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李也案例分类:
全部 旅游规划 5A景区 4A景区 田园综合体 乡村振兴 特色小镇 全域旅游 景区运营 主题乐园 旅游地产 养生/养老地产 古城古镇 山岳/宗教 旅游目的地 景区营销 生态/湿地 商旅文综合体 战略咨询
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全部 旅游规划 5A景区 4A景区 田园综合体 乡村振兴 全域旅游 景区运营 旅游目的地 景区营销 生态、湿地
贵州荔波

        荔波县位于贵州省南部,地处黔桂两省三地七县交界,拥有南方喀斯特“世界自然遗产地”和“世界生物圈保护区”两张世界级名片,被誉为“地球绿宝石”。境内拥有国家重点漳江风景名胜区、国家级茂兰自然保护区、黄江河国家级湿地公园和瑶山古寨及分布在全县各地的300多个古朴村寨。        2017年6月12日,国家旅游局正式发布《全域旅游示范区创建工作导则》,为全域旅游示范区创建工作提供行动指南。各地纷纷把发展全域旅游作为迎接大众旅游时代旅游消费新要求和调整地区经济发展模式、创新经济发展新动能的重要举措。        荔波主动适应大众旅游时代要求,以旅游业为核心,围绕旅游产业,把一、二、三产和城镇化导入可持续发展的轨道,真正把荔波具有原生性、唯一性、稀缺性的优势资源转化为产业优势、经济优势和发展优势,并以多元旅游产品业态满足旅游需求。

贵州梵净山

        梵净山原名“三山谷”,得名于“梵天净土”,是武陵山脉的主峰,位于贵州铜仁市境内,是国家级的自然保护区,国家AAAA级旅游景区,中国十大避暑名山,中国著名的弥勒菩萨道场联合国“人与生物圈保护网”成员。全山山势雄伟壮观,重峦叠嶂,突显出了贵州山势挺拔的特点。其主峰高2000多米,需要攀爬接近8000级的台阶才能到达山顶,是一个旅游爱好者们向往的一个徒步线路。        此外,梵净山闻名于世来自于佛教,山上有庞大的寺庙群,主峰的金顶上,在一座高耸入云的巨石上,还有一座古刹,吸引着不少游人们,不惜手脚并用,费了九牛二虎之力才能上去,因此被称作是佛教第五大名山。原始洪荒是梵净山的景观特征,云瀑、禅雾、幻影、佛光四大天象奇观,为梵净山添上了神秘的色彩。

黄果树石头寨

        黄果树石头寨属镇宁布依族苗族自治县安庄乡,位于镇宁县城西南12公里处,南距黄果树瀑布约6公里,石头寨旅游的最大景观便是观石头建造的民居,它以石为墙,以石为廊,以石为柱,以石为瓦。        石头寨,当地布依语称之为“板波森”,其意是“背靠石山,世居石屋”。石屋层层叠叠,沿着山坡自下而上,布局井然有序。有的石屋房门朝向一致,一排排并列;有的组成院落,纵横交错;有的石屋有石砌围墙,有石拱门进出。寨边竹林、树下安置着石凳、石椅与石桌,可供休憩、娱乐。

贵州“一寨一品”和谐家园工程

项目名称:贵州“一寨一品”乡村旅游工程项目需求:旅游投资开发/运营/营销管理咨询服务时间:2012年11月项目位置:位于贵州安顺市,是贵州省大黄果树旅游圈交通枢纽,区位优势明显。项目背景:经济发展滞后,无系统化营销策略,资源挖掘不充分。服务内容:1. 李也文旅全案策划“和谐家园”工程,将景区与镇区发展捆绑起来,避开各自为战,彻底解决景区和居民利益矛盾,实现景区与村民互利共赢发展。2. 李也文旅首创“旅游村寨群”,打造中国第一例“一寨一品”的概念品牌,差异化策划村落,开创中国新农村建设新模式。3. 李也文旅深度挖掘镇内民族民俗文化,打造特色节庆活动、旅游产品,促进镇内村民就近就业,增加村民收入,助推贵州“5个100工程”实施。

贵州省5个100工程

项目名称:贵州省5个100工程项目需求:旅游投资/总体规划管理咨询项目位置:位于贵州黄果树、毕节等地项目背景:发展定位不明确,交通布局不合理,区域配套设施不齐备。服务内容:1. 李也文旅重新定位了“多彩贵州”旅游产业发展方向,提出打造以休闲为核心的旅游目的地的策略,并对区域资源进行整合,以大投入、高水准打造六大基地。2. 李也文旅系统参与了“贵州5个100工程”,提出率先打造黄果树、毕节等标杆项目。3. 为减少人均游客旅途时间,增加游览消费时间2.3小时,李也文旅规划建设立体交通体系,增加可进入性。4. 李也文旅帮助项目地完善区域配套产品,景区游客停留时间和消费均大幅提升。

贵州黄果树关岭旅游

项目名称:贵州黄果树关岭旅游综合体项目项目需求:旅游投资/运营管理咨询服务时间:2014年11月项目位置、体量:位于贵州中部,沪昆高铁沿线的关岭顶云新区西部,占地面积达227亩。项目背景:项目地处大黄果树旅游圈内,周边旅游资源及其丰富,同时紧邻黄果树西站和汽车站,距离顶包公路800多米,形成关岭重要的交通枢纽节点。服务内容:1. 李也文旅站在高起点进行整体规划,在沪昆高铁的建设背景下,以项目为核心,以关岭为基点,助推项目成为大黄果树旅游圈对接沪昆高铁的重要接驳站。2. 李也文旅建议整合周边资源,重点规划“一心、一城、一园”三大片区,打造以“功能平台”为核心的第三代集散中心。3. 李也文旅深度挖掘项目文化资源,构建完整的产品体系,使项目成为独立运营的四季休闲景区。4. 李也文旅制定了分期开发策略,保障项目在开发时程、发展绩效上达成最佳化效果。

贵州紫云苗族布依族自治县

项目名称:贵州紫云苗族布依族自治县全域旅游规划项目需求:旅游开发/全域旅游服务时间:2016年4月项目位置:贵州省安顺市项目背景:紫云苗族布依族自治县位于贵州省西南部,隶属安顺市管辖,县境东临长顺、罗甸两县,南与望谟县交界,西北与镇宁县接壤,北靠西秀区。在贵州省、安顺市的全域旅游发展形势下,紫云县迎来了发展创新型全域旅游的良好发展机遇,作为实现全县经济发展、精准扶贫与美丽乡村建设的绝佳机会,全域旅游开发提上日程。李也文旅接受项目委托,开启紫云全域旅游服务工作。 服务内容: 1.    李也文旅沿着寻源紫云山水人文历史脉络,挖掘项目地旅游市场价值的路径,确立打造四维立体全域旅游示范县为目标,以旅游资源、农业产业为支撑,以四大平台为产业联动路径,以第一产业与第三产业的深度结合为特色,以5A标准为管理规范,创新全域旅游四维立体模式,形成全境、全年、全业、全民、全联的有机旅游系统,推动构建贵州版的中国美丽旅游乡村目的地,实现精准扶贫和美丽乡村建设。 2.    旅游产业与产品开发上,确立了依托格凸河核心景区,打造以紫云全域旅游为核心,以数万亩退耕还林、山地花果产业、千年民族文化、生态山地河谷三大资源为基础,以农旅休闲为主线,打造面向“大贵州旅游圈”的家庭亲子乡野休闲目的地和“贵州果园”。

贵州赤水河谷旅游公路

项目名称:贵州赤水河谷旅游公路项目需求:驿站业态综合提升服务时间:四个月项目位置:贵州仁怀——习水——赤水项目背景:赤水河谷旅游公路是一条河谷旅游公路,一条服务完善的快慢综合交通旅游廊道。赤水河谷公路项目总投资约45亿元,起于仁怀市茅台镇,途经习水县土城镇,止于赤水市区。整条河谷公路由160公里用红色沥青铺成的山地自行车道和154公里黑色沥青铺成的汽车道组成,全线共设置12个驿站、26个露营地、23个观景台和休憩点。服务内容:        1、驿站体系产品业态综合提升:李也文旅依据沿线12个驿站+2个房车营地周边优势资源以及所处地理区位优势,精准锁定每个驿站对应客群市场,将沿线驿站打造“一站一主题、一站一功能、一站一集散”的特色驿站群。经过对各驿站经营潜力市场分析衡量,通过驿站业态产品落位清单设计,规定沿线驿站业态产品时间以及空间的实施落位节奏,明确每个驿站什么阶段打造哪些产品,打造什么程度等,切实落地解决沿线驿站缺乏差异性问题。        2、驿站经营体系综合提升:通过对驿站各主题产品性质的定位,合理布局沿线各驿站商业业态属性、比例,在业态主题产品实施打造的前提下,李也文旅制定轻投入型的经营盈利产品,充分考虑游客从进入驿站到出驿站的全部过程,挖掘具有经营潜力的环节,以引导型游客消费环节设计,切实落地解决沿线驿站不赚钱的问题。        3、赤水河谷公路营销体系提升:以赤水河谷公路营销体系搭建、赤水河谷客源渠道及客源市场锁定、赤水河谷营销媒体选择机制、制定赤水河谷公路年度营销大纲等工作内容,为赤水河谷公路制定多种方式并行,切实可行的旅游营销“组合拳”。        4、赤水河谷运营体系提升:帮助赤水河谷公路搭建驿站体系专业运营体系,以集聚李也文旅数年研究成果的“十大运营体系”的植入帮助驿站打好后期运营工作的基础。

贵州油杉河旅游景区

项目名称:贵州油杉河旅游景区修建性详细规划项目需求:旅游投资/营销管理咨询服务时间:2012年04月项目位置:贵州省毕节市 项目背景:贵州油杉河旅游景区具有良好的资源条件,同时景区区域内还拥有众多的特色民族文化,极具旅游开发价值,但是景区在发展的过程中整体的战略目标不够清晰,主题定位策略不够鲜明,旅游一直处于发展平缓的阶段。服务内容:1. 项目服务上,李也文旅制定油杉河旅游区总体规划,实现项目具有落地性;2. 规划设计上,李也文旅坚持整体设计,抱团发展,构筑大格局,成为毕节乃至贵州旅游新地标;3. 项目营销上,李也文旅站在城市、区域乃至整个贵州省营销的角度,通过核心概念设计,整体营销,吸引全国资本、市场和媒体的关注;4.文化演绎上,沿着发展少数民族文化产业的路径,李也文旅深度演绎西南少数民族文化(信仰),实现旅游资源层级的蜕变。

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新疆可克达拉万亩薰衣草花海

新疆可克达拉万亩薰衣草花海[]

2018/04/11

项目名称:新疆可克达拉万亩薰衣草花海项目需求:总体策划/总体规划/旅游投资开发服务时间:2017年01月项目位置:新疆可克达拉市项目背景:可克达拉新城地处新疆伊利州境内,距离自治区首府乌鲁木齐仅700千米。伊利的薰衣草产品占全国的95%以上,薰衣草市场前期试水也已经完成,且国内花卉旅游热度大,市场份额高,发展“紫色生态旅游”成为项目地旅游发展的重要方向。 服务内容:1. 李也文旅从前期市场研究到业态布局进行深度分析与战略定位,根据项目重点策划的具体内容策划相应的产品组合、旅游线路、主题旅游等,实现旅游与市场的无缝对接。2. 李也文旅以客观的市场数据为依据,对项目的前期成果及区域经济研究、项目情况、竞争格局及案例进行剖析,对其进行深度论证,为项目后续决策提供依据。3. 通过精准的投资预算,李也文旅为项目确立有效的开发模式和盈利模式的最大化提供客观决策参考。4. 结合策划成果,李也文旅从项目落地实施的角度对整个资源的规划设计基础进行分析,保证设计的落地行。

新疆木垒玫瑰小镇

新疆木垒玫瑰小镇[]

2018/04/13

项目名称: 新疆木垒玫瑰小镇概念性规划设计项目需求:旅游总体规划管理咨询服务时间:2015年03月项目位置:新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州木垒哈萨克自治县项目体量:规划面积约3200亩项目背景:本次玫瑰小镇项目为概念性规划设计,重点在于解决整体项目的发展方向、总体定位、大功能格局、旅游产品系统等,其中重点强化了启动区(一期)的功能定位、规划布局以及建筑形式风格等。服务内容:李也文旅开展的具体工作如下:1. 进一步明确项目的红线范围及规划面积,分析项目地区位优势及区域旅游背景 。2. 解读项目周边旅游项目,提出周边项目偏重于农业,无法与当下新疆及木垒旅游产业进行及时对接,没有形成完整的现代花卉产业与旅游产业的一体化建设开发与运营的观点。3. 确立“国际玫瑰主题爱情度假区“的总体定位,界定目标人群,以人群划分项目产品功能。4. 分析基地现状、地形地貌、交通现状,确立一条规划道路、三个出入口、多个功能区的总体规划布局。5. 制定旅游发展计划,明确项目愿景、项目类型、项目布局、客源行程设想、旅游情境。针对项目规划进行分期构想,确立”大规划小开发,样板先行“的分期策略。

海南东方俄贤岭旅游区

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2018/04/11

项目名称:海南省东方市俄贤岭旅游区概念性总体规划项目需求:旅游开发/旅游规划服务时间:2015年12月项目位置:海南省东方市项目背景:俄贤岭位于东方市广坝乡境内,昌化江中游的东北岸,距县城八所镇60公里,1988年被海南省人民政府定为旅游风景保护区。俄贤岭区域作为东方市一块未经开发的遗世瑰宝,蕴含巨大的开发价值。在东方市旅游发展的新时期,如何结合俄贤岭的独特气质以及对游客的吸引力,助推东方市在海南西线旅游联盟中脱颖而出,同时结合乡村旅游与旅游扶贫政策,改善民生成为项目重要课题。项目实地调研中,李也文旅发现,俄贤岭资源条件优越,然而作为旅游景区,存在着开发方向不明、基础设施不足、招商运营管理等众多问题。 服务内容:项目服务上,李也文旅重点于整体战略制定、高起点规划、布局全篇、亮点引擎打造、构建运营体系构建等内容上加以着力,包括:1.    规划“九峰仙山—梦幻河谷—黎乡寻梦”主题,强化“海南第一仙山”的旅游战略定位,撬动片区开发,整合河谷休闲与黎族乡村文化资源,释放核心景区+度假休闲+乡村旅游的大旅游区综合价值。2.  整体发展模式与策略上,坚持统筹旅游资源、村寨发展与特色产业,以旅游为抓手,站在全域旅游的高度,打造以区域为考量的“海南景村共建样板示范区”、俄贤岭生态文化旅游区。3.     项目规划上,坚持各片区协同发展,功能互补,形成“一岭、两村、三谷”四大功能、八大引擎的规划结构,整体撬动项目未来旅游发展。

新疆昌吉州百里丹霞

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2018/04/13

项目名称:新疆昌吉州百里丹霞概念性规划项目需求:旅游总体规划管理咨询服务时间:2016年06月项目位置:新疆昌吉回族自治州 项目背景:近年来新疆昌吉回族自治州不断优化产业结构、提升发展质量,推进旅游业快速发展。通过打响旅游升温、升级战,促进旅游业快速发展,旅游业已逐步成为服务业的重要组成部分,引领服务业整体提升,进一步推动了产业升级、经济增长。昌吉州百里丹霞旅游景区将作为昌吉州今后一段时期重点打造、开发的产品。百里丹霞景区体量大,横跨了昌吉、呼图壁、玛纳斯三个县市,自身资源良好,但是百里丹霞在近年的具体开发实施过程中,存在分割景区、单独开发的情况,三个行政区未能统一发展步伐,景区的规划、建设程度不一。服务内容:1. 李也文旅对百里丹霞景区进行概念性规划编制,对景区进行统一规划,统筹开发,树立百里丹霞“大景区”概念。2. 此次规划有别于常规概念性规划,核心目的在于解决景区战略方向、品牌形象、功能业态等的控制问题,强调整体及区域开发方向、目标与节奏、区域大交通网络、大功能布局和重要服务设施等控制问题。3. 李也文旅认为应依据丹霞概念规划指导统筹并控制各县域下位规划,通过概念性指导控制,实现景区未来下位规划与建设能整体、健康、有序的发展,推动百里丹霞在未来的昌吉州旅游、新疆旅游乃至全国旅游中能够唱响自己的品牌。

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