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  • 李也论道

    《2016年度旅游市场趋势预测报告》: 私人定制模式或将引爆

           随着“互联网+”和“旅游+”的兴起,旅游市场与互联网的结合越来越紧密,居民对旅游的接触和认可也越来越高。如果说以前旅游是高高在上的小公举,那么随着近几年的发展,旅游已经摇身变成和蔼可亲的邻家姐姐。        展望2016年,旅游市场将会迎来什么机遇与变化?近日,国内在线旅游网站芒果网发布《2016年度旅游市场趋势预测报告》(以下简称《报告》)。《报告》结合当前旅游市场情况,对2016年旅游市场进行趋势预测。《报告》显示,2016年居民旅游口味将变得更加多样化;游客将逐渐主导旅游产品,旅游私人定制模式或将引爆;旅游行业线上线下资源进一步整合,旅游附加值或将成旅游新市场。趋势一:旅游将成假期生活**        随着国民生活水平的提高和旅游行业高歌猛进式的发展,旅游消费早已不是少数人才能接触的小公举,而是走向大众,成为居民常态化生活选择。        根据国内相关数据显示,从1985年到2014年,我国国内旅游人次由2.4亿人次增长到36.3亿人次,增长15倍,旅游出游率由23%增长到265%,增长12倍,旅游已成为我国居民日常性的消费活动。《报告》预测,2016年游客人数将持续增长,越来越多的居民将会把旅游作为假期生活的**。其中二三线城市的游客贡献量有望成增长亮点。趋势二:多重利好将造境外旅游热        从去年开始,为了吸引中国游客,日本、韩国、泰国、英国、新西兰、印度尼西亚、澳大利亚等国家进一步放宽了对华签证政策。同时“一带一路”战略的实施、中美旅游年、2016年里约热内卢奥运会举行等热门事件也将催升境外旅游热度。        《报告》预测,2016年我国境外旅游消费将延续去年的火热态势,其中选择境外长线出游的人数将雄起,并且最有可能跑出年度出境游目的地黑马。在出境短线游目的地方面,随着韩国、泰国的回血复活,年度热门目的地有望在日韩、泰国、马来西亚、***及东南亚地区诞生。在长线出境游目的地方面,澳新、美国、加拿大、欧洲及中东地区将呈现大幅增长趋势。趋势三:国内旅游景区将唱响主题战        国内旅游市场发展到今天,过去同质化、粗放式和单一式的旅游产品模式早已难以满足当今消费者的口味。同时面对境外旅游的逐步开放,国内旅游景点面临的挑战也在加剧。为了吸引国内消费者的目光,提高旅游产品的竞争力,景区正在走向主题化、品牌化的道路。         根据芒果网相关销售数据显示,2015年国内旅游目的地的前三甲分别为厦门、丽江及三亚。芒果网副总裁邱佳认为,像厦门结合自身旅游资源,主打“文艺”、“蜜月”、“消暑”主题,目标人群定位准确,因此受到市场欢迎。此外借热门影视剧打造主题游的景区在去年也收获不错成绩。       《报告》预测,2016年国内旅游景区将加深主题化趋势,“亲子游”、“蜜月游”、“游学游”、“影视游”、“消暑游”等主题依然受宠,景区差异化竞争将在主题化方面愈加明显。趋势四:自由行将成年轻人出游潮流        根据业内相关统计数据显示,近年我国旅游市场每年都在高速增长,其中自由行人数每年增长达30%,而传统组团游增长速度15%,且有增速放缓趋势。出境游自由行的比例更高,达到70%以上。《报告》预测,2016年自由行将成为年轻人出游的潮流,私人订制模式将引爆市场。        芒果网副总裁邱佳表示,随着80后、90后消费能力逐渐提高,他们日益成长为旅游大军的中间力量。这使得游客群体呈现出年轻化的特点,旅游市场散客化自由行趋势更加明显。同时,自由行产品对年轻人有着天然的吸引力,更容易满足年轻人对旅游多样化的需求。        此外,自由行的发展将有可能带来私人订制模式的火爆。“私人订制具有‘自由、深度、私人化’的特点,能够充分考虑到旅游消费者的需求,是对自由行的进一步升级。私人订制模式不仅能让游客感受到旅行当中更多的乐趣,同时也能对旅游行业本身起到推动和促进的作用”邱佳说。趋势五:线上旅游消费将继续渗透        在“互联网+”的影响下,传统产业互联网化的趋势日益明显。在线旅游作为旅游行业互联网化的先锋队,近年来保持着强势的发展势头。根据业内相关数据显示,2015年上半年,我国在线旅游总交易规模为1654.8亿元,同比增长35.6%。2015年上半年在线旅游渗透率为8.9%,互联网旅游产业仍有较大的发展空间。        《报告》预测,2016年线上旅游消费将继续渗透,在线旅游行业将保持高速增长。同时,旅游行业线上线下融合的趋势将继续加强。芒果网副总裁邱佳认为,伴随着互联网的发展,旅游消费者对线上购买线下体验模式的认同越来越高,而且线上平台还能记录、分享消费者的旅游体验。旅游产业加速线上线下融合的趋势,将对提升旅游产业的服务品质有促进作用。趋势六:“非标准住宿”将迎来爆发期        长期以来国内旅游的基本产品形态是“景+酒”,“景”提供了异地化环节,“酒”提供了本地生活环节。但近年来客栈民宿、短租公寓、长租公寓的兴起,打破了传统酒店一统“酒”领域的单一格局。         2015年11月,国务院颁发《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》,明确表示要积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓。意见的出台,让一直徘徊在法律边缘的非标准住宿得以扶正。       《报告》预测,2016年“非标准住宿”将迎来爆发期。芒果网副总裁邱佳表示,“非标准住宿”是旅游行业发展的必然结果。在旅游人数增长的环境下,传统酒店已难以满足消费者的不同需求,“非标准住宿”的发展则填补这块空白。趋势七:休闲度假游将成市场焦点        2015年8月,国务院办公厅发布《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》,明确提出鼓励有条件的单位实施2.5天休假制度。随后,河北、江西、重庆、广州、甘肃等地纷纷出台实施细则,落实职工带薪休假制度、鼓励弹性作息、鼓励错峰休假,刺激旅游消费需求。         进入到2016年,国内将有更多省份出台带薪休假细则,2.5天休假制度将刺激大众休闲度假游的需求,带动休闲度假游的发展。《报告》预测,2016年休闲度假旅游市场将成为市场焦点。芒果网副总裁邱佳表示,在线旅游标品市场格局已定,非标品的休闲旅游市场还有很大发展空间。而且休闲度假旅游产品作为消费者旅游体验的核心部分,对旅游品质要求较高,其细分品类和组合方式更加多样,如近年来走红的邮轮游产品。2016年将有更多的旅游从业者聚焦休闲度假市场。来源:TravelWeekly旅讯
    2018年04月11日 阅读:2689
  • 李也论道

    公示的35家国家生态旅游示范区,你去过几家?

     根据《国家生态旅游示范区建设与运营规范(GB/T26362--2010)、《国家生态旅游示范区管理规程》和《国家生态旅游示范区建设与运营规范(GB/T26362--2010)实施细则》,经自愿申报、省级旅游和环保部门联合推荐、专家评审等程序,国家旅游局和环保部拟认定北京市平谷金海湖风景区等35家单位为国家生态旅游示范区。1、北京市平谷金海湖风景区2、天津市东丽湖景区3、河北省衡水市衡水湖景区4、内蒙古自治区鄂尔多斯市恩格贝沙漠景区5、辽宁省大连市金石滩旅游景区6、辽宁省丹东市天桥沟景区7、吉林省通化市高句丽文物古迹景区8、黑龙江省哈尔滨市呼兰河口湿地公园9、上海市东方绿舟旅游景区10、江苏常熟市虞山尚湖旅游区11、江苏省徐州市潘安湖湿地12、浙江省台州市天台山景区13、福建省福州市鼓岭生态旅游区14、福建省永泰云顶旅游区15、江西省吉安市青原山风景名胜区16、山东省青岛市百果山生态旅游区17、河南省洛阳市重渡沟风景区18、湖北省武汉市东湖生态旅游风景区19、湖北省襄阳市尧治河生态旅游景区20、湖南省邵阳市黄桑生态旅游区21、广东省惠州市南昆山生态旅游区22、广西自治区崇左市大德天景区23、海南省三亚市亚龙湾热带天堂森林公园24、重庆市金佛山生态旅游区25、重庆市巫山小三峡-小小三峡生态旅游区26、四川省阿坝州毕棚沟景区27、四川省雅安市神木垒生态旅游区28、贵州省遵义市赤水景区29、云南省七彩云南古滇文化旅游名城30、陕西省西安市临潼生态旅游区31、甘肃省酒泉市鸣沙山月牙泉景区32、甘肃省甘南州黄河首曲生态旅游区33、青海省海南州祁连县牛心山-卓尔山景区34、新疆自治区塔城地区裕民巴尔鲁克旅游风景区35、新疆生产建设兵团第六师一万泉旅游景区       现将2015年国家生态旅游示范区名单予以公示。如有异议,请于公示之日起7天内(2016年1月17日前),向国家旅游局或环保部反映。联系电话:010—65201526、010-66556322。来源:中国旅游报
    2018年04月11日 阅读:1895
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    干栏式、围龙屋、一颗印…创意乡村不可不知的五大特色民居

                 创意乡村的发展,离不开创新,更离不开传承。新的创意必须建立在“旧”的文化之上,要知道,并非旧的东西就是枯燥的,就是缺乏创意的。        无论从保护古迹、传承文化的角度,亦或是挽留乡愁、借鉴形式的角度,作为创意乡村的设计者和践行者,我们都应该对我国特色民居有所了解,至少我们应该了解最基础的五大民居的特色。1,北京四合院       四合院是中国古老而传统的民居代表,“四”即东西南北四面,“合”即合在一起,形成“口”字形——这便是四合院的基本特征。按其规模大小,有简单的一进院和二进院,也有奢华的四进院或五进院,大则为官宅**,小则是布衣人家。       四合院并非北京独有的民居形态,不过若论四合院建筑之雅致,结构之精巧,数量之众多,当以北京为最。北京的四合院院落开朗宽阔,四面房屋各自独立,又有走廊连接彼此。它们或处于繁华街道,或处于幽静深巷,或独门独户,或多户合居,形成了一个符合人性心理、保持传统文化、邻里关系融洽的居住环境,同时也编织了一张以家庭为中心,以左邻右舍为干线,以社区地域为平面的社会网络系统。2,广西“干栏式”       干栏建筑是南方少数民族的民居风格,最早起源于河姆渡干栏式建筑。这种木结构的建筑由木柱构成底架,上架横梁,再铺板材,然后在木板上构建梁架和屋顶。       这种建筑适合雨水多、比较潮湿的地方,较典型的是广西壮族干栏。壮族村寨多依山傍水,近耕地而不占农田,靠山川却不受水淹;民居多为二层三开间,设阁楼。下层放养动物并堆放杂物,上层住人,阁楼储藏五谷杂粮,空间布局充分而合理。3,云南“一颗印”       一颗印的得名,是因为这种民居形式整体方正如印章。云南高原地区,四季如春,无严寒却多风,故住房墙体厚重。最常见的形式是毗连式三子四耳,即子房三间,耳房东西各两间。子房常为楼房,为节省用地,改善房间的气候,形成阴凉,采用了小天井。一颗印住宅高墙型小窗则是为了挡风沙和防火。       在旧时,昆明的百姓,无论汉族还是其他少数民族都喜爱建盖经济实用的“一颗印”,它成了千百年来滇池地区最普遍、最温馨的平民住宅。可是随着城市的改扩建,这颗美丽的民居瑰宝也像其他民居一样,慢慢地消失了。4,客家围龙屋       围龙屋始于唐宋,盛于明清,主要分布于广东兴梅地区,是一种富有中原特色的典型客家民居。围龙屋主体结构为“一进三厅两厢一围”,前半部是半月形池塘,用来蓄水、养鱼、防火和抗旱;后半部是半月形的房舍,南北为轴,东西对称,前低后高,布局规整。不论大小,围龙屋大门前必有一块长方形禾坪,用于晒谷、谷物脱粒、乘凉等活动。       客家人喜欢“聚族而居”,因此他们建造的围龙屋也就有了坚固性、安全性、封闭性、合族聚居性等特点。5,陕北窑洞       由于特殊的地理位置和地理环境,以陕西为代表的西部人民世代居住于原始而特殊的窑洞之中。窑洞一般高一丈,宽一丈,深两丈,最深可达五六丈。洞口朝阳,便于采光。陕北窑洞主要有三种:石窑、砖窑、土窑。       窑洞虽然原始,但是温湿宜人,冬暖夏凉,很宜居。而且窑洞能够很好地隔绝外界的辐射,大大降低了皮肤病以及呼吸道疾病的患病率。居住窑洞不仅有益于健康和长寿,还有利于节约能源。来源:壹度创意
    2018年04月11日 阅读:7056
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    这才是乡村……

    老李说Lee's say住房和城乡建设部总经济师赵晖于云南举行的第二届全国村镇规划理论与实践研讨会暨第一届田园建筑研讨会上表示,到2020年我国将通过改革创新,大幅提高乡村规划的易编性和实用性,力争实现乡村规划基本覆盖,结束农村无规划、乱建设局面。然而,且不论中华几千年风水文化积淀,造就古村落讲究的“****”空间格局是否能属于无规划乱建设范围内,仅只是明示暗指乡村规划无实用性这一点,我们都不能忍。中国乡村,村民们祖祖辈辈皆生活于此,一砖一瓦的建设出的自己的家乡,那一草一木、一堂一屋皆是世代传承下来最适用的,那都是有故事、有情怀的,为何被称为缺乏实用性?我们认为,现阶段中国乡村确实需要改,需要发展,但是,不是做“千城一面”新农村的建设规划,而是挖掘其本身的故事,寻找其根源,帮助中国乡村诉说属于它自己的表达。我们搜集整理了两个国内乡村建筑改造的案例,以点及面,以此表达这才是我们心目中乡村该有的样子,这才是属于中国乡村其自己的表达。桐庐秘境 • 山乡生活安徽南屏程序猿夫妻的老宅改造(本文为李也咨询机构原创作品,图片来源于网络,转载请注明出处、作者)
    2018年04月11日 阅读:4059
  • 李也论道

    国家旅游局发布四类“旅游示范基地标准”(全文)

           日前,国家旅游局批准了四类旅游示范基地的行业标准:《国家绿色旅游示范基地》《国家蓝色旅游示范基地》《国家人文旅游示范基地》《国家康养旅游示范基地》一、国家绿色旅游示范基地1、范围本标准规定了国家绿色旅游示范基地建设与管理的基本要求。本标准适用于全国范围内的国家绿色旅游示范基地的建设与管理。2 规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其**版本(包括所有的修改单)适用于本文件。GB 3095 环境空气质量标准GB 3096 声环境质量标准GB 3838 地表水环境质量标准GB 5768 道路交通标志和标线GB 16889 生活垃圾填埋场污染控制标准GB 18485 生活垃圾焚烧污染控制标准GB 18918 城镇污水处理厂污染物排放标准GB/T 10001.1 标志用公共信息图形符号第1部分:通用符号GB/T 10001.2 标志用公共信息图形符号第2部分:旅游休闲符号GB/T 17775 旅游景区质量等级的划分与评定GB/T 18973 旅游厕所质量等级的划分与评定GB/T 26354 旅游信息咨询中心设置与服务规范GB/T 31710.2 休闲露营地建设与服务规范 第2部分:自驾车露营地HJ 633 环境空气质量指数(AQI)技术规定LB/T 010 城市旅游集散中心等级划分与评定LB/T 012 城市旅游公共信息导向系统设置原则与要求LB/T 047 旅游休闲示范城市3 术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1 绿色旅游 green tourism以保护环境、维护生态平衡为前提,亲近自然山水,获得身心愉悦的旅游活动方式。3.2 绿色旅游基地核心区 core area of green tourism destination为游客提供游览观光、休闲度假、探险科普等旅游服务的自然生态类***旅游区。3.3 绿色旅游基地依托区 supporting area of green tourism destination能够为绿色旅游基地核心区提供综合配套服务支撑,且旅游要素齐备、旅游产业链条完整,行政边界明确的外围区域。3.4 旅游廊道 tourism corridor以旅游交通通道串联旅游吸引物,旅游公共服务完善,旅游接待设施健全,可供观赏游憩的带状空间。4 必备条件4.1 空间要素组成和范围4.1.1 应有国家**级旅游景区、***旅游度假区或国家生态旅游示范区中的一种类型作为绿色旅游基地核心区,管理运营良好。4.1.2 应有在同一行政区范围的地级或县市(区)区域范围作为绿色旅游基地依托区,核心区的主入口处与依托区中心城镇的距离适宜。4.1.3 应有连接核心区和依托区中心城镇的便捷快速交通体系。4.1.4 核心区和依托区应有统一的旅游发展规划,两者共同构成绿色旅游示范基地。4.2 旅游经济水平4.2.1 旅游业是区域服务业的龙头产业或国民经济的重要战略性支柱产业。4.2.2 旅游业直接就业人口占区域全社会就业人口应有一定比例。4.2.3 核心区年接待国内外旅游人次应具有一定规模,高峰期接待量在**承载量以内。4.3 生态环境条件4.3.1 森林(草地)覆盖率、城镇建成区绿化覆盖率和人均公园绿地面积应均高于所在地区平均水平。4.3.2 城镇生活垃圾无害化处理率≥90%,并符合GB 16889和GB 18485标准要求。4.3.3 地表水环境质量达到GB 3838中Ⅱ类以上,城镇生活污水排放达到GB 18918一级A标准,生活污水集中处理率≥85%。4.3.4 核心区内环境空气质量年均达GB 3095一级标准,依托区年均达到二级标准。根据GB 3095和HJ 633,空气质量指数(AQI)年达标天数比例≥70%。4.3.5 噪声质量达到GB 3096规定的各类标准适用区域的要求。5 一般要求5.1 基地依托区5.1.1 整体风貌特色5.1.1.1 城镇的整体风貌宜有地域文化特色和个性特征。5.1.1.2 宜有数量较多的历史文化街区。5.1.2 城市休闲空间5.1.2.1 应有分布集中、类型多样、发展完善、运营成功的休闲空间。5.1.2.2 休闲空间宜满足LB/T 047的要求。5.1.3 接待服务设施5.1.3.1 应有种类丰富、服务规范、档次搭配适宜的接待住宿设施,绿色旅游饭店有一定比例。5.1.3.2 应有集中连片的美食街区,多元化餐饮类型,饮食文化本地特色鲜明。5.1.3.3 应有步行商业街区,旅游商品种类多,地方特色突出。5.2 旅游交通服务5.2.1 外部可进入性5.2.1.1 距离最近民用机场车程宜在1h以内或距离最近高铁车站车程宜在45mins以内。5.2.1.2 距离最近高速公路出口车程宜在30mins以内。5.2.2 区内交通5.2.2.1 主要交通站点间应有公共交通,区域道路状况保持良好。5.2.2.2 应开通观光巴士,有符合LB/T 047要求的慢行系统。5.2.2.3 应开通延伸至主要旅游区和乡村旅游点的旅游直通车。5.2.2.4 应建设有满足需要的旅游停车场。5.2.2.5 宜建设有自驾车营地,营地建设与服务规范符合GB/T 31710.2的要求。5.2.2.6 宜推广绿色交通出行方式,绿色公共交通工具占一定比例。5.2.3 旅游集散中心5.2.3.1 应建立有布局合理的旅游集散中心体系,各类旅游集散中心设施与服务应满足LB/T 010要求。5.2.3.2 应建立集散中心站点与主要旅游区间的公共交通系统。5.2.4 绿色旅游廊道5.2.4.1 宜建设有绿色旅游廊道。5.2.4.2 绿色旅游廊道建设宜与货运干道分开。5.3 旅游安全保障服务5.3.1 信息发布5.3.1.1 应建立有旅游服务质量信息发布平台。5.3.1.2 应建立假日期间旅游市场供需信息发布机制。5.3.1.3 应建立旅游核心区旅游承载量超载预警信息发布机制。5.3.2 风险提示5.3.2.1 应建立有旅游专业气象、地质灾害、生态环境等监测和预报预警系统。5.3.2.2 应建立有旅游安全风险信息的提示发布机制。5.3.3 日常管理5.3.3.1 应在游客活动密集区建立安全风险防范机制。5.3.3.2 旅游安全风险防范应遵循GB/T 17775中5.1.3要求。5.3.3.3 应建立旅游突发公共事件的应急预案。5.4 信息和咨询服务5.4.1 咨询服务中心5.4.1.1 应设置数量充足、规模适度、设施完善、功能齐全、管理优良的咨询服务中心。5.4.1.2 所设咨询中心设置与服务应符合GB/T 26354要求。5.4.2 公共信息导向标识5.4.2.1 应设置规范、醒目的旅游公共信息图形符号和交通导向系统。5.4.2.2 道路交通标志和标线符合GB 5768要求,旅游公共信息图形符号应符合GB/T 10001.1、GB/T 10001.2的规定,各类导向系统设计应符合LB/T 012的规定。5.4.3 智慧旅游服务5.4.3.1 应保证移动通信全覆盖,信号流畅,游客活动密集的场所有无线网络。5.4.3.2 应建设智慧旅游公共服务平台和12301旅游咨询服务热线,有智慧景区门票预约制度。5.4.3.3 应有国家智慧旅游试点城市、智慧旅游景区或智慧企业等建设,并提供手机APP下载服务。5.4.3.4 应建立有智慧旅游营销系统和全媒体旅游信息市场传播系统。5.4.3.5 应建立政府智慧旅游公共管理平台。5.5 便民惠民服务5.5.1 城镇公共休闲5.5.1.1 应免费向游客及当地居民开放文化娱乐设施及场所。5.5.1.2 应提供残障人、老年人、儿童等使用的无障碍设施设备。5.5.1.3 应常年提供内容健康、有地方文化特色的文化娱乐活动。5.5.2 便民惠民措施5.5.2.1 应在游客活动相对密集的场所提供有通信、邮政、ATM金融等服务。5.5.2.2 应有旅游消费券、旅游年票、旅游一卡通或面向特殊人群的惠民措施。5.5.3 旅游厕所5.5.3.1 应建立数量适宜、分布合理、卫生文明、使用免费的旅游厕所。5.5.3.2 旅游厕所建设管理应达到GB/T 18973规定的要求。5.5.3.3 旅游高峰期游客活动相对密集的场所应配有流动备用厕所。5.5.3.4 社会服务单位厕所应向公众开放。5.5.4 环境卫生5.5.4.1 应配置数量充足、布局合理的垃圾桶/箱,要求外观干净整洁,垃圾分类回收。5.5.4.2 主要旅游场所环境整洁,建筑物及各种设施设备维护完好。5.6 质量管理服务5.6.1 质量监管5.6.1.1 应具有健全的旅游质量监管机构和联合旅游执法队伍。5.6.1.2 应有游客满意度为核心的旅游服务质量评价体系和旅游服务诚信体系。5.6.1.3 宜建立有畅通高效的多元旅游纠纷解决机制。5.6.2 教育培训5.6.2.1 应有对游客绿色旅游意识的宣传。5.6.2.2 应有对旅游管理和从业人员的绿色旅游教育培训。5.6.2.3 应有对当地社区居民绿色生活方式知识普及。5.6.3 资源环境保护5.6.3.1 应有专项的旅游生态环境保护规划。5.6.3.2 应具有统一完善的旅游生态环境监测网络体系。5.6.3.3 对自然与文化资源应采取了保护性利用方式。5.6.3.4 旅游业发展中应采取了节能减排的措施和行动。5.6.3.5 能有效吸纳社区居民参与旅游开发,并提供相当数量的就业机会。二、国家蓝色旅游示范基地1 范围本标准规定了国家蓝色旅游示范基地建设与管理的基本要求。本标准适用于全国范围内的国家蓝色旅游示范基地的建设与管理。2 规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其**版本(包括所有的修改单)适用于本文件。GB 3095 环境空气质量标准GB 3096 声环境质量标准GB 3097 海水水质标准GB 3838 地表水环境质量标准GB 5768 道路交通标志和标线GB 16889 生活垃圾填埋场污染控制标准GB 18485 生活垃圾焚烧污染控制标准GB 18918 城镇污水处理厂污染物排放标准GB/T 10001.1 标志用公共信息图形符号第1部分:通用符号GB/T 10001.2 标志用公共信息图形符号第2部分:旅游休闲符号GB/T 17775 旅游景区质量等级的划分与评定GB/T 18973 旅游厕所质量等级的划分与评定GB/T 26354 旅游信息咨询中心设置与服务规范GB/T 31710.2 休闲露营地建设与服务规范 第2部分:自驾车露营地HJ 633 环境空气质量指数(AQI)技术规定LB/T 010 城市旅游集散中心等级划分与评定LB/T 012 城市旅游公共信息导向系统设置原则与要求LB/T 047 旅游休闲示范城市3 术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1 蓝色旅游 marine tourism也称“海洋旅游”,是以海洋为场所,以观光游览、休闲度假、康体疗养、运动探险为主要目的的度假旅游,一般包括海滨(海岸沙滩)旅游、海上旅游、海底旅游、海岛旅游等几大类。3.2 蓝色旅游基地核心区 core area of marine tourism destination为游客提供观光游览、休闲度假、康体疗养、运动探险等服务的海洋类***旅游区。3.3 蓝色旅游基地依托区 supporting area of marine tourism destination能够为蓝色旅游基地核心区提供综合配套服务支撑,且旅游要素齐备、旅游产业链条完整,行政边界明确的外围区域。4 必备条件4.1 空间要素组成和范围4.1.1 应具有海洋、海滨、海岛类国家**级旅游景区、***旅游度假区或国家生态旅游示范区中的一种类型作为蓝色旅游基地核心区,且管理运营良好。4.1.2 应有在同一行政区的地级市或县市(区)区域空间范围作为蓝色旅游基地依托区,核心区的主入口处与依托区中心城镇的距离适宜。4.1.3 应有连接核心区和依托区中心城镇的便捷快速交通体系。4.1.4 核心区和依托区应有统一的旅游发展规划,两者共同构成蓝色旅游示范基地。4.2 旅游经济水平4.2.1 旅游业是区域服务业的龙头产业或国民经济的重要战略性支柱产业。4.2.2 旅游业直接就业人口占区域全社会就业人口应有一定比例。4.2.3 核心区年接待国内外旅游人次应具有一定规模,高峰期接待量在**承载量以内。4.3 生态环境条件4.3.1 海水水质标准达到GB 3097要求。其中旅游度假区水质应优于II类水质标准,观光旅游区水质优于III类水质标准。4.3.2 森林(草地)覆盖率、城镇建成区绿化覆盖率和人均公园绿地面积应均高于所在地区平均水平。4.3.3 城镇生活垃圾无害化处理率≥90%,并符合GB 16889和GB 18485标准要求。4.3.4 地表水环境质量要求达到GB 3838中Ⅱ类以上,城镇生活污水排放达到GB 18918一级A标准,生活污水集中处理率≥85%。4.3.5 核心区内环境空气质量年均达GB 3095一级标准,依托区年均达到二级标准。根据GB 3095和HJ 633计算,空气质量指数(AQI)年达标天数比例≥70%。4.3.6 噪声质量达到GB 3096规定的各类标准适用区域的要求。5 一般要求5.1 海洋旅游产品5.1.1 应有海洋休闲运动基地和海洋垂钓基地。5.1.2 应有类型多样、功能完善、参与性强的海洋文化旅游产品。5.1.3 宜对海岛(无人岛)有创新性的旅游开发利用方式。5.1.4 宜有以邮轮、游艇或游船为载体的多种类、多层次、个性化的海上旅游产品。5.2 基地依托区5.2.1 整体风貌特色5.2.1.1 城镇的整体风貌宜有地域文化特色和个性特征。5.2.1.2 宜有数量较多的历史文化街区。5.2.2 城市休闲空间5.2.2.1 应有分布集中、类型多样、发展完善、运营成功的休闲空间。5.2.2.2 休闲空间与产品应满足LB/T 047中“4.3”的要求。5.2.3 接待服务设施5.2.3.1 应有种类丰富、服务规范、档次搭配适宜的接待住宿设施,绿色旅游饭店有一定比例。5.2.3.2 应有集中连片的美食街区,多元化餐饮类型,海洋饮食文化鲜明。5.2.3.3 应有步行商业街区,旅游商品种类多,地方特色突出,有免税购物店。5.3 旅游交通服务5.3.1 外部可进入性5.3.1.1 距离最近民用机场车程宜在1h以内或距离最近高铁车站车程宜在45mins以内。5.3.1.2 距离最近高速公路出口的车程宜在30mins以内。5.3.2 区内交通5.3.2.1 区域道路交通状况应良好,主要交通站点间应有公共交通,海陆交通宜“公交化”。5.3.2.2 应开通城市观光巴士,有符合LB/T 047要求的慢行系统。5.3.2.3 应开通延伸至主要旅游景区和乡村旅游点的旅游直通车。5.3.2.4 应建设有能满足需求的旅游停车场,统一规划建设有各类旅游码头。5.3.2.5 宜建设有自驾车营地,营地建设与服务规范符合GB/T 31710.2的要求。5.3.2.6 宜建设有邮轮母港或停靠港,并有完善的配套服务体系。5.3.3 旅游集散中心5.3.3.1 应建立有布局合理的旅游集散中心体系,各类旅游集散中心设施与服务应满足LB/T 010要求。5.3.3.2 应建立集散中心站点与主要旅游区间的公共交通系统。5.4 旅游安全保障服务5.4.1 信息发布5.4.1.1 应建立有旅游服务质量信息发布平台。5.4.1.2 应建立假日期间旅游市场供需信息发布机制。5.4.1.3 应建立旅游核心区旅游承载量超载预警信息发布机制。5.4.1.4 应发布游客可获取的天气、潮汐、水温、浪高等海洋旅游预报信息。5.4.2 风险提示5.4.2.1 应建立有旅游专业气象、地质灾害、生态环境等监测和预报预警系统。5.4.2.2 应建立有旅游安全风险信息提示的发布机制。5.4.3 日常管理5.4.3.1 应在游客活动密集区建立安全风险防范机制。5.4.3.2 旅游安全风险防范应遵循GB/T 17775中5.1.3要求。5.4.3.3 应建立旅游突发公共事件的应急预案。5.5 信息咨询服务5.5.1 咨询服务中心5.5.1.1 应设置数量充足、规模适度、设施完善、功能齐全、管理优良的咨询服务中心。5.5.1.2 咨询服务中心设置与服务应符合GB/T 26354要求。5.5.2 导向标识5.5.2.1 应设置规范、醒目的公共信息图形符号和交通导向系统。5.5.2.2 道路交通标志和标线符合GB 5768要求,旅游公共信息导向标识应符合GB/T 10001.1、GB/T 10001.2的规定,各类导向系统设计应符合LB/T 012的规定。5.5.3 智慧旅游5.5.3.1 应保证移动通信全覆盖,信号流畅,游客活动密集的场所有无线网络。5.5.3.2 应建设智慧旅游公共服务平台和12301旅游咨询服务热线,有智慧景区门票预约制度。5.5.3.3 应有国家智慧旅游试点城市、智慧旅游景区或智慧企业等建设,并提供手机APP下载服务。5.5.3.4 应建立有智慧旅游营销系统和全媒体旅游信息市场传播系统。5.5.3.5 应建立政府智慧旅游公共管理平台。5.6 便民惠民服务5.6.1 城镇公共休闲5.6.1.1 应免费向游客及公众开放文化娱乐设施及场所。5.6.1.2 应提供残障人、老年人、儿童等使用的无障碍设施设备。5.6.1.3 应常年提供内容健康、有地方文化特色的文化娱乐活动。5.6.2 便民惠民措施5.6.2.1 应在游客旅游活动相对密集的场所提供有通信、邮政、ATM金融等服务。5.6.2.2 应有旅游消费券、旅游年票、旅游一卡通或面向特殊人群的惠民措施。5.6.3 旅游厕所5.6.3.1 应建立数量适宜、分布合理、卫生文明、使用免费的旅游厕所。5.6.3.2 旅游厕所建设管理应达到GB/T 18973规定的要求。5.6.3.3 旅游高峰期游客活动相对密集的场所应配有流动备用厕所。5.6.3.4 社会服务单位厕所应向公众开放。5.6.4 环境卫生5.6.4.1 应配置数量充足、布局合理的垃圾桶/箱,要求外观干净整洁,垃圾分类回收。5.6.4.2 主要旅游区场所环境整洁,建筑物及各种设施设备维护完好。5.7 质量管理服务5.7.1 质量监管5.7.1.1 应具有健全的旅游质量监管机构和联合旅游执法队伍。5.7.1.2 应有游客满意度为核心的旅游服务质量评价体系和旅游服务诚信体系。5.7.1.3 宜建立有畅通高效的多元旅游纠纷解决机制。5.7.2 教育培训5.7.2.1 应有对游客的海洋文明意识和海洋文化宣传。5.7.2.2 应有对旅游管理者和从业人员的海洋生态环境保护教育培训。5.7.2.3 应有对当地社区居民绿色生活方式知识普及。5.7.3 资源和环境保护管理5.7.3.1 应有专项海洋旅游生态环境保护规划。5.7.3.2 应具有统一完善的海洋生态环境保护监测网络体系。5.7.3.3 应对海洋、海岸线和海岛等采取保护性利用方式。5.7.3.4 旅游业发展中应采取节能减排的行动和措施。5.7.3.5 能有效吸纳社区居民参与旅游开发,并提供相当数量的就业机会。三、国家人文旅游示范基地1 范围本标准规定了国家人文旅游示范基地建设与管理的基本要求。本标准适用于全国范围内的国家人文旅游示范基地的建设。2 规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其**版本(包括所有的修改单)适用于本文件。GB 3095 环境空气质量标准GB 3096 声环境质量标准GB 3838 地表水环境质量标准GB 5768 道路交通标志和标线GB 16889 生活垃圾填埋场污染控制标准GB 18485 生活垃圾焚烧污染控制标准GB 18918 城镇污水处理厂污染物排放标准GB/T 10001.1 标志用公共信息图形符号第1部分:通用符号GB/T 10001.2 标志用公共信息图形符号第2部分:旅游休闲符号GB/T 17775 旅游景区质量等级的划分与评定GB/T 18973 旅游厕所质量等级的划分与评定GB/T 26354 旅游信息咨询中心设置与服务规范GB/T 31710.2 休闲露营地建设与服务规范 第2部分:自驾车露营地HJ 633 环境空气质量指数(AQI)技术规定LB/T 010 城市旅游集散中心等级划分与评定LB/T 012 城市旅游公共信息导向系统设置原则与要求LB/T 047 旅游休闲示范城市3 术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1 人文旅游 cultural tourism以寻求文化享受和精神愉悦为直接动机和目标,并实现文化互动交流的旅游活动方式。3.2 人文旅游基地核心区core area of cultural tourism destination为游客提供文化享受和精神愉悦等服务的人文类***旅游区或其他***人文吸引物所在地区。3.3 人文旅游基地依托区 supporting area of cultural tourism destination能够为旅游基地核心区提供综合配套服务支撑,且旅游要素齐备、旅游产业链条完整,行政边界明确的外围区域。3.4 旅游廊道 tourism corridor以旅游交通通道串联旅游吸引物,旅游公共服务完善,旅游接待设施健全,可供观赏游憩的带状空间。4 必备条件4.1 空间要素组成和范围4.1.1 具有人文类国家**级旅游区或***人文吸引物作为旅游核心区,且管理运营良好。4.1.2 应有在同一行政区的地级市或县市(区)区域空间范围作为人文旅游基地依托区,核心区的主入口处与依托区中心城镇的距离适宜。4.1.3 应有连接核心区和依托区中心城镇的便捷快速交通体系。4.1.4 核心区和依托区共同构成绿色旅游示范基地,两者应有统一的旅游发展规划。4.2 旅游经济水平4.2.1 旅游业是区域服务业的龙头产业或国民经济的重要战略性支柱产业。4.2.2 旅游业直接就业人口占区域全社会就业人口应有一定比例。4.2.3 核心区年接待国内外旅游人次应具有一定规模,高峰期接待量在**承载量以内。4.3 人文资源和环境保护4.3.1 自然人文生态环境应得到充分保护,城镇、乡村风貌有地域文化特色。4.3.2 应有成规模的传统建筑群落或国家人文吸引物,保存完整,整体风貌一致,新建社区与老社区相互分离,文化的传承性体现充分。4.3.3 应有体现地方文化传统的特色物产,饮食形式和传统生产生活方式,以及特殊语言、民间文化、传统节日和庆典活动等其他非物质文化传承。4.3.4 森林(草地)覆盖率应高于所在地区平均水平。4.3.5 城镇生活垃圾无害化处理率≥90%,并符合GB 16889和GB 18485标准要求。4.3.6 地表水环境质量达到GB 3838中Ⅱ类以上,城镇生活污水排放达到GB 18918一级A标准,生活污水集中处理率≥85%。4.3.7 核心区内环境空气质量年均达GB 3095一级标准,依托区年均达到二级标准。根据GB 3095和HJ 633计算,空气质量指数(AQI)年达标天数比例≥70%。4.3.8 噪声质量达到GB 3096规定的各类标准适用区域的要求。5 一般要求5.1 基地依托区5.1.1 经营性休闲空间5.1.1.1 应有分布集中、类型多样、发展完善、运营成功的休闲空间。5.1.1.2 休闲空间满足LB/T 047的要求。5.1.2 旅游接待服务设施5.1.2.1 应有种类丰富、服务规范、档次搭配适宜的接待住宿设施,绿色旅游饭店有一定比例。5.1.2.2 应有集中连片的美食街区,多元化餐饮类型,饮食文化本地特色鲜明。5.1.2.3 应有步行商业街区,旅游商品种类多,地方特色突出。5.1.3 串联休闲空间的慢行人文旅游廊道5.1.3.1 宜规划建设有能展示整体人文氛围的核心旅游线路。5.1.3.2 宜建设有慢行人文旅游廊道。5.2 旅游交通服务5.2.1 外部可进入性5.2.1.1 距离最近民用机场车程宜在1h以内或距离最近高铁车站车程宜在45mins以内。5.2.1.2 距离最近高速公路出口车程宜在30mins以内。5.2.2 区内交通5.2.2.1 主要交通站点间应有公共交通,区域道路状况保持良好。5.2.2.2 应开通城市观光巴士,有符合LB/T 047要求的慢行系统。5.2.2.3 应开通延伸至主要旅游区和乡村旅游点的旅游直通车。5.2.2.4 应建设满足需要的旅游停车场。5.2.2.5 宜建设有自驾车营地,营地建设与服务规范符合GB/T 31710.2的要求。5.2.2.6 宜推广绿色交通出行方式,绿色公共交通工具占一定比例。5.2.3 旅游集散中心5.2.3.1 应建立有布局合理的旅游集散中心体系,各类旅游集散中心设施与服务应满足LB/T 010要求。5.2.3.2 应建立集散中心站点与主要旅游区间的公共交通系统。5.3 旅游安全保障服务5.3.1 信息发布5.3.1.1 应建立有旅游服务质量信息发布平台。5.3.1.2 应建立假日期间旅游市场供需信息发布机制。5.3.1.3 应建立旅游核心区旅游承载量超载预警信息发布机制。5.3.2 风险提示5.3.2.1 应建立有旅游专业气象、社会安全风险、生态环境等监测和预报预警系统。5.3.2.2 应建立有旅游安全风险信息的提示发布机制。5.3.3 日常管理5.3.3.1 应在游客活动密集区建立安全风险防范机制。5.3.3.2 旅游安全风险防范应遵循GB/T 17775中5.1.3要求。5.3.3.3 应建立旅游突发公共事件的应急预案。5.4 信息咨询服务5.4.1 咨询服务中心5.4.1.1 应设置数量充足、规模适度、设施完善、功能齐全、管理优良的咨询服务中心。5.4.1.2 所设咨询中心设置与服务应符合GB/T 26354要求。5.4.2 公共信息导向标识5.4.2.1 应设置规范、醒目的旅游公共信息图形符号和交通导向系统。5.4.2.2 道路交通标志和标线符合GB 5768要求,旅游公共信息图形符号应符合GB/T 10001.1、GB/T 10001.2的规定,各类导向系统设计应符合LB/T012的规定。5.4.3 智慧旅游服务5.4.3.1 应保证移动通信全覆盖,信号流畅,游客活动密集的场所有无线网络。5.4.3.2 应建设智慧旅游公共服务平台和12301旅游咨询服务热线,有智慧景区门票预约制度。5.4.3.3 应有国家智慧旅游试点城市、智慧旅游景区或智慧企业等建设,并提供手机APP下载服务。5.4.3.4 应建立有智慧旅游营销系统和全媒体旅游信息市场传播系统。5.4.3.5 应建立政府智慧旅游公共管理平台。5.5 便民惠民服务5.5.1 城镇公共休闲5.5.1.1 应免费向游客及当地居民开放文化娱乐设施及场所。5.5.1.2 应提供残障人、老年人、儿童等使用的无障碍设施设备。5.5.1.3 应常年提供内容健康、有地方文化特色的文化娱乐活动。5.5.2 便民惠民措施5.5.2.1 应在游客活动相对密集的场所提供有通信、邮政、ATM金融等服务。5.5.2.2 应有旅游消费券、旅游年票、旅游一卡通或面向特殊人群的惠民措施。5.5.3 旅游厕所5.5.3.1 应建立数量适宜、分布合理、卫生文明、使用免费的旅游厕所。5.5.3.2 旅游厕所建设管理应达到GB/T 18973规定的要求。5.5.3.3 旅游高峰期游客活动相对密集的场所应配有流动备用厕所。5.5.3.4 社会服务单位厕所应向公众开放。5.5.4 环境卫生5.5.4.1 应配置数量充足、布局合理的垃圾桶/箱,要求外观干净整洁,垃圾分类回收。5.5.4.2 主要旅游场所环境整洁,建筑物及各种设施设备维护完好。5.6 质量管理服务5.6.1 质量监管5.6.1.1 应具有健全的旅游质量监管机构和联合旅游执法队伍。5.6.1.2 应有游客满意度为核心的旅游服务质量评价体系和旅游服务诚信体系。5.6.1.3 宜建立有畅通高效的多元旅游纠纷解决机制。5.6.2 教育培训5.6.2.1 应有对游客的历史人文知识的普及宣传。5.6.2.2 应有对旅游管理这和从业人员的文化遗产保护的教育培训。5.6.2.3 应有对当地社区居民文化传承意识的培养。5.6.3 资源环境保护5.6.3.1 应有明确的文化遗产保护主体和管理制度。5.6.3.2 应建立人文遗产的监测预警系统。5.6.3.3 应对人文资源环境采取了保护性利用方式。5.6.3.4 旅游业发展中应采取了节能减排的措施和行动。5.6.3.5 能有效吸纳社区居民参与旅游开发,并提供相当数量的就业机会。四、国家康养旅游示范基地1 范围本标准规定了康养旅游基地建设的必备条件、基本要求。本标准适用于全国范围内的康养旅游基地的建设。2 规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其**版本(包括所有的修改单)适用于本文件。GB 3095 环境空气质量标准GB 3096 声环境质量标准GB 3838 地面水环境质量标准GB 9664 文化娱乐场所卫生标准GB 9667 游泳场所卫生标准GB 15618 土壤环境质量标准GB 16153 饭馆(餐厅)卫生标准GB 16889 生活垃圾填埋场污染控制标准GB 18483 饮食业油烟排放标准GB 18485 生活垃圾焚烧污染控制标准GB 18918 城镇污水处理厂污染物排放标准GB 50763-2012 无障碍设计规范GB/T 10001.1 标志用公共信息图形符号第1部分:通用符号GB/T 10001.2 标志用公共信息图形符号第2部分:旅游休闲符号GB/T 10001.3 标志用公共信息图形符号第3部分:客运与货运GB/T 10001.4 标志用公共信息图形符号第4部分:运动健身符号GB/T 10001.5 标志用公共信息图形符号第5部分:购物符号GB/T 10001.9 标志用公共信息图形符号第9部分:无障碍设施符号GB/T 18973 旅游厕所质量等级的划分与评定GB/T 26354 旅游信息咨询中心设置与服务规范HJ 633 环境空气质量指数(AQI)技术规定(试行)LB/T012 城市旅游公共信息导向系统设置原则与要求LB/T021 旅游企业信息化服务指南LB/T034 景区**承载量核定导则LB/T047-2015 旅游休闲示范城市3 术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1 康养旅游 health and wellness tourism指通过养颜健体、营养膳食、修心养性、关爱环境等各种手段,使人在身体、心智和精神上都达到自然和谐的优良状态的各种旅游活动的总和。3.2 康养旅游核心区 core area of health and wellness tourism指一个或者几个特色明显的、有一定规模和体量的康养旅游实体组成的区域。3.3 康养旅游依托区 supporting area of health and wellness tourism指康养旅游核心区所在的具有国家行政建制设立的中心县或城市建成区。依托区应具有旅游功能要素和主要吸引物,是实现健康、养生、旅游等产业融合的实验区域,也是核心区发展的基础设施和管理服务的支撑区域。4 必备条件4.1 康养旅游示范基地应包括康养旅游核心区和康养旅游依托区两个区域。康养基地应有明确的行政边界,授予对象为县级行政区域或城市建成区。4.2 康养旅游核心区和康养旅游依托区间应有较强的功能联系,康养旅游核心区具备独特的康养旅游资源优势,而康养旅游依托区能为核心区提供产业联动平台,并在公共休闲、信息咨询、旅游安全、休闲教育等公共服务体系上给予有力保障。4.3 康养旅游核心区或其主要实体应具备***及以上荣誉。5 基本要求5.1 环境5.1.1 近三年空气质量呈持续改善趋势。5.1.2 建有生活污水集中处理设施,生活污水集中处理率≥80%,按GB 18918规定的一级标准的A标准要求排放。5.1.3 生活垃圾无害化处理率应≥85%,并符合GB 16889或GB 18485的要求。5.2 旅游经济水平5.2.1 康养旅游示范基地应确立旅游业为区域服务业的龙头产业和国民经济战略性支柱产业。5.2.2 康养旅游示范基地接待国内外旅游者人次应具有一定规模。5.3 无障碍设施5.3.1 核心区内应充分考虑残障人士、老年人等特殊人群的需求,提供无障碍服务。无障碍设施符合GB 50763-2012第3项的要求。5.3.2 无障碍设施符号应符合GB/T 10001.9的规定。5.4 产业联动与融合5.4.1 应形成康养旅游业态与观光、度假、体育旅游、研修旅游等旅游业态的产业联动。5.4.2 应与本地相关产业如医疗业、绿色有机农业、养老产业等融合发展。5.4.3 应有一定数量的中小型康养服务零售店,如瑜伽、按摩、SPA、茶道等。5.4.4 应培育出有当地特色的养生用品和保健品。5.5 旅游服务管理5.5.1 应把康养旅游列入专项旅游规划中。5.5.2 应有专门鼓励和支持旅游业及康养旅游发展的政策措施。5.5.3 应定期对旅游从业人员开展培训,培训内容应包括康养知识和技能,并提供相应的培训经费保障。5.5.4 应设立统一的投诉受理机构,投诉渠道通畅、处理及时。5.5.5 应与专业机构有密切合作,并能展开康养旅游的科学研究和评估。6 康养旅游核心区基本要求6.1 资源与环境6.1.1 申报前一年度,GB 3095和HJ 633规定的空气质量指数(AQI)年达标天数比例应≥55%。6.1.2 地表水环境质量应达到GB 3838规定的Ⅲ类以上标准,视野范围内地表无黑臭或其他异色异味水体。6.1.3 声环境质量应达到GB 3096规定的1类标准,康复疗养区等特别需要安静区域的环境噪声≤0类限值。6.1.4 土壤环境应达到GB 15618规定的二级标准。6.1.5 末端垃圾填埋或焚烧处理设施不应设在核心区内。6.1.6 当地应拥有与养生相关的、独特的自然或人文资源,并享有一定知名度。6.2 产品和服务6.2.1 应具有与养生资源相应的产品和服务,并达到一定规模。可利用自然资源中的空气、水、磁场、植物或综合生态环境要素等来设计产品,包括但不限于温泉、SPA、森林浴、药膳、茶道等,以达到康养目的;或可利用人文资源,即人类在经验、方法和技能方面的总结来设计产品,如中医理疗、冥想、瑜伽、禅修、武术等,以达到康养目的。6.2.2 应拥有主题明确、特色鲜明的康养旅游产品。6.2.3 应拥有数量充足、档次合理的康养住宿设施。6.2.4 应拥有数量充足、档次合理的康养餐饮设施。6.2.5 宜同时提供标准化和个性化、长中短期相结合的康养服务系列产品,满足不同游客的差异化需求。6.3 服务质量6.3.1 整体布局应合理、美观、生态,并体现养生文化。6.3.2 提供康养旅游服务的技术人员应数量充足、结构合理。6.3.3 开展康养旅游活动的实体在设备、技术制度、专业知识和服务等方面应具有专业保障。6.3.4 应制定保障康养旅游产品质量的安全、从业人员、资源、风险等方面的经营管理制度。7 康养旅游依托区基本要求7.1 旅游接待设施与服务7.1.1 旅游住宿设施与服务7.1.1.1 应有数量充足、不同档次、不同类型、地理位置合理的接待设施。7.1.1.2 应具有一定数量的、能提供康养服务的住宿设施。7.1.2 旅游餐饮设施与服务7.1.2.1 应有数量充足、不同档次、不同类型、地理位置合理的餐饮设施。7.1.2.2 应具有符合康养理念的特色餐饮,能提供具有当地特色的绿色、有机膳食。7.1.2.3 餐饮经营者应严格执行食品卫生、保鲜等有关法规和标准,就餐环境应整洁。7.1.2.4 餐饮场所卫生条件应达到GB 16153规定的要求。7.1.2.5 饮食业油烟排放应达到GB 18483规定的要求。7.1.3 购物设施与服务7.1.3.1 应设立专门的旅游购物场所。7.1.3.2 可销售特色化、系列化、品牌化的旅游商品、旅游纪念品和当地特产,包括康养类旅游商品。7.2 公共服务7.2.1 旅游交通服务7.2.1.1 依托区应对外交通便捷,可进入性较好。7.2.1.2 依托区内部的交通网络应较为发达。7.2.1.3 依托区内各景点之间的交通应较为便捷。7.2.1.4 依托区内部应有较为完善的慢行交通系统。7.2.1.5 各景点应提供较为充足的停车场。7.2.2 公共休闲服务7.2.2.1 应提供体系完善的公共休闲空间和丰富的文化娱乐活动,符合LB/T 047-2015中4.3.3的规定。7.2.2.2 公园数量和布局应充分考虑其规模与密度的配合,并提供配套的休息设施。7.2.2.3 宜拥有文化类或体育类公共娱乐场所,并免费向游客及公众开放。7.2.3 旅游信息咨询服务7.2.3.1 应形成不同渠道的信息咨询服务平台,提供现场信息咨询、电话信息咨询和网络信息咨询服务。7.2.3.2 应提供康养旅游产品和服务的推荐信息,以及安全风险信息。7.2.3.3 咨询服务中心7.2.3.3.1 应设立数量充足、不同档次、地理位置合理的旅游咨询服务中心或服务点,相关服务应符合GB/T 26354的规定和要求。7.2.3.3.2 应提供及时准确的咨询服务,兼具受理游客投诉的功能。7.2.3.4 智慧服务系统7.2.3.4.1 应设有运营稳定、可实时查询的旅游公共信息网站或手机APP下载客户端服务,并提供二维码扫描服务。7.2.3.4.2 区内主要旅游景点、旅游街区、游客服务中心、交通站场均应覆盖无线4G网络或宽带网络。7.2.3.4.3 旅游信息化服务应达到LB/T 021的标准。7.2.4 旅游导向标识服务7.2.4.1 在主要特色街区、旅游集散中心、知名餐饮场所、住宿场所、主要购物娱乐场所等应设置导向标识。7.2.4.2 旅游公共信息导向标识应符合GB/T 10001.1、GB/T 10001.2、GB/T 10001.3、GB/T 10001.4和GB/T 10001.5的规定。7.2.4.3 各类导向系统设计应符合LB/T 012-2011的规定。7.2.5 旅游安全健康保障服务7.2.5.1 应建立健全的安全风险提示制度和突发公共事件的应急处理预案,完善安全控制和海内外游客应急救治体系等。7.2.5.2 应设有卫生院以上规模的医疗机构,并具备急救应急响应条件。应在交通枢纽、旅游活动场所等游客相对密集地方,设专职安全保卫人员与医疗救护点,确保旅游者人身和财产安全。7.2.5.3 应对区域内从业人员进行卫生健康知识和救护技能培训,建立具有一定健康护理知识并受过培训的志愿者服务机构。7.2.5.4 应建立旅游安全预警机制,各景区的游客容量核定应符合LB/T 034的要求,并应在容量控制的基础上制定旺季游客疏导预案。7.2.6 旅游便民惠民服务7.2.6.1 应建立覆盖旅游活动全过程的通信、邮政、金融、环卫等便民服务设施。7.2.6.2 应出台针对特殊人群如残障人士、老年人、青少年等的旅游优惠政策。7.2.6.3 应免费开放一部分旅游资源和休憩环境。7.2.7 教育宣传7.2.7.1 应多渠道地开展本区域旅游休闲及康养旅游形象宣传。7.2.7.2 应提供休闲及康养旅游相关知识的科普服务。7.2.7.3 应具备健康教育服务设施。7.2.8 旅游厕所和环境卫生7.2.8.1 旅游厕所应数量充足、卫生文明、干净无味、实用免费、有效管理,符合GB/T 18973的相关规定和要求。7.2.8.2 旅游景点、旅游线路沿线、交通集散点、休闲步行区等游客密集区域的厕所应符合GB/T 18973的规定和要求。7.2.8.3 旅游高峰期应配有流动备用厕所,社会单位厕所能向公众开放。7.2.8.4 主要景区或旅游活动相对密集的场所应环境整洁。7.2.8.5 合理配置垃圾收集点、垃圾箱(桶)、垃圾清运工具等,并保持外观干净、整洁、不破损、不外溢,做到日产日清。无垃圾随意抛撒、倾倒和焚烧现象。7.2.8.6 各类文化娱乐场所卫生条件应达到GB 9664规定的要求,游泳场所达到GB 9667规定的要求。来源:国家旅游局
    2018年04月11日 阅读:4129
  • 李也论道

    30座主题公园的背后逻辑

           1月6日,深圳华强文化科技集团股份有限公司(以下简称“华强文化”)再以2.32亿元的成交额位列当日新三板之首,挖贝新三板研究院资料显示,挂牌7个交易日以来,华强文化共实现5.75亿元交易。经过6年的创业板上市筹划及排队等候,耗尽了耐心的华强文化终于在转道新三板后进入资本高速运转期。         2015年12月28日,华强文化正式挂牌新三板。据转让说明书显示,截至2015年6月30日,华强文化资产总额达146.65亿元,即便对比九鼎投资、中科招商等大鳄,仍排得上新三板企业总资产榜单的第九名,堪称新三板市场的又一巨无霸。据旅界(lvjienews)**了解,华强文化将在春节前完成做市,参与做市的券商将达数十家。         一边靠《熊出没》等动漫作品走出**并赢得政府高额补贴,一边通过快速在国内布局方特主题公园不断开疆拓土。据旅界(lvjienews)了解,华强文化计划在未来5-8年内在中国建成的主题公园数量将达到30多座,预计每年入园游客将超过4500万人次左右,“市场还有很多空白等待填补,我们不会停下来”华强文化内部人士表示。         当人们还在为我国主题公园70%以上处于亏损状态的数据嗟叹时,华强文化已经以其独特的商业模式尝尽了甜头。30座主题公园的背后逻辑         盘点国内主题公园市场的主要投资运营企业,以旅游演艺带动的宋城千古情在1996年第一个景区在杭州开业后,目前也只开业了三亚千古情景区;从1997年长隆欢乐世界对外营业至今,长隆集团只布局了广东和珠海两个城市;海昌海洋乐园在2000年开业大连老虎滩后共布局了大连、青岛、烟台、武汉、重庆、天津6个城市;而最早的欢乐谷从1998年开始营业,目前进入深圳、北京、上海、天津、成都、武汉共6个城市。         而华强文化自2007年第一座主题公园在芜湖开业以来,以每年开业两个园子的频率迅速开疆拓土。         目前,华强文化已经在芜湖、汕头、泰安、沈阳、青岛、株洲、郑州、厦门、天津、嘉峪关、济南、宁波等全国12个城市建成16座“方特”系列主题公园。株洲方特梦幻王国、厦门非物质文化遗产博览园、宁波方特东方神话、大同文化科技主题公园等4个新的主题公园将在2016年建成。         与欢乐谷选在一二线城市不同,华强文化的方特系列主题公园皆选在一二线城市周边3-5小时生活圈的城市,并在所在城市深耕多个乐园,比如芜湖、郑州,已经在建设了3-4个主题公园。“中国市场巨大,”上述华强内部人士以韩国5000万人口正在建设第二个乐天世界做比较,他认为人均GDP已经超过8000多美金的中国有非常大的主题公园市场支撑。“河南省9000多万人口,我们在河南市场的精耕细作产生了很好的影响,目前郑州已经建了3个园子。目前国内很多区域的主题公园产品是空白的,都等我们去填补。”         然而,翻看华强文化的转让说明书不难发现,各地政府的补贴或成为其深耕一个区域的背后重要动力。         在过去两年半中,华强文化共收到16亿元政府补贴,但计入当期损益的补贴额为7.04亿元,截止到2015年6月底,仍有43.66亿元的补贴余额未计入公司损益。这两部分补贴加起来,华强文化的总补贴将超过50亿元。         其中,华强文化深耕的郑州市给出了共计11.19亿元的资产性补助,沈阳市补贴7.14亿元,株洲市6.82亿元,天津市资产性补助4.58亿元,芜湖4.45亿元,青岛3.22亿元,嘉峪关1.98亿元,济南1.98亿元,厦门1.64亿元,宁波4000万元。         当然,华强文化一系列主题乐园建设确也给各地发展带去了变化。华强文化总裁刘道强曾在公开场合表示,“等到方特六期项目建成后,芜湖主题公园的体量将会达到与美国奥兰多相当的水平,打造全国知名旅游城市,建成欢乐芜湖指日可待。”华强文化也坦言,如果国家对文化产业扶持政策有变,则公司存在因政府补助减少而影响公司利润水平的风险。         除了市场与政府的补贴,支撑华强文化在主题公园领域如此激进的一个因素是其很容易实现盈利的商业模式。          此次上市,华强文化确已摆脱了之前业界曾质疑的通过地产输血的嫌疑,依靠“创意、研发、生产、销售”的全产业链运营模式,华强文化2.0版和3.0版的投资模式已经把所有旅游产品里最重的主题公园变轻。         目前,方特主题公园共有自主投资、合作投资和授权投资三种方式,而对于后面两种投资方式,通过出售设备已经能够收回前期投资成本,后期的管理运营收入与合作投资方共同分红。根据华强文化在2014年初公布的数据,在其8071名员工中,除服务人员以外,人数最多的是技术支持及生产人员和研发人员,分别有1378名和951名,占到17.07%和11.78%,这部分员工可以说是华强文化产生核心竞争力的主要支撑。         目前,泰安、汕头、重庆、济南方特东方神画、嘉峪关欢乐世界、芜湖方特东方神画6个已经开业的公园,以及正在建设的4个项目都采用了合作投资的方式。运营差异及后市计划         虽然通过特种电影和数字动漫等文化内容产品得到了大量的政策资金支持,但在华强文化的主营业务收入中,文化科技主题公园仍然是主要支撑。但对比国内其它主题公园可以发现,虽然华强拥有最多的数量主题公园,但游客人数却远低于只有广州、珠海两家主题公园的长隆,也不及只有五家欢乐谷的华侨城的一半。2014年,12家方特主题公园的入园人次只有911万,而广州长隆的单园入园人次达到1300万。         据华强文化内部人士向旅界(lvjienews)表示,华强文化也一直在提高园区的服务管理运营水平,2015年的入园人数将会有大幅度的提升。         对于不久后上海迪斯尼和北京环球影城的开业,华强文化并不认为会对方特的经营造成影响。其实从方特主题公园的选址及产品品质上我们可以看出其并没有想与这类国际品牌形成竞争,市场足够大,华强文化想做的是迪士尼做不了的。“郑州可能每年最多有10万人去迪斯尼,并且不能天天去,分布于各地的方特主题公园给城市人口的周边游提供了便利。”上述人士说。         我们发现,在实体项目中,华强文化的产品相对单一,对于主题公园建设高峰期的5-8年后的发展,上市华强文化内部人士认为主题演艺、动漫、特种电影等文化旅游产品都是很好的发力点,他同时表示,除了在中国布局,华强文化也已经在东南亚和中东等地区进行了主题公园的布局,“不仅要做中国品牌,也要做***的品牌。”         对于华强文化在资本运作层面的下一步考虑,业界猜测,不排除会通过在新三板做市后公司治理的结构调整完善转到主板或创业板。对此猜测,有接近华强文化的券商人士向旅界(lvjienews)透露,华强文化会持续观察新三板红利的逐步释放情况,如果有机会的话,除了转板,借壳或重新IPO等方式也都有可能。来源:旅界
    2018年04月11日 阅读:4187
  • 李也论道

    世界各国民宿经营模式详解

    一成不变的楼房拥挤的街道喧嚣的都市疲惫不堪的心灵渴望一场旅行洗涤所有纷扰让心回归……计划一次田园旅行吧与风景对话打开心灵的视窗回溯岁月的静思之处暂时寻找安静的幸福驻足、思考、释放……       民宿是起源于欧洲乡村地区的一种旅游业态,最初以简单的提供住宿与早餐(B&B)为基本模式。经历百余年的发展,在旅游业发育程度较高的发达国家和地区,民宿从乡村走向城市、从农场走向景区,不仅形态万千而且别具特色,成为区域性旅游品牌及核心吸引物的重要构成。       而对于当下的中国,民宿产业的发展仍然与乡村与农业的多路径发展有着复杂的交织,民宿一方面肩负着促进乡村旅游升级发展,转变农业生产方式,强村惠民的重要功能;另一方面又承载着大批返乡“新农人、新创客”对美丽中国乡村梦的追寻。多重功能的交织无疑让民宿成为当下旅游圈中热门的话题。       随着带薪休假的实施和大众度假时代的到来,旅游市场发展日益蓬勃,休闲产业及民宿逐渐成为人们尝鲜与体验另类旅游的场所。在世界各地,不同的自然环境与社会文化造就了多元多样化的民宿,例如:英国的B&B(Bed & Breakfast)、法国的城堡、日本的民宿、北欧的农庄、美国的HOME STAY…等,均深受世界旅游者的喜爱。       这些民宿或文艺范十足,或朴素平实却温馨自在,或千姿百态设计精巧,经营者用自身的品味、细心的经营、周到的服务在提升游客满意度、优化环境建设及增加营收之间探索出一条平衡的发展路径。而这一切背后是来自于政府、行业协会、民宿经营者多方主体的共同努力。       各地民宿模式:英国民宿:公元1960年代初期,英国的西南部与中部人口较稀疏的农家,为了增加收入开始出现民宿,当时的民宿数量并不多,是采用B&B(Bed and Breakfast)的经营方式,它的性质是属于家庭式的招待,这就是英国最早的民宿。       到了公元1970后期,民宿经营的范围扩大至露营地、度假平房(Flat),并运用集体营销的方式,联合当地的农家组成自治会,共同推动民宿的发展。       在公元1983年由民间设立农场假日协会(Farm Holiday Bureau),并获得农业主管团体与政府观光局的支持。农场假日协会根据规章条文将民宿应具备的水平加以分级,其会员必须是向农渔粮食部登录有案的农场经营者或经营农家住宿设施向协会登记且具有一定服务质量水平者。       B&B是英国一种传统的旅馆经营方式。B&B是英语Bed and Breakfast 的缩写,也就是提供床铺和早餐的家庭旅馆服务方式。尽管和旅馆饭店相比,B&B提供的服务和设施有限,但是它低廉的价格对于广大的普通老百姓来说还是很有吸引力的。英国夏季的旅游者中,多数人会选择B&B这种住宿方式。英国的B&B不同于吵杂的青年旅馆与拥挤的旅社,热心的主人通常会带游客去享受采收农产品、喂食牛羊的乐趣,探索乡村的奥秘。在公元1990年英国的一项休闲旅游调查,发现有八成的英国民众每年到农村旅游至少一次,他们大胆预测英国在21世纪时**的产业将是观光产业,因此值得协助推动与发展。今日,英国大约有40%的旅客选择民宿过夜。       法国民宿:第二次世界大战之后的五十年代,法国百废待兴,农村人口急速外移到城市去,空留许多农舍见证农村危机,上普鲁旺斯阿尔卑斯省参议员奥贝萌生在农舍接待度假者的想法。       因为一九三六年起,法国制定每年必须要有十五天的法定休假日,漫长的战乱之后,城市工作者更想抓紧享受机会,只是经济能力有限,农舍接待度假旅客的想法,正好符合城里人向往宁静田野度假生活的需求,又不必付昂贵的旅馆费用,同时为危机中的农村增加一些额外收入。       一九五一年,法国第一个农村民宿开张。五二年,农业部发放补助给投入民宿经营的农民,同时,农业信贷银行和旅馆信贷银行也提供优惠贷款。五五年,法国民宿联合会成立,印发的第一本民宿指南共收录一百四十六个地址。       今法国民宿联合会已成为世界**民宿组织,雇用六百名职员,协助五万六千家民宿业者辅导与咨询各项管理事项,负责监督、严格检查旅舍质量,并向两百万绿色旅游爱好者推销这些民宿。法国民宿从简单的小农庄到设在文艺复兴城堡的可爱客房,应有尽有。政府规定民宿房间数**是六间,申请设立必须符合消防、建筑及食品卫生等安全规范,同时必须为旅客办理保险。       日本民宿:日本民宿在公元1959年至1960年期间,由于社会经济高度成长,夏季旅游胜地与冬季滑雪活动人潮汹涌,旅馆住宿空间明显不足,此时洋式民宿(Pension)开始兴起;部分农场也以副业经营方式,提供旅客住宿需求,农场旅舍(Farm Inn)的住宿型态于是产生,因此日本的民宿的流行热潮,缘起于昭和45年(公元1970年)。       日本在民宿立法上学习欧洲的模式是采许可制,而且名称取为体验民宿,更说明了农业体验才是农游民宿的主要卖点和特色。只要有意愿即可推动农游事业,其经营者不限于农业背景,也不见得是由农协经营。亦即,日本进入劳动时间缩短化后,使得都市民众的自然生活取向及农业体验取向日渐增强,另一方面农家所得也需要农游提供新的来源,因此日本未来农业旅游及农家民宿扮演可资期许的新城乡交流模式。       日本民宿发展鼎盛期,曾多达二万多家,由于经济起变化而一度没落,近年来再度呈复苏趋势,现在日本民宿已趋向”专业化”经营。1999年一项调查数据显示,日本年观光总住宿人次为3亿4千5百万人次,其中住在农家民宿为873万人次,占2.5%。日本农林水产省调查全日本由二万多家盛况,经过长年洗牌竞争现象2000年只剩农家民宿5,054间,共有46,497个房间,可容纳192,557人,平均每一间民宿有9.2个房间,可容纳38人。而平均每家民宿年接待1,729人次,每家民宿年平均住宿率为12.4%,由此住宿率成长空间问题与家数消长现象。       台湾民宿:台湾民宿是仿效日本模式,在台湾发展约有20年之久,开始时式样接近日式,其后慢慢展现出自己的特殊风格,而且民宿管理办法晚至**90年底才正式公布施行,期间各地民宿如雨后春笋,在各地依各自独特环境发展出别具特色的民宿。       目前台湾民宿经营模式可概分为三类:价格大众化,提供较多房间数。价格大众化,提供较小规模房间数,业主采副业方式经营,对个别顾客较为细心体贴。走高价位路线,非常有特色且提供房间有限。       前两类价格都比较平价,业主以招来更多游客为诉求;而第一和第三类多以正业方式经营。目前民宿从业者经营大多为6至15间为主,其次是以主业副业心态从事经营,业主抱持的热诚与否关系着民宿未来走向、经营模式和能存活多久时间的关键因素。       台湾东部俗称后山,有美丽宜人的山光水色总教人流连忘返,和台湾西部走廊的联系被中央山脉一分为二,虽然发展较慢但也因而保留下很多自然美景。在雪山隧道尚未开通前,因为从台北出发当日无法往返,宜花东观光旅馆业因而发展得非常兴旺,多年来民宿更是如火如荼地快速成长。宜兰和花莲都是民宿重镇,根据统计数据显示,宜兰和花莲目前拥有之合法民宿分别为300家和590家,非法民宿则约为6、700家和300家之多。各地民宿比较分析1 民宿起源上述各国民宿兴起大致相同,可归纳成下列因素:逢旅游旺季时,饭店与旅馆空间不足,为增加农家收入,将家中空置房间提供游客使用,同时让游客体验当地生活,使地方经济得以发展。2 经营特色为使民宿成功经营,各国民俗从业者皆结合当地特色与主题文化、特有的自然景观、农林渔牧等产业来发展民宿特色。3 经营方式台湾与英国及法国的民宿皆以副业方式经营,民宿业因由屋主自行经营,借其在当地生活之经验及模式,使外地访客增添异于平日的生活体验,促进城乡交流。而日本的民宿是属于旅馆的一种,所以不若英国、法国及台湾,有房间数及面积的限制。4 政府管理为维护居住民宿游客之权益,各国政府机关皆会介入管理辅导,在英国、法国、日本、及台湾,民宿业之经营采用许可制,须先取得执照方可营业。政府会对从业者在消防、建筑安全及食品卫生上有所规范,英法二国并设有等级制度以区别民宿优劣供游客参考,台湾则是采用民宿服务质量认证制度。5 民宿规模与客源英国民宿经营从业者都将容客量定于6人以下,法国限定民宿房间不得多于5间,日本民宿是属于旅馆的一种,故无**房间数的限制,台湾限制一般民宿客房数需在5间以下、特色民宿客房数需在15间以下。另基于语言、习性及文化等因素,英国及法国之民宿业所招待之旅客包含境内及境外旅客,而台湾与日本类似,选择居住民宿的客户以本地(国)居民为主。来源:凤凰旅游及网络
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QuestMobile:2020跨平台KOL生态研究报告 头部网红难觅、转化良莠不齐,网红机构集中趋势明显[也说旅游]

2020/08/07

QuestMobile数据显示,美妆类KOL Top榜,李佳琦(1.13亿)、兰蔻(1.05亿)、瑜大公子(0.71亿)、冰老头(0.68亿);时尚穿搭类KOL Top榜,娃娃每晚7点(1.45亿)、大璇时尚搭配(1.44亿)、闪闪(0.99亿)、超级丹(0.72亿)、聂小雨(0.65亿);明星名人KOL Top榜,杨迪(1.90亿)、郑恺(1.85亿)、陈赫(1.72亿)、王祖蓝(1.38亿)、欧阳娜娜(1.25亿)。从榜单也可以看出,基于流量变现的商业模式,网红、KOL的运作江湖已经形成了产业链,并且渗透到了实体产业,目前国内的MCN机构中,签约KOL超过100个以上的机构占比1.2%,51-100个的占比2.4%,这两类头部MCN机构分割了约30%的活跃用户数,相比之下,超过6成以上机构签约不超过5名KOL,活跃用户数占比仅15.3%。换个角度看,可以更清晰看到MCN的头部效应未来将会进一步集中:在目前Top20的 MCN机构,合计占据了月39.9%的活跃用户,其中,无忧传媒、古麦嘉禾、贝壳视频、新偶文化、papitube位居前五,活跃用户占比分别为5.6%、2.8%、2.7%、2.5%、2.4%,整体KOL的粉丝量级,54.2%的KOL粉丝少于100万,粉丝超过5000万以上**流量的KOL仅占2.4%,而且,中长尾KOL的粉丝流失还在不断加剧,残酷啊……再来看看不同类型平台的KOL差异化表现:抖音主打音乐、舞蹈、生活方式;快手跟抖音类似,不过游戏、时尚类更强势;微博目前依旧是娱乐内容的大本营,明星名人、影视娱乐抢占了大部分关注;小红书在“晒生活”上面表现强势,主打美妆;微信公号依旧是偏私域流量属性,企业、教育、金融财经相对比较多。这种不同的区隔造成了粉丝差异,比如小红书、微博的KOL粉丝8成以上为女性,快手则是7成为男性……好吧,如何联动KOL、提升带货转化?不妨看报告。 1. KOL商业生态逐渐完善,MCN带动下的生产机制加剧竞争1.1 KOL从基于平台流量的变现方式逐步发展为稳定的经济生态,形成完善的上下游产业链,并且受到资本助推 1.2 MCN已形成完善的孵化KOL的组织架构,在运作中实行淘汰制,选拔出流量与粉丝上升的KOL做重点运营和商务对接 1.3 MCN已出现头部聚集效应,TOP20的MCN签约KOL数量占据总体的比例超过三成 1.4 目前超过6成的MCN机构签约KOL数量不超过5个,但中小型MCN仍然试图抓住网红经济的机遇 1.5 基于工业化生产的KOL生态中,不同层级的KOL均面临流失用户的生存危机,头部KOL在留存粉丝中具有优势 2.百花齐放,不同平台的KOL释放差异化影响力2.1 不同平台各有千秋,呈现出不同类型KOL的行业价值2.1.1 抖音基于算法推荐的短视频平台,有强烈的音乐基因,促使音乐舞蹈、生活方式类KOL更强 2.1.2 快手同样为算法推荐的短视频平台,除音乐舞蹈外,游戏和时尚穿搭类KOL较为强势 2.1.3 微博基于热点推荐和转发机制的内容体系,成为娱乐类内容的大本营,明星名人、影视娱乐类行业KOL的最为活跃 2.1.4 小红书“种草”属性促使晒生活类的KOL强势,美妆类**,摄影、健身相比其他平台表现亮眼 2.1.5 微信公众号基于社交关系的算法推荐使得生活方式类KOL具有优势,私域流量的属性也为企业、教育、金融财经类KOL带来机会 2.2 各平台头部KOL的用户画像2.2.1小红书、微博头部KOL覆盖8成女性用户,快手男性更多,抖音与微信男女比例较为平衡 2.2.2 微信与整体接近,其他平台24岁以下年轻人居多,小红书头部KOL的年轻人比重** 2.2.3 各平台头部KOL的用户在地域差别上不明显,快手在下沉地区更有影响力 3. KOL探索多元化商业模式,“网红经济”稳步前进3.1 不同类型KOL借助其优势拓展不同商业模式3.1.1 KOL将内容与流量转化为商业机会,在广告与电商领域中发挥作用,少数头部的KOL还可进行IP开发、自建品牌以及其他行业相关服务 3.1.2 品牌通过在不同平台与匹配的KOL合作,借助KOL的流量与内容实现品效合一的传播效果 3.1.3 时尚穿搭类KOL以通过直播销售服装,面向中低消费能力的用户,通过低客单价商品打造成直播间爆品 3.1.4 美食类KOL自建品牌电商或线下店铺,将用户从内容的受众直接引导为产品消费者 3.1.5 二次元形象的KOL受到年轻用户的喜爱,以IP授权的形式,通过与企业、品牌打造联名款,实现双赢 3.2 KOL行业榜单3.2.1 KOL行业数量分布与消费品商业相关美妆、时尚穿搭类KOL数量众多,明星名人的带货转化率也较为瞩目 3.2.2 美妆类KOL 跨平台活跃用户数 TOP10榜单 3.3 时尚穿搭类KOL 跨平台活跃用户数 TOP10榜单 3.4 明星名人类KOL 跨平台活跃用户数 TOP10榜单 文章来源于:199IT互联网数据中心【景区策划, 景区规划, 农业旅游, 特色小镇策划, 特色小镇规划, 田园综合体规划, 田园综合体策划, 旅游策划公司,旅游规划公司,旅游策划, 旅游规划, 文旅规划, 文旅策划, 乡村旅游, 美丽乡村规划,全域旅游策划公司, 全域旅游规划公司, 全域旅游策划, 养老地产策划, 养老地产规划, 特色小镇概念规划, 乡村旅游开发规划, 乡村旅游规划设计, 村旅游开发策划, 乡村旅游规划设计公司, 乡村旅游策划公司, 乡村旅游策划规划, 村旅游景区规划, 文化旅游地产,  旅游地产策划, 旅游地产规划, 农业旅游规划, 旅游地产, 旅游地产设计, 旅游地产规划, 旅游地产策划, 全域旅游规划, 全域旅游项目规划, 全域旅游总体规划, 全域旅游策划公司, 全域旅游规划公司, 全域旅游策划, 全域旅游设计公司, 田园综合体管理, 田园综合体设计机构, 田园综合体, 田园综合体设计公司, 田园综合体策划, 田园综合体规划, 田园综合体规划院, 田园综合体公司, 田园综合体策划公司, 田园综合体规划单位, 特色小镇策划设计, 特色小镇总体规划, 特色小镇旅游规划, 特色小镇策划机构, 特色文化小镇策划, 特色小镇项目策划, 特色小镇前期策划, 特色小镇开发, 特色小镇产业策划, 特色小镇策划运营, 特色小镇规划策划, 特色小镇规划, 特色小镇策划规划, 特色小镇, 特色小镇策划, 旅游策划公司哪家好, 旅游策划规划, 旅游景区策划】

CBD老厂房瞄准文创“高精尖”

CBD老厂房瞄准文创“高精尖”[也说旅游]

2020/08/06

导读:老厂房涅槃重生,最值得称道之处在于创新,最值得期待的地方也在于创新。经过不断尝试与探索,朝阳区已初步形成产权方与专业机构联合、政府投资并运营、国企自组团队改建和艺术家自发聚集、政府提供管理等四种转型模式。我们相信,以此为路径,将古老文化与现代创意相融合,必定为北京这座文化之城增添新的魅力。 在CBD百米高楼的环绕下,一片十几米高的老厂房并未被湮没,反倒通过转型文创园实现了重生。 长安街与通惠河北路之间的地段,连绵起伏的超高建筑突然在郎园“矮”了下来。砖红色的墙体与斑斓的创意画散发出独特的文艺气息,精致的园林景观让这片低密度办公区成为闹中取静的清幽之地。只有2.86万平方米建筑规模的郎家园6号院,一大批“高精尖”文创企业在此成长,直接带来一年50亿元的产值,也让这里成为北京文创园里的品牌示范园区。 国企文创团队摸石头过河 两年前,打算在北京成立工作室的日本“网红”建筑设计师青山周平,到郎园租办公室却碰了壁。 在郎园租房办公,不是简简单单交钱、签合同就行,公司资质、发展方向都有一套严格的“选拔标准”。 “够挑剔的!”青山周平只好又把团队此前做过的各种设计项目整理出来,再拿到郎园运营方汇报,通过审核后才终于租下来两间办公室。 郎园,是唯一地处CBD核心地段的文创园,前身为北京市医药集团下属的万东医疗设备制造厂。2009年,闲置多年的老厂房寻找发展新空间,首创集团在北交所通过招拍挂取得土地和房产权,开始朝着“文创园”的方向改造。 即便在当年,郎园也已经是CBD地区极为少有的工业遗迹。“虽然定下来要做文创园,但大家都没接触过这个新领域。”郎园运营公司副总经理赵春燕说,作为北京主营房地产等业务的国企,首创之前并未涉足文创园区运营,毫无经验的园区团队只能摸着石头过河。 经营文创园,最简单的方式就是当“二房东”,但想在CBD区域内单纯做租赁实在太难。“周边都是现代化写字楼,条件比老厂房好得多,单纯做租赁,郎园肯定会被湮没在CBD的写字楼里。”她说。 反复斟酌后,郎园最终保留了老厂房,而且只做了基本的升级改造,意在为CBD区域留住城市记忆。而在园区定位上,郎园坚持“文化·科技”的核心业态,对入驻企业实施严格的选拔标准,企业不是单纯租赁办公,而是必须符合文创产业方向。 引入社会力量拼“软实力” 郎园7号楼,兰境艺术中心,大大小小的百余幅墨宝正在展出。凑近一看,作品落款都不是名家大作。 这场书法展叫“书法回归日常”,作者都是各行各业的普通人。这个看似与CBD商圈不太搭的展览,吸引着不少“文青”前往。   在CBD办艺术中心不容易。让兰境艺术中心负责人张驰有些吃惊的是,2014年,郎园运营方主动找到了他,能不能在郎园里合作开办一处艺术中心。张驰有些疑虑:“艺术中心盈利能力差,在高租金的CBD地区,要承受巨大的生存压力。”换句话说,艺术中心项目本来就是赔钱买卖,放在CBD区域,可能连租金都赚不回来。 此时的郎园,也有另一重考虑。早在2011年,郎园就已经实现满租,大批互联网类型的文创企业在此成长起来。但另一方面,租金更便宜、面积更大的文创园在京城遍地开花,文创园的竞争开始拼“软实力”了。 文创园的软实力是什么?仅仅保留工业遗迹远远不够,应该有自己独特的文化内核。因此,在引入艺术中心这件事上,郎园运营方态度坚决。 如果企业单纯租房设艺术中心,很可能会夭折;而运营团队单做艺术中心又缺乏资源,就需要引入社会力量。郎园运营方为此量身定制了一个能存活的商业模式:艺术中心与艺术联合办公、艺术餐厅结合在一起,办公与餐厅的租金收入贴补艺术中心的租金空缺,艺术中心在展览的空闲期承接高端商业发布,弥补艺术中心日常运营的资金短缺。2014年底,在多方协调和帮助下,兰境艺术中心在郎园内成立。 如今,兰境艺术中心已成为CBD区域的重要文化符号,每年都会有一半以上的时间举行各种书画展览、走秀、艺术市集活动,影响力早已溢出郎园、辐射北京全境。 最贵联合办公空间入驻 1800多平方米的联合办公空间,平均每个工位月租金4000元以上。去年11月,堪称北京“最贵的联合办公空间”——Ideapod在郎园开业。 创始人冰清透露,“联合办公空间”的主意提交给郎园运营方时,一开始被否了。在CBD地段,高租金的成本投入并不适合创业团队。当时北京已有的联合办公空间,每个工位的月租金普遍在几百元左右。运营方还担心,杂乱无序的联合办公空间与郎园的高端定位不符。 不过,Ideapod有别于传统的联合办公空间——选在CBD区域内,主要针对文创行业的精英团队,而非刚入行的创业者,强调会员制办公和商务空间的使用。最终,Ideapod拟定的详细运营方案被评估通过,成功入驻郎园,很快迎来了机械臂、3D打印等一批“高精尖”的创业孵化项目。另一方面,时尚新潮的Ideapod对CBD摩天大楼里的“金领”们也颇有吸引力,很快变成了高管会客厅。冰清透露,营业不到一年,高盛、京东等知名企业的部分高管会议已经定期在Ideapod的会客空间召开。 从为了保持定位而挑项目,到加入文化内核形成文创园的软实力,郎园运营7年,已成功实现品牌增值。 增值最直观地反映到租金水平上。2015年前后,这个已经有60多年历史的老厂房,开始在租金上赶超周边写字楼。2010年,郎园刚刚开放时,周边区域每天每平方米的租金水平是6至7元,郎园则定在了5.5元;2015年后,周边写字楼租金水平是9至10元,而郎园已经定在了10.5至11.5元。 目前,郎园内已有腾讯影业、果壳网、罗辑思维、和润影视、五洲发行、灏仓影视等一批知名影视投资等行业公司陆续进驻。赵春燕透露,郎园入驻企业为50多家,提供就业岗位4000多个,园区年产值约50亿元。另据了解,首创集团已制定文创产业发展战略,未来将会投入更多资本、更多力量,将文创产业打造成为继环保、基础设施、金融、房地产之外的第五大业务板块。 “点石成金”关键在做足创新增量 京平“旧貌换新颜”,关键在创新。工业遗存转型也是这个道理。 老厂房、老仓库记录着一个时代的创业记忆,蕴含着丰富的历史文化价值。我们常说盘活存量,做足增量,其实二者相辅相成。存量能否真正盘活,很大程度上取决于增量是否做足;增量从哪着手,很大程度也要立足于存量特色来细加观察。工业遗存特有的文化属性,决定了其发展文创产业的先天优势。而向老厂房存量资源中注入多少创意,则决定了它在多大程度上能脱胎换骨。 当然,创新增量也不是一劳永逸,而是一直在路上。要看到,搞文创并非售卖点小玩意那么简单,而是一项系统工程,是一次文化创新的尝试。只有拥有好创意,才能点石成金,化腐朽为神奇。锈迹斑驳的库房,荒凉破败的旧址,通过艺术家的奇思妙想,反倒在文化创意中焕发新生,吸引时尚设计、艺术创意、影视传媒等“高精尖”企业纷纷入驻,不仅带来了新的经济增长点,也给公众提供了新的精神栖息地。这样的创新还需要延续不断做下去。 老厂房涅槃重生,最值得称道之处在于创新,最值得期待的地方也在于创新。经过不断尝试与探索,朝阳区已初步形成产权方与专业机构联合、政府投资并运营、国企自组团队改建和艺术家自发聚集、政府提供管理等四种转型模式。我们相信,以此为路径,将古老文化与现代创意相融合,必定为北京这座文化之城增添新的魅力。 文章来源于:中国汇成(北京)城乡规划设计研究院-中国产业规划网【景区策划, 景区规划, 农业旅游, 特色小镇策划, 特色小镇规划, 田园综合体规划, 田园综合体策划, 旅游策划公司,旅游规划公司,旅游策划, 旅游规划, 文旅规划, 文旅策划, 乡村旅游, 美丽乡村规划,全域旅游策划公司, 全域旅游规划公司, 全域旅游策划, 养老地产策划, 养老地产规划, 特色小镇概念规划, 乡村旅游开发规划, 乡村旅游规划设计, 村旅游开发策划, 乡村旅游规划设计公司, 乡村旅游策划公司, 乡村旅游策划规划, 村旅游景区规划, 文化旅游地产,  旅游地产策划, 旅游地产规划, 农业旅游规划, 旅游地产, 旅游地产设计, 旅游地产规划, 旅游地产策划, 全域旅游规划, 全域旅游项目规划, 全域旅游总体规划, 全域旅游策划公司, 全域旅游规划公司, 全域旅游策划, 全域旅游设计公司, 田园综合体管理, 田园综合体设计机构, 田园综合体, 田园综合体设计公司, 田园综合体策划, 田园综合体规划, 田园综合体规划院, 田园综合体公司, 田园综合体策划公司, 田园综合体规划单位, 特色小镇策划设计, 特色小镇总体规划, 特色小镇旅游规划, 特色小镇策划机构, 特色文化小镇策划, 特色小镇项目策划, 特色小镇前期策划, 特色小镇开发, 特色小镇产业策划, 特色小镇策划运营, 特色小镇规划策划, 特色小镇规划, 特色小镇策划规划, 特色小镇, 特色小镇策划, 旅游策划公司哪家好, 旅游策划规划, 旅游景区策划】

A股周三迎大考! 科创板1800亿解禁洪峰将至

A股周三迎大考! 科创板1800亿解禁洪峰将至[也说旅游]

2020/08/05

本周,困扰市场最大的事可能就是科创板解禁了!2019年7月22日科创板正式开市,今年7月22日(周三)上市满一年,也迎来大量IPO前股东解禁,这其中上市前的股权私募投资者占比过半,可能会形成一定的减持压力。根据wind数据统计,本周三科创板解禁市值(包括部分限售期六个月的股票,按上周五收盘价计算)接近1800亿元。那么,这批解禁对市场的影响究竟有多大呢?分析人士认为,对于投资心理影响可能会比较大。但实际冲击可能并没有想象的那么大,解禁会是一个长期的过程。经初步测算,7月22日科创板公司解禁规模1800亿左右;但其实符合减持规定,可在90个交易日内以集中竞价方式进行减持的上限可能仅有750亿-800亿左右,也就是说每天成交不会超过10亿元。据券商中国记者统计,过去一年科创板日均成交为180亿元,而7月份科创板的日均成交却高达530亿元。科创板减持洪峰将至根据wind数据统计,这批科创板解禁市值按上周五收盘价计算超过1790亿元。其中,解禁市值最大的为中微公司,达414亿元以上,澜起科技、虹软科技、睿创微纳解禁市值皆超100亿。分行业看,7月科创板解禁规模占对应板块流通市值比例较高的战略新兴产业主要是新一代信息技术产业、高端装备制造产业、新材料产业等,占比分别为94%、57%、41%。据中信证券数据,以7月22日之后所有解禁股份为样本、按7月15日收盘价计算,7月科创板解禁市值为未来2年的峰值;次高峰出现在2020年11月,解禁市值为1150亿元;2020年下半年除7月和11月外,剩下四个月的月均解禁市值仅332亿元。从投资者类型来看,机构类为科创板解禁市值的主体,7月解禁市值中机构类占比75%,2020年下半年解禁市值中机构类占比70%。中信证券研报显示,由于现行制度对不同投资者解禁后减持提出了不同的要求,将单个投资者持股数量占公司总股本的比重划分为1%以内、1%-5%、5%以上三个区间,其中科创板7月在三个区间的解禁市值分别为440/1293/327亿元。影响究竟会有多大?上交所7月初发布《科创板上市公司股东以向特定机构投资者询价转让和配售方式减持股份实施细则》。实施细则主要涉及特定机构受让股份和询价转让是此次细则的亮点。很显然,上交所对科创板大小非减持,做了一定的预案。其实,熟悉市场的参与者已经发现,针对性的制度安排正在密集部署,监管已为此次科创板解禁加码四层缓冲垫:第一层是上述的“实施细则”,可以看到适用范围就“剑指”科创板**前股份解禁。第二层是推出科创板相关ETF,对稳定市场起到积极作用。第三层是上交所将在证监会的部署下积极研究推出鼓励、吸引中长期投资者的制度。若长期投资者制度落地,将通过权、利绑定带来源源不断的新增资金,能起到市值恒定的压舱石作用。第四层则来自于科创50指数的推出。上交所在6月末宣布科创板首条指数“科创50”将在7月23日推出,与解禁高峰的时间点可谓恰逢其时。经前述之初步测算,7月22日科创板公司解禁规模1800亿。但其实符合减持规定,可在90个交易日内以集中竞价方式进行减持的上限仅有750亿-800亿左右,也就是说日均成交可能不会超过10亿元。而据券商中国记者统计,过去一年科创板日均成交为180亿元,而7月份科创板的日均成交却高达530亿元。另从历史数据来看,据Wind数据显示,2019年全年,沪市上市公司重要股东实际减持金额约1388.987亿元,占同期成交金额的比例不足0.01%。减持对个股股价的影响主要在于短期内,拉长时间线来看,减持计划对上市公司股价的影响逐渐减弱。随着计划披露后时间的不断推移,沪市公司股价累计跌幅呈逐渐缩小的趋势。据兴业证券的分析,2020年6月1日至今,25家首批科创板跑输科创板整体。从历史经验来看,此次科创板解禁为小非股东和部分董监高, 性质类似于创业板2010年11月1日解禁,但规模更类似创业板2010年2月1日解禁。当年2月1日网下机构股份解禁,解禁前下跌呈现“快速调整”(急跌而非阴跌),解禁当日下跌5%左右。解禁前1个月和解禁后3天,28家公司跑输市场,解禁后1个月跑赢市场,呈现深V型。当年11月1日中小股东解禁,首批28家公司解禁后两个交易日跑输万得全A,分别下跌3.8%、4.3%。解禁前30日和解禁当日均跑输市场,解禁后30日跑赢市场,涨8.8%,同期万得全A跌1.1%。解禁时,创业板估值明显高于主板:创业板PE 68.3倍,全部A股PE 20.0倍,沪深300PE 16.3倍。但华泰策略认为,7月22日科创板流动性或将面临较大压力,短期股价或承压,并且对科技板块形成一定扰动。但持续大幅冲击的可能性较小,对个股影响大于整体股市影响。个股层面看,西部超导、天宜上佳、虹软科技、容百科技、澜起科技、中微公司、光峰科技、睿创微纳等解禁规模占其流通市值比重较大,短期或面临较大的流动性冲击压力。从投资者类型看,7月22日,科创板解禁规模中属于创投(含股权投资机构)的占比**(79%),这些投资者解禁后减持意愿或较强,而保险、年金、养老金、社保基金等作为中长期资金解禁后短期内减持意愿或较小,但该部分资金占比相对较小。影响科创板的核心是什么?其实,什么时候减持,减持多少,以什么方式减持?很多时候还是取决于个股的估值和成长性。如果估值相对便宜,而成长性足够好,资金长线持有,缓慢减持也并不是不可能。然而,科创板的估值却并不是太够看,一些个股涨得比较离谱。比如沪硅产业,有分析师调侃道,股价已经涨到超出了研究框架的范围。截至今年上半年,沪硅产业仍可能为亏损,但其市值已经涨到了1000亿以上的水平。即将解禁的中微公司的情况大抵如此。虽然公司实现了盈利,但其成长性与其市盈率并不匹配,几百倍的市盈率并未见到几倍的增速。短期之内显然也已经透支了未来数年的业绩预期。刚刚上市的君实生物,虽然前景不错,但其上市之后市值也突破千亿。过去将近一年时间,A股的科技股,特别是一些盘子做得比较大的科技股涨得比较多。这里面有一个很重要的原因,即纳斯达克的科技股涨得也非常好,特别是大盘科技股。而自主可控现在看来只是其中一个依据而已。这种现象背后最重要的逻辑就是美联诸重新扩表。在去年下半年美联储扩表的背景之下,全球的科技投才真正迎来估值的美好时光。美联储近期出现缩表之后,纳指上涨势头也明显减弱。目前,市场上有很多关于朱格拉周期的说法,但后续科技股能不能牛,很大程度也取决于美联储的动作有多大。若持续做缩表动作,科技牛的变数也会很大。文章来源于:券商中国【景区策划, 景区规划, 农业旅游, 特色小镇策划, 特色小镇规划, 田园综合体规划, 田园综合体策划, 旅游策划公司,旅游规划公司,旅游策划, 旅游规划, 文旅规划, 文旅策划, 乡村旅游, 美丽乡村规划,全域旅游策划公司, 全域旅游规划公司, 全域旅游策划, 养老地产策划, 养老地产规划, 特色小镇概念规划, 乡村旅游开发规划, 乡村旅游规划设计, 村旅游开发策划, 乡村旅游规划设计公司, 乡村旅游策划公司, 乡村旅游策划规划, 村旅游景区规划, 文化旅游地产,  旅游地产策划, 旅游地产规划, 农业旅游规划, 旅游地产, 旅游地产设计, 旅游地产规划, 旅游地产策划, 全域旅游规划, 全域旅游项目规划, 全域旅游总体规划, 全域旅游策划公司, 全域旅游规划公司, 全域旅游策划, 全域旅游设计公司, 田园综合体管理, 田园综合体设计机构, 田园综合体, 田园综合体设计公司, 田园综合体策划, 田园综合体规划, 田园综合体规划院, 田园综合体公司, 田园综合体策划公司, 田园综合体规划单位, 特色小镇策划设计, 特色小镇总体规划, 特色小镇旅游规划, 特色小镇策划机构, 特色文化小镇策划, 特色小镇项目策划, 特色小镇前期策划, 特色小镇开发, 特色小镇产业策划, 特色小镇策划运营, 特色小镇规划策划, 特色小镇规划, 特色小镇策划规划, 特色小镇, 特色小镇策划, 旅游策划公司哪家好, 旅游策划规划, 旅游景区策划】

200亿打造演艺小镇, 宋城加速全域旅游转型

200亿打造演艺小镇, 宋城加速全域旅游转型[也说旅游]

2020/08/04

摘要:基于全域旅游理念打造特色小镇已成趋势。 宋城演艺1月17日发布公告称,公司将与控股股东宋城集团出资设立“宋城西塘演艺小镇发展有限公司”,各自发挥在演艺和主题公园、酒店和综合体运营上具备的优势,共同打造4.0版全新的产业升级综合项目。其中,核心景区西塘千古情景区和大型歌舞《西塘千古情》是项目灵魂。宋城演艺1月17日发布公告称,公司将与控股股东宋城集团出资设立“宋城西塘演艺小镇发展有限公司”,各自发挥在演艺和主题公园、酒店和综合体运营上具备的优势,共同打造4.0版全新的产业升级综合项目。其中,核心景区西塘千古情景区和大型歌舞《西塘千古情》是项目灵魂。当天,宋城演艺及宋城集团与嘉善县人民政府及嘉善县西塘镇人民政府签订了《西塘·中国演艺小镇项目战略协议书》。据了解,项目拟投资额达到200亿元。 宋城演艺证券事务代表侯丽表示,因为还在战略协议阶段,暂时还没有更详细的信息。但4.0版本与以往最大的区别是从单一景区向全域旅游发展。“目前旅游业的发展,从国家战略层面、从经济发展层面,以及公司拥有其二十多年经验,加之西塘项目所在地的区域优势,促成了这个项目的诞生。”侯丽表示。 据了解,西塘·中国演艺小镇规划用地约5000亩,是宋城集团在以往“主题公园+旅游演艺”核心模式上提升的超级综合项目,包括主题公园集群、民宿度假及主题酒店集群、剧院集群、艺术街区、科技体验博览、休闲商业区和艺术培训、演艺基金等,并将举办艺术节、戏剧节、音乐节、狂欢节等主题节庆活动。 目前,旅游业已成为对国民经济、社会就业综合贡献均超过10%的战略性支柱产业。据国际旅游组织判断,到2020年前,中国将成为旅游目的地和第四大游客输出地。随着消费升级,中国旅游业也从观光游进入休闲度假游,由景点旅游发展模式向全域旅游发展模式转变。 国信证券社会服务业分析师曾光表示,西塘演艺小镇地处长三角城市群核心区浙江嘉善县,而嘉善县正好处于长三角主要旅游消费群体过夜游的心理距离位置(距上海、杭州、苏州约3小时车程),既可依靠长三角区域拥有良好购买力的客源基础,又可以有效保障游客的住宿需求,为过夜游综合目的地小镇打造创造了良好基础。此外西塘古镇雄厚的客流基础(2016年客流量778万人次)及强大的外溢效应,给未来客流基础及消费力提供了强有力的支撑。 “虽然一般综合古镇类项目投资相对不低,但大股东牵头,预计分多期投入,有助于一定程度上减轻上市公司资金压力。”曾光表示,作为综合体项目未来业态可能相对多元化,不排除通过部分地产或度假公寓出售等较快回笼资金,此外,本次项目整体开发需要5至10年时间,预计需要根据土地等拆迁进展分多期多次投入,整体资金压力也相对可控。 宋城演艺近年来一直在轻重结合扩张,其中自建项目多以旅游一线目的地为主,而轻资产项目则依托三四线城市现状。2016年,宋城演艺以2.6亿总价外加每年20%营业收入分成的模式成功签下宁乡炭河千古情景区项目,正式启动轻资产输出业务。2017年5月和6月相继签下佛山西樵山岭南千古情项目和宜春宋城明月山千古情项目,11月签下新郑的宋城·黄帝千古情景区。 宋城演艺2017年三季报显示,2017年前三季度实现营业收入23.14亿元,同比增长17.6%;实现归母净利润9.18亿元,同比增长20.18%;实现扣非净利润9.23亿元,同比增长22.66%。围绕演艺核心,宋城已经在泛娱乐产业链逐渐布局,探索包括沉浸式演出、全息表演、VR秀、线阵、无人机在内的各种艺术、科技形态,以及虚拟偶像、女子演艺天团等原创IP业务。2015年,宋城以26亿元全资收购互联网在线演艺平台六间房,从线下拓展到线上。 文章来源于:中国汇成(北京)城乡规划设计研究院-中国产业规划网 【景区策划, 景区规划, 农业旅游, 特色小镇策划, 特色小镇规划, 田园综合体规划, 田园综合体策划, 旅游策划公司,旅游规划公司,旅游策划, 旅游规划, 文旅规划, 文旅策划, 乡村旅游, 美丽乡村规划,全域旅游策划公司, 全域旅游规划公司, 全域旅游策划, 养老地产策划, 养老地产规划, 特色小镇概念规划, 乡村旅游开发规划, 乡村旅游规划设计, 村旅游开发策划, 乡村旅游规划设计公司, 乡村旅游策划公司, 乡村旅游策划规划, 村旅游景区规划, 文化旅游地产,  旅游地产策划, 旅游地产规划, 农业旅游规划, 旅游地产, 旅游地产设计, 旅游地产规划, 旅游地产策划, 全域旅游规划, 全域旅游项目规划, 全域旅游总体规划, 全域旅游策划公司, 全域旅游规划公司, 全域旅游策划, 全域旅游设计公司, 田园综合体管理, 田园综合体设计机构, 田园综合体, 田园综合体设计公司, 田园综合体策划, 田园综合体规划, 田园综合体规划院, 田园综合体公司, 田园综合体策划公司, 田园综合体规划单位, 特色小镇策划设计, 特色小镇总体规划, 特色小镇旅游规划, 特色小镇策划机构, 特色文化小镇策划, 特色小镇项目策划, 特色小镇前期策划, 特色小镇开发, 特色小镇产业策划, 特色小镇策划运营, 特色小镇规划策划, 特色小镇规划, 特色小镇策划规划, 特色小镇, 特色小镇策划, 旅游策划公司哪家好, 旅游策划规划, 旅游景区策划】  

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