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    旅游地产新发展,营销景观助东风

           2016年3月22日,李也文旅团队受邀前往昆山市东方威尼斯庄园进行了现场踏勘和思路交流。        东方威尼斯庄园位于昆山市周庄境内,以“江南第一水乡”——周庄作为文化依托开发旅游地产。规划用地内湿地水流清澈,葱葱茏茏的芦苇荡映衬庄园更加清丽秀美。针对场地现状,客户提出要求——“在现有自然资源的基础上,丰富区块的使用功能,提升场地能级,激发新的活力,同时带动周边地产溢价,吸引更多游客,与大区域湿地公园相协调。”        由此出发,针对本案的规划设计不仅是场地功能的提升,更是新的“营销景观”的重点打造:从人的角度出发,让不同身份的人都能参与其中,各取所需,各得其乐;站在房地产开发商立场上,确保设计的每一个环节与施工接轨,同时帮助地产商控制成本,使每分钱都用在刀刃上;采用参数化设计,将“感性的艺术处理”和“理性的数字化处理”相结合,使景观能够可持续;突出营销性,将每个景观与当地人文自然相结合并赋予每个景观主题,强化景观卖点,助力房地产营销!        李也文旅由李也老师创立,业务涵盖旅游地产策划、旅游地产规划、旅游项目策划、旅游项目规划、旅游产业培训等,为中国商业、旅游、文化、地产提供全方位服务!
    2018年04月12日 阅读:3469
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    再赴豫州,李也文旅签约老家印象旅游休闲项目

           2016年3月15日,上海李也文旅团队受邀前往河南郑州,就刚刚签约的二七区老家印象休闲旅游区项目进行详细考察与沟通。        该项目以老家河南为文化背景,以郑州会客厅及老家河南的展示窗口作为核心功能,同时兼具集散服务、文化体验、综合配套和生态游憩功能。        在为期5天的考察中,李也团队对片区的村庄、地表现状、用地性质等与现有的片区规划做了详细匹配,并有针对性的对周边古镇类、温泉类、地产类和花卉类四类代表性景点进行实地考察与现状对比,*终综合考察结果对老家印象项目定位、产品规划、落位等各部分再次调整,对投入与产出测算再次精细化、科学化。        在李也文旅专家团队看来,老家印象旅游项目是特定时期郑州市旅游市场需求膨胀的产物,只有明确项目旅游开发的路径、步骤和目标,才能真正将地块的区域、资源等优势转化为经济价值,从而带动城市的生态、格局等的全面发展。        李也文旅专注于在项目旅游开发过程中发现问题和解决问题。相信在**把脉和双方通力合作下,河南老家印象旅游区将很快开工建设,实现**打造,并成为河南旅游一极!
    2018年04月12日 阅读:1156
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    李也文旅力推山东东蒙集团构筑旅游营销新格局

    继日前李也文旅与山东东蒙集团达成战略合作,并顺利签约其旗下孟良崮、岱崮、刘洪文化园三大景区的多个旅游策划、旅游规划项目以来,在李也策划团队的全力协助下,东蒙集团旗下三大景区2015年的全年营销工作正在有条不紊地展开。此次与山东东蒙集团的战略合作,李也文旅结合多年的实操经验,通过前期的深度调研及系统性的市场分析,就“如何把孟良崮战役转化成游客必来的理由?三大景区现有资源如何*大化营销?如何改善刘洪文化园淡旺季明显的问题?三大景区如何整合营销全面互动?”等关键问题的把脉,从战略思路、营销工作、落地技巧及营销团队建设等方面,提出了系列务实的工作部署,助推东蒙集团突破周边旅游产业传统营销格局,成为山东旅游新亮点。目前,东蒙集团已经全面组建并形成了山东地区*优秀的营销团队,“第三期刘洪年会”、“岱崮地貌民俗文化节”、“孟良崮·登高节” 及“中国蒙阴岱崮地貌第十届桃花节”等品牌活动亦纷纷传来捷报。未来,李也文旅将继续同山东东蒙集团一道携手创造山东东蒙旅游发展奇迹,开辟山东蒙阴旅游新时代。 图为:项目地旅游盛况
    2018年04月12日 阅读:4894
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    李也文旅助力洋沙湖国际旅游度假区开园绽放光彩

           近日,李也文旅项目组再次前往湖南洋沙湖国际旅游度假区,为确保现有规划及策划成果的可实施性以及落地性,对项目地进行了深层次的论证考察。在此期间,双方进行详细的交接会谈,李也文旅针对洋沙湖国际旅游度假区2017年的开园提出了规划7+1提升系统,得到客户的高度认可。        李也文旅站在***旅游度假区的高度,以高标准、高品质对项目进行全面的规划提升。通过此次全面深入地走访现场各点,李也文旅针对现状场地存在的问题以及关键性节点予以了创意性的构思。        李也文旅承诺,将会继续全力以赴地助力洋沙湖国际旅游度假区的旅游发展,协助洋沙湖国际旅游度假区2017年开园绽放光彩,助推洋沙湖实现***旅游度假区。
    2018年04月12日 阅读:2177
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    李也再次携手昌吉州,打造新丝路,新昌吉

    2014年下半年李也文旅团队再次携手昌吉州旅游局,就昌吉州旅游业第十三个五年发展规划工作展开合作,2015年4月《昌吉州旅游业第十三个五年发展规划纲要》的编撰工作圆满完成。本次合作,李也文旅团队就国家发展宏观战略、旅游市场发展动向、昌吉州基本州情等进行了系列深度分析,并结合多年的旅游业行业操作经验、高瞻远瞩的战略眼光,提出了昌吉州以新丝绸之路重大国家战略为发展契机,构筑“丝绸之路经济带旅游创新区”的重要先导区,打造新丝绸之路经济带上的重要旅游集散中心,发起昌吉州四级区域合作、布局三大核心产业,形成四大重点组团等系列战略构想,为其完成下一个五年发展目标提供了务实的落地方向。纲要对昌吉州十三五旅游发展重点进行了务实而创新的梳理与提炼,旨在以科学性、创新性、前瞻性和可操性为基准,为昌吉州十三五旅游发展规划提供一个具有战略指导意义和务实推进路径的建设思考。新丝路,新昌吉,下一个五年必是昌吉州旅游业改革创新发展的历史性的五年。李也文旅团队将秉承着专业、真诚、负责的态度,力助昌吉州旅游业迅速崛起!图为:丝路·昌吉
    2018年04月12日 阅读:4912
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    李也项目组赴邀实地考察常州天鹅湖项目

           2016年3月7日,李也机构项目小组应邀赴常州天鹅湖项目地进行实地考察,与项目决策人、负责人、对接人以及参与项目的其他第三方团队进行了深度的访谈,考察和访谈后我司项目小组深入了解常州天鹅湖项目现状。        我司项目组和常州高成集团的领导对项目进行了深度的探讨,详细了解到他们对项目寄予的深厚期望。我司表达了自己的对于项目一些观点和简介,得到了领导对我司观点的认同和专业的认可,表示出对李也机构充分的信任。        我司认为天鹅湖项目在常州非常具有竞争力,通过高屋建瓴的决策方案和果断有力的方案执行,常州天鹅湖将会成为能够代表常州名片的一个文旅项目。
    2018年04月12日 阅读:2256
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    把握趋势:李也文旅就新营销思路与黄果树再度合作

    2015年3月18日,李也文旅讲师团队赴黄果树景区,对黄果树全体营销人员进行了为期两天的密集式营销专业培训,李也文旅以专业的培训体系,赢得学员一致好评,被誉为是实战营销的教科书。黄果树作为****批5A级景区,在新的旅游形势下,率先突破原有景区格局,成立黄果树旅游发展公司,李也文旅助力景区开启后5A时代,游客连年激增,好评不断。此次景区与李也文旅再度携手,邀请李也文旅培训讲师团队赴贵州为全体营销人员进行了专业系统的营销培训,李也文旅针对黄果树景区实际情况,组织景区营销实战讲座,确保营销工具落地执行。今年,国家将景区人员培训档案纳入到复审条件中,李也文旅团队再接再厉,制定了专门针对旅游景区的培训体系,以实战、专业的培训助力景区升级。图为:李也文旅讲师团黄果树景区培训现场图为:风景优美的黄果树景区
    2018年04月12日 阅读:7489
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李也文旅云南昭通运营项目之《鲁甸地震纪念馆/防灾减灾体验馆》

李也文旅云南昭通运营项目之《鲁甸地震纪念馆/防灾减灾体验馆》[企业动态]

2024/04/11

       2014年8月3日,6.5级地震突袭云南鲁甸,地震造成617人死亡,112人失踪,3143人受伤。       云南鲁甸地震2018年初,该馆将作为云南爱国主义教育基地、防灾减灾科普基地向公众开放。“鲁甸地震纪念馆”位于昔日地震重灾区鲁甸县龙头山镇。纪念馆占地面积5000多平方米,分地下地上两层,建筑以土黄色为基调,造型似山、庄严肃穆,墙体形如地层结构,墙面上镌刻着灾难带来的一连串令人心痛的数字。      李也文旅独立运营! 

李也文旅云南昭通运营项目之《鲁甸朱提银文化馆》

李也文旅云南昭通运营项目之《鲁甸朱提银文化馆》[企业动态]

2024/03/15

《鲁甸朱提银文化馆》      西汉建元六年(公元前135年),汉武帝在此置县,因此地有朱提山,定名为“朱提县”。“朱提”二字,在当地方言中意为“美好”。唐天宝年间,朱提县属南诏国,其境内的“乌蛮”部落逐渐强大,这里也因此被称为“乌蒙部”。雍正年间改土归流后,“乌蒙府”改为“昭通府”。      朱提银,因出产于朱提山而得名。用这种银料打造的器皿,曾让唐代文学家韩愈爱不释手。而朱提银*重要的用途,是作为国家货币流通于世。            李也文旅独立运营!

李也文旅云南昭通运营项目之《昭阳区蒋家山驿站》

李也文旅云南昭通运营项目之《昭阳区蒋家山驿站》[企业动态]

2024/03/14

《昭阳区蒋家山驿站》      由李也文旅投资打造的亲子游乐项目,占地50余亩,总投资约1500万元,是目前昭通核心区唯一一家大型亲子游乐项目,开业近1年来,接待游客过20万人次。昭通蒋家山驿站给孩子带来欢乐与成长来了不想走新颖、有趣、好玩的地方孩子可以尽情的释放天性大人陪着孩子,可以释放压力是寻回童年的好去处!小朋友和“恐龙”互动重返侏罗纪时代无动力乐园为孩子创造一个好玩、安全的游乐空间在玩耍中激发孩子潜能

李也文旅云南昭通运营项目之《绥江蝴蝶苗寨》

李也文旅云南昭通运营项目之《绥江蝴蝶苗寨》[行业动态]

2024/03/13

      蝴蝶苗寨的故事神奇且惊艳!黄帝大战蚩尤,蚩尤被斩首,血溅之处长出了火红参天枫树,枫树中飞出一只巨大的蝴蝶,这只蝴蝶生了12蛋,繁衍了人类与万物,这就是传说中苗族的祖先蝴蝶妈妈的故事。      昭通重点乡村振兴项目,李也文旅参与投资700余万元,开业1年来运营情况良好,已经成为昭通的网红景区。游玩项目介绍:极限挑战-《全山地越野》‍‍这是一项惊险又刺激,体验感爆棚的越野项目,引进的是目前全球前三,国内第一的春风全地形车,500CC的动力,  4驱配置,车型分为ATV四轮摩托款,UTV双座越野款。     场地是目前昭通较大的丛林全地形车基地,基地路线2公里。普通的越野吉普车虽有“越野”之名,但其性能和配置依然只适宜在公路上行驶,很难“撒野”;而全地形车无论在山地、林地还是沙滩,都能尽情展现游刃有余地驰骋表现。无动力-《绳索乐园》‍‍ 昭通目前较大的丛林绳索穿越基地,项目基地占地9000平米,遵照国际化工艺标准建设而成,是家庭为孩子、学校为学生、公司为员工、政府机关为公务员锻炼毅志、提高自信心、熔炼团队的理想场所,是一项集冒险、运动、娱乐、挑战于一体的运动拓展体验项目。大型仿真-《儿童挖掘机》‍‍     产品采用金属框架结构,仿真设计,全沙地基地。促进大脑发育,锻炼动手能力,培养亲子感情,提高机械认知。     挖掘机的魔力来自它本身包含了有关破坏和创造的心理图式。根据心理学家皮亚杰的理论,图式是指一个有组织的、可重复的行为或思维模式,也可以理解为人脑中已有的知识经验的网络。而挖掘机本身,就含有很多孩子们感兴趣的行为。    孩子喜爱挖掘机,一方面是孩子特定年龄的心理需求,另一方面是挖掘机本身就含有孩子甚至是成人都感兴趣的破坏与创造行为的心理图式。‍‍95式仿真-《激光打靶射击运动》‍‍‍‍     此项目产品为高仿真设计,无论是重量、外观、手感都与中国经典95式自动步枪相仿,激光感应,安全可靠,真实后坐力体验。     这个项目消耗的体力不是很大,相反却很费神,射击运动需要运动员高度集中注意力,对手指,手腕,身体协调,手眼‍协调进行精密的控制,只要稍微分心成绩就会相差十万八千里,也许就是10环和脱靶的差别。 此外通过射击训练,可以培养和增强人的专注力、自控力,还能增强人们对挫折的承受能力。‍‍‍山间小屋-《茶牌室》‍‍      蝴蝶苗寨茶牌室,环境优美,全木质打造,独立设计,独立阳台,独立卫生间,内设空调,麻将机,餐桌,品茶设备,舒适躺椅,婴儿座椅,以及其它配套设施。苗疆魅力-苗服租赁拍摄       蝴蝶苗寨苗服有传统苗服,以及新设计的新款苗服,可售卖也可以租用。      来到苗寨,怎么能不体验一下苗服的魅力了,穿上苗族服饰,你也可以像网红一样,拍出苗疆异域风情之美。‍

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