系、重构更便利的未来交通,从而可以带动人流、打造多元化物流网络,既让游客走进来,又将物品输出去。5.以网络平台为媒介的网络信息圈层。随着大数据、云端的发展,现代科技可分析出现代人群的喜好需求,将信息网络融入各功能之中,可为生产发展提供方向,同时也可大幅度提升田园产业多元化,达到提高田园生活质量的目的。     田园生态圈的构想是对田园综合体理论的延伸,更是未来田园综合体旅游规划视角下的指导与延展。

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