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全部 旅游规划 5A景区 4A景区 田园综合体 乡村振兴 特色小镇 全域旅游 景区运营 主题乐园 旅游地产 养生/养老地产 古城古镇 山岳/宗教 旅游目的地 景区营销 生态/湿地 商旅文综合体 战略咨询
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四川攀枝花延边县笮海旅游

项目名称:四川攀枝花延边县笮海国际旅游度假区项目需求:旅游策划及运营管理咨询服务时间:2017年03月项目位置:四川省攀枝花市延边县 项目背景:攀枝花气候优质,号称中国的阳光花城,二滩水库是攀枝花最具营销力的品牌,同是也是最具开发价值的自然资源。在全国大力发展旅游的背景下,攀枝花的旅游品质和数量都难以满足需求,二滩旅游开发激活整个片区旅游,开启旅游新格局势在必行。服务内容:1. 李也文旅在实地考察项目的基础上,提出了打造攀枝花旅游品牌项目的宗旨及项目急需解决的三大问题。2. 主题是项目的灵魂所在,李也文旅提出”笮海复始,生生不息“的主题定位,并从历史文化角度对主题进行演绎。3. 为实现将项目打造成”攀枝花笮海国际旅游国际度假区“的品牌目标,李也文旅对项目进行四大功能定位,包括文化交流、绿色康养、旅游集散、农贸交易。4. 李也文旅认为故事是项目的框架,是主题的落地呈现,据此策划了”欣荣港口、星火部落、生机公社、千帆盛宴“四大核心产品及相关配套产品,完善景区景点游玩价值。5. 为盘活景区,李也文旅提出了符合项目特点的运营模式,建议项目成立专门的旅游公司统一负责景区管理,并建立景村共建的发展新模式。

四川延边芒果庄园

项目名称:四川延边阳光芒果庄园民宿改造项目需求:总体规划管理咨询服务时间:2016年07月项目位置:四川省盐边县双首村 项目背景:绝大多数民宿依托自然资源、为了民宿而民宿,丁旺财稀。而本项目是基于特殊农业产业,特点明显。服务内容:1. 李也文旅对项目地现状进行解读,总结出4大项目优势和六大劣势,并按照不同建筑优势划分功能。2. 李也文旅将项目定位为集旅居休闲、生产管理、社交平台三大功能于一体的特色精品休闲民宿,并集合民宿打造提出”四大理念,五大策略“,创新项目打造模式。3. 李也文旅针对三栋主体建筑进行总体规划及细致的产品落位,将建筑划分为“民宿生活、办公会议、配套服务、接待社交中心、管理储藏“等空间,利用休闲动线进行串联,提升项目的完整度。4. 李也文旅提出”节能、节地、节材、节水“专项设计概念,针对植物、材料、标识、灯光、服务设施、景观小品、活动策划等板块开展转向设计。5. 李也文旅为项目提供基础容量测算及指标与投资测算。

四川蜀南竹海旅游景区

项目名称:四川蜀南竹海项目需求:景区营销/运营提升管理咨询项目位置:四川南部宜宾市 项目背景:翠甲天下的蜀南竹海,是国家首批AAAA级景区,中国最美的十大森林之一。但是近年来景区出现营销模式单一,管理体系不健全等问题,景区品牌缺乏体系化传播。服务内容:1. 升级营销模式:整体营销上,李也文旅进行系列品牌活动策划,举办系列节庆活动,打造七大悠游产品线,助力项目由产品营销时代走向品牌营销时代。2. 改革管理体系:李也文旅协助景区成立旅游发展公司,完成市场化运作,年游客量增加一倍。3. 梳理景区品牌体系:为提升景区品牌市场价值,李也文旅提出开创低碳旅游新模式,赋予蜀南竹海“中国绿”的全新品牌概念。      4. 制定年度营销策划:整体营销上,李也文旅进行景区年度营销制定,整合营销传播形成立体网络传播渠道,将景区品牌最大化扩展,引爆景区人气,网络关注度暴涨200%。

四川都江堰青城飞水

项目名称:四川都江堰青城飞水项目需求:旅游投资/整体规划/景区营销管理咨询服务时间:2014年1月项目位置:位于都江堰中兴镇 项目背景:项目地处“都江堰—青城山”两大世界遗产连接带,拥有得天独厚的区位环境,蕴含着浓厚的历史文化,素有青城“小九寨”美誉,承载了“大青城”旅游圈突围的有力杠杆。 服务内容:1、创新战略构想:李也文旅提出以水资源为起点,立足四川,借势周边旅游资源,打造世界级东方水生态旅游基,升级整个都江堰旅游产业。2、深度挖掘项目资源:基于现有资源,李也文旅创造性构建出项目“水文化”金字塔,围绕水主题,布局项目五大片区, 最大化地提升项目吸引力。3、制定项目开发保护模式:以保护中开发为理念,通过新模式的构建,李也文旅致力于解决项目开发与生态环境、当地居民、文化资源保护之间的关系,保障项目平稳开发。4、创意景区营销大事件,以最小化投入,最大化提升景区市场知名度。

四川广安小平故里旅游区

项目名称:小平故里旅游区项目需求:旅游目的地打造项目位置:四川广安项目介绍:       1997年,邓小平同志故居被中宣部公布为全国爱国主义教育示范基地。       2001年7月公布为全国重点文物保护单位,2006年5月,邓小平青少年活动旧址被公布为第六批全国重点文物保护单位。同年年8月,经中共四川省委、四川省人民政府批准,设立面积为29.91平方公里的邓小平故居保护区。        2004年8月,成立邓小平纪念馆;同年12月,更名为邓小平故里管理局,负责管理和保护邓小平故里纪念园区和佛手山风景区。邓小平故里现有全国重点文物保护单位6处,以及民俗民风等自然景观多处。园内按文物维修原则修缮了邓小平故居、蚕房院子、翰林院子、德政坊、神道碑、放牛坪、清水塘、邓家老井、洗砚池、邓绍昌墓等近20处邓小平同志青少年时期的活动场所;经中共中央批准,修建了邓小平铜像广场和邓小平故居陈列馆。       2004年8月13日,胡锦涛为邓小平铜像揭幕,并参观了新落成的邓小平故居陈列馆。2004年成为国家AAAA级旅游景区。       2013年10月11日,邓小平故里正式被国家旅游局批准为国家AAAAA级旅游景区,为四川省第九家国家AAAAA级旅游景区。

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新疆可克达拉万亩薰衣草花海

新疆可克达拉万亩薰衣草花海[]

2018/04/11

项目名称:新疆可克达拉万亩薰衣草花海项目需求:总体策划/总体规划/旅游投资开发服务时间:2017年01月项目位置:新疆可克达拉市项目背景:可克达拉新城地处新疆伊利州境内,距离自治区首府乌鲁木齐仅700千米。伊利的薰衣草产品占全国的95%以上,薰衣草市场前期试水也已经完成,且国内花卉旅游热度大,市场份额高,发展“紫色生态旅游”成为项目地旅游发展的重要方向。 服务内容:1. 李也文旅从前期市场研究到业态布局进行深度分析与战略定位,根据项目重点策划的具体内容策划相应的产品组合、旅游线路、主题旅游等,实现旅游与市场的无缝对接。2. 李也文旅以客观的市场数据为依据,对项目的前期成果及区域经济研究、项目情况、竞争格局及案例进行剖析,对其进行深度论证,为项目后续决策提供依据。3. 通过精准的投资预算,李也文旅为项目确立有效的开发模式和盈利模式的最大化提供客观决策参考。4. 结合策划成果,李也文旅从项目落地实施的角度对整个资源的规划设计基础进行分析,保证设计的落地行。

新疆木垒玫瑰小镇

新疆木垒玫瑰小镇[]

2018/04/13

项目名称: 新疆木垒玫瑰小镇概念性规划设计项目需求:旅游总体规划管理咨询服务时间:2015年03月项目位置:新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州木垒哈萨克自治县项目体量:规划面积约3200亩项目背景:本次玫瑰小镇项目为概念性规划设计,重点在于解决整体项目的发展方向、总体定位、大功能格局、旅游产品系统等,其中重点强化了启动区(一期)的功能定位、规划布局以及建筑形式风格等。服务内容:李也文旅开展的具体工作如下:1. 进一步明确项目的红线范围及规划面积,分析项目地区位优势及区域旅游背景 。2. 解读项目周边旅游项目,提出周边项目偏重于农业,无法与当下新疆及木垒旅游产业进行及时对接,没有形成完整的现代花卉产业与旅游产业的一体化建设开发与运营的观点。3. 确立“国际玫瑰主题爱情度假区“的总体定位,界定目标人群,以人群划分项目产品功能。4. 分析基地现状、地形地貌、交通现状,确立一条规划道路、三个出入口、多个功能区的总体规划布局。5. 制定旅游发展计划,明确项目愿景、项目类型、项目布局、客源行程设想、旅游情境。针对项目规划进行分期构想,确立”大规划小开发,样板先行“的分期策略。

海南东方俄贤岭旅游区

海南东方俄贤岭旅游区[]

2018/04/11

项目名称:海南省东方市俄贤岭旅游区概念性总体规划项目需求:旅游开发/旅游规划服务时间:2015年12月项目位置:海南省东方市项目背景:俄贤岭位于东方市广坝乡境内,昌化江中游的东北岸,距县城八所镇60公里,1988年被海南省人民政府定为旅游风景保护区。俄贤岭区域作为东方市一块未经开发的遗世瑰宝,蕴含巨大的开发价值。在东方市旅游发展的新时期,如何结合俄贤岭的独特气质以及对游客的吸引力,助推东方市在海南西线旅游联盟中脱颖而出,同时结合乡村旅游与旅游扶贫政策,改善民生成为项目重要课题。项目实地调研中,李也文旅发现,俄贤岭资源条件优越,然而作为旅游景区,存在着开发方向不明、基础设施不足、招商运营管理等众多问题。 服务内容:项目服务上,李也文旅重点于整体战略制定、高起点规划、布局全篇、亮点引擎打造、构建运营体系构建等内容上加以着力,包括:1.    规划“九峰仙山—梦幻河谷—黎乡寻梦”主题,强化“海南第一仙山”的旅游战略定位,撬动片区开发,整合河谷休闲与黎族乡村文化资源,释放核心景区+度假休闲+乡村旅游的大旅游区综合价值。2.  整体发展模式与策略上,坚持统筹旅游资源、村寨发展与特色产业,以旅游为抓手,站在全域旅游的高度,打造以区域为考量的“海南景村共建样板示范区”、俄贤岭生态文化旅游区。3.     项目规划上,坚持各片区协同发展,功能互补,形成“一岭、两村、三谷”四大功能、八大引擎的规划结构,整体撬动项目未来旅游发展。

新疆昌吉州百里丹霞

新疆昌吉州百里丹霞[]

2018/04/13

项目名称:新疆昌吉州百里丹霞概念性规划项目需求:旅游总体规划管理咨询服务时间:2016年06月项目位置:新疆昌吉回族自治州 项目背景:近年来新疆昌吉回族自治州不断优化产业结构、提升发展质量,推进旅游业快速发展。通过打响旅游升温、升级战,促进旅游业快速发展,旅游业已逐步成为服务业的重要组成部分,引领服务业整体提升,进一步推动了产业升级、经济增长。昌吉州百里丹霞旅游景区将作为昌吉州今后一段时期重点打造、开发的产品。百里丹霞景区体量大,横跨了昌吉、呼图壁、玛纳斯三个县市,自身资源良好,但是百里丹霞在近年的具体开发实施过程中,存在分割景区、单独开发的情况,三个行政区未能统一发展步伐,景区的规划、建设程度不一。服务内容:1. 李也文旅对百里丹霞景区进行概念性规划编制,对景区进行统一规划,统筹开发,树立百里丹霞“大景区”概念。2. 此次规划有别于常规概念性规划,核心目的在于解决景区战略方向、品牌形象、功能业态等的控制问题,强调整体及区域开发方向、目标与节奏、区域大交通网络、大功能布局和重要服务设施等控制问题。3. 李也文旅认为应依据丹霞概念规划指导统筹并控制各县域下位规划,通过概念性指导控制,实现景区未来下位规划与建设能整体、健康、有序的发展,推动百里丹霞在未来的昌吉州旅游、新疆旅游乃至全国旅游中能够唱响自己的品牌。

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