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  • 李也论道

    无景点旅游解读

               无景点旅游来了!      体验经济时代下,消费者出游选择日渐个性化,更多追求舒适和高品质服务。个性化、差异化旅游消费体验,远离城市喧嚣,寻求内心安定,成为旅游新热点。无景点旅游便应运而生,并成为旅游的一大趋势!       无景点 无门票 但走心     无景点旅游,不会特别去逛景点,不再是“上车睡觉,下车拍照,车马劳顿,还须强作欢颜对着镜头笑一笑”,而是驻扎到某地,吃吃饭,喝喝茶,也许是在乡郊野外,细细品位一次民风民俗,跟随自己的初心来一场走心的旅途。这种模式下,游客是不需要付门票的,没有那固定式的旅游景点,没有那刺耳的喧嚣,没有那拥挤不堪的道路。       吃住成关键 情感唤共鸣     无景点旅游是在一个不大不小的地方住下来,吃一吃美食,品一品民俗风情,也许是参加一场简单的篝火晚会,也许是静静的坐着发呆。吃和住成为无景点旅游*关键的两个要素。住的地方不再是车水马龙的城市,而是静谧温柔的乡郊野外,房间不需要多么气派,多么高端,但是需要优质的服务,精品的体验,原生的环境,需要的是在这里住一晚就能感受到浓浓的情怀。裸心谷——原生住宿,裸心体验     坐落于莫干山的裸心谷,犹如深山闺秀,凭借着其独具特色的夯土小屋和树顶别墅,配套相关的产品,年入住率达到85%,这还是在平均房价超过2500元的基础上。游客在这里体会到的是一场远离都市,寻求原乡的回归。     吃也是关键,不是吃豪华盛宴,不是吃山珍海味,而是要吃一场文化大餐,吃的是独具特色的美食文化,体会到的是文化的味道。坡子街——韵味长沙,垂涎欲滴     长沙坡子街,中国四大小吃名街,这里每一道美食, 每一个店面都是源自历史的积淀,成为集民俗文化、火庙文化、饮食文化于一体的湖湘饮食文化的杰出代表,每年都有数不胜数的游客来到这里,只为吃上一口独具湖湘韵味的美食。     在体验过这两个要素后,游客得到的是一场走心的旅途,得到的是难以忘怀的住宿体验,尝到的是当地浓浓的文化味道,与环境融为一体,与这个地方产生强烈的共鸣。       不变革 便平庸     无景点旅游体现了一种新的旅游价值观和旅游开发思路。这种趋势越来越明显,在这种趋势的推动下,旅游市场必然会引发一场革命,旅游开发也将迎来新的变化,旅游开发若不变革,旅游之路必将平庸。 洞若观火 认清旅游     “无景点旅游”的出现,尤其是这种方式对满足人们愉悦诉求的表达,在某种程度上使人们重新认识了旅游的层次和实现这一境界途径的多样化,认识到旅游是追求生命自由和生命创造的*佳方式。旅游的*终意义是使旅游者在审美愉悦的追求中获得了高质量的旅游经历,得到人性解放。 精雕细刻 由小及大     无景点旅游者更多关注的是细致的服务,细致的环境,细致的体验。不需要大规模的开发圈景,而是从小的细节着手,由小及大,以精品来吸引人,从而产生放大效应,慢慢形成处处是风景,处处是体验。 精品住所 打造艺术      无景点旅游方式的兴起,使住宿产品在旅游中的地位得到改变,使其逐步跳出作为旅游配套的地位,成为影响旅游者决策和消费的重要因素。细分化、精细化、多样化是必然的趋势。将住宿设施本身作为一件艺术品来打造,特色民宿、野奢酒店、田园居所、帐篷客等多种住宿形式,都可以精心打造为一道靓丽的美景。 纵深发展  体验为王     无景点旅游需要的是特色景点的视觉盛宴,参与性和互动性较强的活动体验,味蕾绽放的饮食体验,非同一般的住宿体验,世外桃源般的生活体验,温暖浓厚的纯情体验。     “无景点旅游”是未来旅游大趋势,能否成功抓住机遇,顺势发展,在旅游市场大竞争中脱颖而出是每一位旅游从业者都需要认真思考的问题。 
    2018年04月11日 阅读:1356
  • 李也论道

    “一粒米”撬动乡村旅游发展——乡村旅游的特色众筹之路

    2014年是中国的**元年,作为互联网金融的一种新兴业态,**行业逐渐为普通公众所知晓。作为讲究文化创意的旅游行业与**有着天然的契合性,而乡村旅游是国内外公认的*有发展潜力的旅游类型之一,将两者结合是很自然的事情。近月来,天台县泳溪乡北山村举行了香米认种启动仪式,力图通过**农业推动当地旅游发展、带动农业经济增长、改善乡村生存环境等,乡村旅游的特色**之路就此拉开帷幕。乡村旅游**农业,筹什么?一、**农产品**农产品的通常模式是由农场方作为项目的发起方,在**平台上发起项目,通过消费者筹集的资金,农场根据需求进行种植,等产品成熟以后,将其送达用户手中。一方面**为消费者带来相对安全的食材,同时对于农民而言,也扩展了农产品的销售渠道;另一方面会增加地方及其产品的知名度。今年6月15日,泳溪乡北山村成立了由40户农户组成的天台苍海桑田粮食专业合作社,推出50亩的高山稻田,通过泳溪乡公共微信“天台泳溪里”发布认种活动信息,该条微信当天阅读量达到4000多条,截至6月30日,50亩高山稻田被来自省内的34名微友以5.5元/斤大米价格全部认种。香米认种是载体,以'一粒米'撬动乡村旅游发展才是真正的目的。对于还处于初步发展的北山村来说,借助互联网+**农产品来推动美丽乡村建设,发展乡村旅游,吸引更多山外游客,实现山区经济转型升级才是其**的**价值。二、**农作物**农作物与**农产品的模式相似,不同点在于*终的利益获取方式。**农产品投资者的目的就是获取农产品本身,即绿色食材;而**农作物获取的是农作物,投资者可选择获取农作物结出的农产品,也可以选择其他收成方式,并附带获得其他优惠。本月,海南一家特色的农家休闲旅游场所,位于临高县博厚镇龙干村的雅新生态休闲枣园,推出500棵精心筛选的台湾枣树作为认筹的标的物。认筹者可以自己前来种植、管理,也可免费委托庄园工人管理。认筹者不仅可以获得果树的收成,还将享有菜地的免费耕种权和所认筹果树的冠名挂牌权,并享受庄园农家乐住宿、餐饮等消费的优惠。作为传统的老牌农企,雅新园艺这次推出的**项目无疑是一次大胆的尝试。对于雅新园艺来说,本次果树**不仅是创新公司新的融资方式,而且是一种新型的营销方式。借助互联网+**农作物走出一条新颖的发展之路,一方面是为产品营销,提前回笼资金,引发市场关注;另一方面,也是推广农家休闲娱乐的旅游新体验,让认筹者可以畅享田园乐趣的**途径。三、**农家乐国内的**农家乐,指通过一定的资金投入获得民宿或农家乐其他体验方式的使用权,该使用权是有使用期限的,也是可以转让的,投资人获取的主要就是农家乐的休闲体验式的生活。今年年初,沂南县乡村旅游合作社管理的200余家沂蒙山特色农家乐小院中的一座——竹泉新村的一家民俗宾馆发出了一篇“1000元,竹泉村认筹一处休闲度假的‘家’”的**预约帖,**方式为:投资者只需拿出1000元,便可优先享受周一到周四小院4天3晚的住宿(平均每晚330元),或是法定节假日以及周五至周日3天2晚的住宿(平均每晚500元)。其实比起真正的**,国内**农家乐的方式倒更像是“团购”或“分时度假产品”的翻版,因此对于投资收入比例、利润来源等要素的阐述并不明晰,后期类似**应引以为戒。但是作为国内乡村旅游重点环节——民宿或农家乐,创新营销方式、构建亮点创意,能引发足够多志同道合的人为你的梦想买单,这个**也是成功的。*有趣的三大转变**面对的群体具有双重价值,因此,乡村旅游-**农业的*明显特征就是发生在**过程中的三大转变。第一,出资者向游客的转变。乡村旅游-**农业的过程中,出资人在出资前需要详细了解项目基本情况;为认筹,有时还必须亲自到达**项目现场;认筹后,也会随时关注自己认筹物周边的动态等。这一切过程都是出资人转变为潜在游客的过程,甚至是通过出资人的人际,获取更多潜在游客的过程。第二,游客向投资人的转变。这种情况一般发生在已有的乡村旅游区中。在现有乡村旅游目的地注入**的融资新模式,吸引游客加入**项目转身成为投资者,既是游客对旅游地本身认可度的表达,也是乡村旅游创新升级的新方法。第三,农业区向乡村旅游区的转变。以**农业的方式带动乡村旅游的发展,是国内众多**项目的真正目的。对已有乡村旅游地来说,**的过程就是其知名度提升的过程,是农民增收的过程,是提前融资升级的契机。对想要发展成为乡村旅游区的地方来说,**的过程是其改头换面的机遇,更是其试水旅游行业的一个跳板。总之,**农业有望成为国内乡村旅游创新融资模式的典型,它对于增强乡村旅游的市场敏感性,避免低端同质化发展将是一个促进;对于创新乡村旅游发展方式也将是一个有效的手段。
    2018年04月11日 阅读:2235
  • 李也论道

    景区形象维护——危机公关处理要点

    随着我国旅游事业的不断发展,景区数量不断增加,游客人数也在逐年提升,而出现的问题也逐渐增多,面临大批量游客事务,景区监管难免有疏忽遗漏的方面。对于随之而来的麻烦,景区如何正确有效的进行危机公关呢?首先分析一下景区*常碰到的几种影响景区形象的事件类型:1、宰客行为宰客问题是*普遍出现的情况,也**代表性。除去特殊情况(高山、海岛等地运输不便),游客接受超出常规物价标准的消费支出总会产生不满情绪,加上恶劣的服务态度催化,酝酿成景区形象的一次危机。以前段时间闹得沸沸扬扬的青岛天价大虾事件为例,事件发生在十一黄金周——中国旅游业*为重要的时间节点之一,并在网络上大范围曝光,因十一黄金周期间游客量暴增,全国范围内的景区或多或少都出现了宰客行为,使得网友纷纷“感受身受”,引起微信、微博、论坛上的热议。*终,多方参与,使其质变为网络上炙手可热的焦点事件,花费几亿打造的“好客山东”品牌形象因此受损。2、安全事故安全是旅游的生命线。近年来旅游安全事故却时有发生,其中,以“驴友”失踪*为常见,因溺水等事故造成的惨剧也时有发生,因景区设施问题导致安全事故已经非常少见。景区很难照顾到每一位游客,尤其是喜好探险与自助旅游的“驴友”群体,他们总会避过开发完善、安全有保障的景点,但对于景区而言,一旦出现安全事故,随之而来的就是棘手的后续处理以及受损的景区形象。以黄山芙蓉谷景区溺亡事件为例,三名游客溺水身亡,虽然是因意外引起的事故,但景区之前并没有在此地设置注意标示,有不可推卸的责任,此事件的发生导致该景区被打上了“不安全”的标签,势必会损失一部分游客资源。3、伤人事件宰客不服怎么办?敲诈不给怎么办?暴徒的处理方法一向简单明了。伤人事件大多伴随在宰客事件当中,也有部分游客与景区当地居民因习俗、环境破坏等产生的打斗。出现伤亡是此类事件严重性的分水岭,很难去除由此产生的负面形象标签。以近期内地游客在香港遇袭身亡这一事件为例,尽管香港部分媒体解释为心脏病突发而死,但遇袭一事是真,遇袭过后死亡也是真,香港本就呈现严重下滑趋势的大陆游客量将再创新低,旅游形象严重受损。当面临突发事件,景区如何进行危机公关,处理麻烦呢?有以下几项处理要点:1、态度决定成败表现出公正严明的处理态度是必要的,展现出要把问题透明化的姿态,这是影响舆论风向的重要因素,也为恢复景区品牌打下基础。2、有观众才有效果一定要先查清问题,再随着社会关注去解决问题。景区私下解决问题并不能消除负面影响,只会导致舆论的质疑,得不偿失。3、危机也是机会把危机转化成宣传景区的好机会,是很多景区管理者想做的,但少见成功的案例。其中问题就出在把握分寸上,当舆论明显带有负面情绪时,不管展示出多美的景色,多完善的设施,也都会被舆论所丑化。这时候,就要在问题处理的过程中逐步展示景区管理部门正面、积极的一面,把问题分离化,让景区也变成“受害者”,转移舆论风向,从而在危机之中也能为景区带来正面影响。4、“唱反调”技巧传统的危机公关首先要做的就是统一口径,而对于现代市场复杂的竞争环境,不如故意设置一两个唱反调的发言者,带动舆论跟风,长时间保持较高曝光率,再逐步展示设计好的“既定事实”,通过话题营销,利用整个网络为景区做宣传。
    2018年04月11日 阅读:4241
  • 李也论道

    乡村规划与乡村旅游规划的差异

    1.  乡村规划与乡村旅游规划的差异:传统的乡村规划是以乡村的社会、经济、科技等长期发展的总体部署,是指导乡村发展和建设的基本依据,而乡村旅游规划,它是从资源的角度而言,是以村落、郊野、田园等环境为依托,通过对资源的分析、对比,形成一种具有特色的发展方向。2. 乡村规划中植入休闲旅游元素:乡村旅游规划作为旅游规划的一种特殊类型,单纯从乡村旅游的角度来讲,乡村旅游项目的建设能够有力推动当地农村经济的发展,传播现代农业理念,帮助村民增加就业机会,增加村民收入的渠道,有效解决“三农”问题。乡村旅游规划项目从本质上而言,还是一个以农业、乡村文化教育、生态休闲观光等元素为基底的项目,农业上可进行一定的规划设计作为亮点的景观,乡村文化上教育上可进行民俗文化、农作物科普等为乡村文化背景,而乡村旅游规划如何在项目中做出亮点,做出特色,并做出效益,是旅游规划项目的重中之重。3. 乡村旅游规划发展模式探析:1)    做乡村旅游如何盈利?纯做乡村规划项目是很难赚钱的,需要对农业产业长期持续投入,且产出有限,只做纯乡村规划项目,都没有带来适合的经济效益。然而,乡村旅游项目,通过对现有乡村旅游开发各要素的高度分析与整合,结合乡村旅游产品系统理论,在乡村的本土资源上衍生出更多的产品构架,由单一性的乡村规划上升到功能服务逐渐壮大到综合性的乡村休闲旅游的功能服务产业,进而带来经济效益。2)    乡村项目如何提升吸引力?普通的乡村旅游项目,虽然看上去产品比较丰富,但是缺乏一定的亮点核心吸引力。以山水田园支撑,风光秀美的旅游市场,已十分普遍。但是亲民性、文化性、草根性的“休闲乡村旅游”才渐渐兴起,对于乡村旅游项目,需要进行具体分析和准确定位,通过对全国的旅游市场,区域内竞合分析,旅游环境及项目地的实地情况进行充分的研究,从而得出真正适合本案项目的旅游开发模式,将项目打造成为独具风味与特色的休闲乡村旅游项目,弥补旅游市场缺口,差异化发展才是项目长远发展之计。3)    乡村项目如何提升旅游品质?乡村旅游项目,如何突破传统,跳脱出农业生产,转变为田园乡村的生活方式,让中高端消费群体留下来,如何形成自己的文化品牌软实力,形成看不见的经营模式,形成“可复制战略”与“品牌化整合战略”,这都需要一套系统的运营模式与配套产品构架,例如莫干山民宿,武隆乡村旅游等。从旅游规划的角度来看,通过美丽乡村来做旅游,通过旅游来炒热乡村地块,盘活项目,*终达到项目扩大盈利的目标,帮助农民增收、保证企业盈利,树立政府形象,促进地方区域内的发展。小结:目前,旅游业已属于高速发展时期,对于不同资源类型的乡村旅游项目的开发也应有不同的规划对策,在发展乡村经济的同时,也需要保证乡村景区盈利的全民化,体现景村共建,营造与优化高品质的体验环境,打造**乡土风情的民俗乡村旅游,变无景点旅游为乡村旅游核心吸引物。
    2018年04月11日 阅读:2954
  • 李也论道

    旅游圈的暴力美学——*丑蜡像馆

    网友频频吐槽为哪般?       四川华蓥山“*丑蜡像馆”暂时闭馆维修了,而在这场闹剧中折射出的当代景区面临的种种问题却值得我们去反思。这个“*丑蜡像馆”也算是这些天来的一个热点新闻,热在“全球*丑、史上*土”这一点上。从网上的曝光的图片可以看到:蜡像馆里的明星个个衣着老土,造型奇葩,被网友戏称为“广场舞大妈”的巩俐、发际线堪比清朝人的章子怡、长发披肩的周星驰……难怪网友吐槽“充满着浓浓的乡土味”,蜡像馆成了“华蓥山农贸服装发布会”。文化裸奔?“皇帝新衣”再上演       据资料介绍:华蓥山蜡像馆于2006年开始修建,总面积2000多平方米,耗资5000万元, 号称西南地区**、全国第三,下了很大本钱,但是为什么要下这个本钱,这些中外名人与华蓥山可有干系?       笔者浏览了网上游客对华蓥山的评价:“景色单一”、“除了爬山还是爬山”等字眼频频出现。作为“小平故里”、“双枪老太婆”故事的诞生地、“大熊猫生态区”, 华蓥山可谓是拥有得天独厚的文化资源,但无论是从游客的评价还是景区开发层面去看,华蓥山在文化挖掘上还有很长的一段路要走。猎奇心理?“空中楼阁”非创意       笔者在深入了解“*丑蜡像馆”事件始末时,了解到了蜡像馆建造的初衷:“蜡像馆负责人希望能够吸引年轻人,非让制作一批明星蜡像,我们就做了,说实话,这批明星蜡像并不是精品,确实是做得比较随意。”蜡像馆制作方在接受采访时这样说道。       吸引年轻人,满足游客猎奇心理,这个出发点无可厚非,然而这种 “拍脑袋”的创意却无异于“空中楼阁”。随着旅游业景区的不断发展,游客的旅游经验更加丰富,旅游心理更趋成熟,那种雷同化的、毫无特色,甚至是哗众取宠、博眼球赚点击量的旅游资源已无法吸引更多的旅游者,而游客也乐得站在岸上看船翻。大众秀场?“装傻卖丑”难长久       据了解,近年来,在不少城市或景区的对外宣传中,一些低俗、媚俗、庸俗类的宣传时有出现,令人哭笑不得。文化底蕴和人文精神才是一个城市或景区应该认真修炼的真正内功。当今的旅游既是一种经济现象,更是一种文化行为。在国家对历史文化及其渊源如此重视的大背景下,我们不仅仅要对旅游景区硬件设施有要求,更关注的当是软件与硬件是否真正能与这个景区的历史文化和背景**结合,从而成为一个真正意义上的特色旅游景区,而非哗众取宠的“大众秀场”。       希望*丑蜡像馆这场闹剧至此结束,而我国景区开发也能够尽快结束文化裸奔的尴尬。
    2018年04月11日 阅读:6585
  • 李也论道

    穹顶之下的**住宿体验——特色度假村浅析

    一、引语       度假村(resort),是指一个用作休闲娱乐的建筑群,通常是由一间独立公司营运,但也有数个集团合作经营的。为了让客人们于假日时可享受他们的假期,度假村内通常设有多项设施以应付客人的需要,如餐饮、住宿、体育活动、娱乐、购物以及赌博等。一些以度假村为主体的城镇通常又被称为度假村城镇。基本上,度假村一词主要是用作区别于一些没有提供其他度假村应有设备的酒店(Hotel)的。但是,用作住宿的酒店亦是度假村的中枢部分。 二、度假村常见选址类型 1)  山居笔记——依山而建的度假村         a) 要求:          i.  度假村一般选址于风景资源极其丰富的地段,力争与自然融合,以给人回归大自然的美好感觉。度假村的选址应该服从所在地区和风景区的总体规划要求,综合考虑各种因素的影响、因地制宜。         ii.  度假村的选址还影响度假村特色的形成,独特的地形、地貌为山地度假村建筑群的设计提供了生动的依据。风景资源本身就是度假村环境的重要组成部分,选址时应注意对这些特色因素加以保护。此外交通设施与基础设施也直接或间接地影响着度假村的选址。 案例:莫干山裸心谷度假村       莫干山裸心谷位于浙江省莫干山,由裸心酒店管理集团推出。之所以叫裸心,是为了迎合目前人与自然协调可持续发展的理念,为了体现远离都市浮躁纷繁,放下一切心灵负担,在自然中无压力放空的理念。 2)  面朝大海——滨海休闲度假村         a) 要求:         这类酒店的室外休闲娱乐的项目主要以海为主题,如海水浴场、游泳池、海上游乐和沙滩运动等,其景观设计主要考虑:         1、完整的空间形象        海水浴场与沙滩娱乐、海上游乐以及相应的餐饮、商业区既紧密结合、相互呼应,又各有分区,有条不紊,各分区内不同的休闲娱乐项目和服务功能也是如此。在室外休闲区的中心,可建与海文化或酒店主题相呼应的主题广场,周边修建饭店、舞厅、酒吧、咖啡室、音乐台等娱乐休憩场所,形成完整、丰富而又有条理的室外休闲环境。        2、私密性与舒适性        滨海度假酒店到海滩往往还有一段距离,与海滩景观设计不同,酒店设计更注重私密性与舒适性。应须充分利用周围的起伏地形,通过园林减少视觉冲击和房间之间的对视。这就要求在景观设计中充分考虑观景的通透性与游客活动的私密性,客房和公共空间应面对海景或其他核心景观,提供开阔的视野,别墅花园、会议场所则要营造私密、安静的环境,同时可利用植物的多样性来创造丰富的景观层次,灯光效果制造优美的夜间视觉环境。用滨海植物营造滨海度假的氛围,充分考虑植物的多样性。利用高大植物制造适宜的遮阳效果;利用乔、灌、花草结合创造丰富的景观层次。同时要创造由不同灯光制造的优美的夜间视觉环境。 案例­­­:探戈马尔海滩度假酒店  Tango Mar Beach Hotel, Spa & Golf Resort度假酒店朝向Quizales海滩的Nicoya海湾,拥有自己的私人海滩区和室外游泳池。全面覆盖免费无线网络连接。        极简风格装饰的客房装有空调,并设有平面有线电视、咖啡机和迷你吧。所有客房设有俯瞰花园或大海美景的阳台。3)  心灵之森——森林深处的度假村        a) 要求:        森林度假酒店室外休闲娱乐项目有:森林浴、露营、烧烤、射箭、健步、拓展、定向越野、野战、生态休闲、丛林探险游等,其景观设计主要考虑:        1.游线与道路        酒店的室外造景主要是通过游路、桥梁、栈道来组织游线,在重要节点处建造亭、廊、观景平台来供游人驻足观赏与休憩,但这些要素需要与娱乐项目相结合来赋予场景生命力,使其变得更加活跃。景观道路一般采用仿自然石材或木质材料,营造自然野趣的意境;植物景观是在尊重原有植被的基础上,对重点景区进行景观提升。        2.丛林生活        丛林是自然的象征,而深林生活则是一种回归。对于勇者,拓展、野外生存等是很好的选择,而对于大众来说,生态环境下的品位生活更值得拥有。觅一块清净之地露营或是在木屋、树屋住下,在森林书吧、餐吧或者氧吧中休闲,到林中的湖泊旁垂钓或戏水,非常的惬意。可以植物造景,利用大乔木将丛林生活与道路分割,避免喧闹,应在附近配套服务设施,让游客更为方便。 案例:亚龙湾人间天堂—鸟巢度假村        亚龙湾人间天堂鸟巢度假村(Yalong Bay Earthly Paradise),伴山面海,建造手法国内罕见,极尽野趣奢华—RUSTIC LUXURY HOTEL。拥有独栋别墅及客房共142幢(套),建筑风格独具热带风情,质朴建筑内含奢侈豪华,由专业山地度假公司管理。   4)  湖光山色——滨湖而建的度假村        a) 要求:        滨湖类度假项目的选址主要从区域、交通、资源这三方面进行考量,而其中资源条件尤为重要。滨湖类度假项目的开发属于明显的依托自然资源(湖泊)为核心的项目开发,对其资源的要求自然不容忽视,可大致综合三个方面的内容。        1. 气候适宜、风景秀丽        气候条件直接影响客源,进而影响度假旅游淡旺季的分配与长短,*终影响旅游度假项目的经济效益。一般选择滨湖度假因为涉及到室外活动,舒适的气候成为项目选址的首要考虑因素。滨湖类度假要求有一线的湖景资源,包括空气清新、环境偏静、风光秀丽,能让度假人群从视觉、心灵都得到享受。        2. 室外娱乐资源丰富        目前旅游正由观光型旅游向体验、参与性旅游转变。顺应这一趋势,旅游度假项目应打造休憩、娱乐、保健、体育于一体的多功能旅游服务综合体。利用滨湖资源,可展开如日光浴、游艇、户外球体运动等项目。        3. 有文化旅游资源        文化作为休闲度假项目的开发引擎之一已经渐成趋势,成为人们追捧的主流开发模式,独特的人文旅游资源可以吸引特定类型的细分市场,因此,在其他资源不佳的情况下,依托文化旅游算是一大突破,当然在优势资源条件下添加文化概念更是使旅游锦上添花。文化旅游可以是区域内曾有的历史古迹、人文风情,也可以是历史或其它国度的“舶来品”。 案例:千岛湖开元度假村        千岛湖开元度假村位于国家**级风景名胜区千岛湖,是由“中国饭店业集团20强”之一的开元旅业集团开发管理的豪华度假村,内有一家五**度假酒店和88幢独立别墅。度假村临水依山而建,占地300余亩,珍藏天然半岛的层峦叠翠,独享三面环绕的盈盈碧水。5)  飘渺瑶池——温泉度假村        a) 要求:        温泉度假酒店室外休闲娱乐项目主要是温泉泡浴、水疗、康体、养生、戏水等休闲养生类项目,其景观设计主要考虑:        1.以人为本        以游客感受为导向,如情侣池、SPA项目应通过植物、景墙或假山造景等其他项目相对隔离,亦可点缀小亭,形成独立、静谧的休闲空间。开放的温泉项目间可通过亭、廊衔接,方便游客行走,兼具遮阳挡雨、避风避寒之效。        2.结合季节变化        漂流、海浪、儿童戏水池、滑道等一些动感温泉项目主要适合作为夏季水上娱乐运动;沐足、药浴、SPA、情侣浴、游泳等项目在温暖季节可在室外娱乐,同时也应做足室内娱乐,满足寒冷的冬季或者风雨天游客的使用。        3.融入文化内涵,注重开发品牌文化       酒店的整体风格和完善的服务设施所构成的文化氛围是温泉度假酒店区别于其他度假酒店的独特之处,能够增强游客对酒店的整体印象。而度假酒店的整体风格可通过园路的铺砖、建筑、小品所携带的符号来表现。除此之外,**的管理与服务也是酒店文化内涵的重要组成部分。 案例:奥地利AQUA DOME水疗中心        这个水疗中心的四周是广阔的绿地,远眺阿尔卑斯山雪景,内附200间客房,有会议中心、健身房,以及*有特色的两个半圆形悬浮温泉水疗设施。也就是说,你可以身处于世外桃源里当一个现代人,一边看着雪山、泡着温泉,考虑是否去处理一个紧急的邮件,或者跟远在上海的家人来个视频通话。 6)  自由天堂——草原度假村        a) 要求:        适合发展旅游的草原类型:草甸草原、高寒草原、山地草原、高草草原。 案例:察汗淖尔草原度假村        察汗淖尔草原度假村位于河北西部与内蒙古接壤地带,原为五台蒙古营,距今已有700余年的历史。系河北省**的蒙古族聚居村,迄今仍保留着完整的蒙古族语言、文字、服饰及风俗习惯。度假村毡房、木屋、鸳鸯帐相互配套,电视、电话、卫生设施齐全,肉食品、奶制品依然沿袭传统的工艺流程,还有歌舞、摔跤、赛马、射箭、篝火晚会与之对应,形成独具一格的坝上草原风情。7)  修生养道——谷地深坑度假村        a) 要求:        山岩谷地与深坑是一种难得一见的自然景观,利用其做度假酒店是对度假酒店形式上的创新。与利用山地、丘陵、海洋创建度假宾馆的共同点是都充分利用地形来因地制宜地开发环境景观,但不同之处在于地形的变化为度假酒店室外娱乐项目增添了新的趣味性。如,利用谷地或深坑周边地势陡峭的地段做攀岩运动项目;垂直落差较大处可设蹦极运动,亦可在谷底、坑底蓄水开展水上运动。        独特的地形赋予环境景观设计太多的发挥空间,而其核心就是利用好大面积、高落差的坑壁,岩、瀑、山、水、林、花、草等自然元素形成层叠的空中花园和空中奇观,同时自然与建筑内外贯穿、巧妙结合,形成另类的和谐居所。    上海佘山世茂深坑酒店        政府城市规划单位因为之前从未面对过这样一个建筑,而重新去思考、制定了很多建筑规范。开发商为了将此项目打造成另外一个世界建筑奇迹,聘请了设计迪拜帆船酒店的世界**设计师Martin Jochman带领的阿特金斯团队担任建筑设计,由中建八局负责建筑施工。        深坑酒店计划在2015年年底竣工,2016年上半年开业,这座世界上海拔**的酒店将能直接看到对面坑壁落差近百米,宽数十米的瀑布。三、度假村常见布局方式:       1) 类型一:集中发散式        适宜条件:这种布局模式主要针对于旅游吸引物较为集中且对其保护要求较高的度假村。这种布局模式下,将自然吸引物和服务功能组团分开,以两者的其中一者为核心,与外围的功能组团建立联系通道,有单核、双核、多核等多种布局模式。       2) 类型二:点状分散式        适宜条件:这种布局模式主要适用于用地规模较大且资源丰富的度假村。这种度假区一般为综合性多功能的度假区,各个功能组团相互独立,拥有完整的设施配套,又通过一定的联系通道相互联系,共同构成一个完整的度假村。 四、度假村常见设计风格        1) 原乡生态类      案例:龙岩洋畲原乡生态旅游度假区 洋畲村位于龙岩新罗区,距离中心城市西南方15公里,海拔650米,耕地面积415亩。洋畲村的森林覆盖率高达96.8%,被称作"城市边上的原始森林"。区域内拥有2800亩保护完好的原始森林以及6000多亩的山林地,为整个区域的生态环境打造和旅游开发提供了良好的基础。       2) 现代风格类     案例:巴厘岛Alila Villas Soori度假村        Alila Villas Soori 别墅度假酒店,遗世独立地伫立于海神庙附近的绝美黑沙滩旁,以**调奢华的姿态,重现巴厘岛*原始自然的天光。每栋别墅均有私人的独立泳池,亦有独立的通道可通往沙滩,宽敞的度假环境很适合亲子同游;早餐可在开放式的海景餐厅或者指定在私人的别墅内享用,让您体验奢华的假期。       3) 地域风格类      案例:Song Saa(柬埔寨)        柬埔寨,在这**保持了生态平衡的两个小岛上,感受大自然*原始的状态,在别墅中尽情地观赏日升日落。而 Song Saa 私人岛屿更是坐拥壮丽海景,人迹罕至,但交通却非常方便,从西哈努克市的国际空港坐船,也仅有30分钟之遥。       4) 帐篷风情类      案例:内蒙古响沙湾沙漠莲花酒店 由PLaTArchitects设计的莲花酒店,位于响沙湾沙漠,在包头和鄂尔多斯之间,北京以西800公里处。用地面对着黄河的分支,在超过200公里宽的库布奇沙漠东边。由于当地特殊的地理条件,PLaTArchitects发明了一种新的构造系统,不用任何混凝土 和水,仅仅用金属板将建筑固定在流动的沙地中。金属板和构造龙骨都是事先预制的,并且让建筑的基础部分变成了一个沙的容器。这样,这个金属板结构就成为浮在沙漠中的小船,承载着居住的功能。
    2018年04月11日 阅读:4495
  • 李也论道

    创意旅游产品的六脉神剑

           当旅游规划项目开始深入设计阶段,需要设计师拥有一套完整的设计思路,来帮助项目有条不紊的推进。笔者通过整理多名资深设计师的项目设计经验,认为旅游规划项目产品设计的推进方法主要有如下几个方面,总结为“六脉神剑”。 1.分析市场需求,明确产品走向       任何旅游项目的规划和策划,首先要分析项目服务范围内的市场需求,没有了需求分析,做出来的产品很容易与市场背道而驰,成为冷门。因此在给旅游产品定向之前,一定要清楚市场行情,如市场上产品数量已经达到饱和的有哪些、缺乏的有哪些、受欢迎和不受欢迎的有哪些、做得好的与做的不好的有哪些等等,通过分析诸如此类信息,指导我们具体的产品究竟应该往哪个方向发展。 2.罗列文化资源,设定产品主题       要想旅游产品具有内涵与活力,其文化精髓是必不可少的部分,结合固有文化来塑造产品,即是对产品的深度包装,也是对文化的长远延伸。通常我们可以通过实地查访、翻阅当地年鉴资料等梳理罗列固有的文化资源,如红色文化、历史文化、宗教文化、民族文化、地域风情、手工艺技等等特色文化,结合产品进行深度提炼和设计包装,在赋予产品主题的同时,也增添了旅游项目的趣味性和故事性。 3.梳理基地条件,赋予产品属性       梳理了市场行情和文化要素之后,接下来要分析的就是项目基地条件了。对现状基地条件进行充分的了解,我们才能精确的因地制宜的布置产品。如高山,可以依照山势设置鸟瞰观景平台;河谷,可以利用水流设计漂流产品。通过对现状的山、水、田园、湿地、树林、河流、土质、动植物品种等的归类梳理,可以充分了解基地的自然资源条件,从而深化产品意向。 4.制定分区结构, 塑造产品亮点       在以上条件整理清楚之后,基地空间的规划分区结构其实已经显而易见了。将以上信息通过叠加求和之后,可以依照叠加肌理划分区域性质,如动与静的分区、山与水的分区、现代娱乐休闲与历史文化教育的分区等等。分区之后,确定每个区域的主题,为区域亮点产品的规模和设计意向提出明确的指导思路。 5.细化分区条件,深化产品设计(重点)       依据前面四点得出的设计思路,即可开始深入设计旅游产品了。具体设计可以有以下几种方式:  a)    与文化契合。充分利用基地文化资源,设置核心文化产品。假如是红色文化,我们可以以此来做红色文化博览馆、解放战争生活体验园、知青下乡劳动体验园等;假如是历史文化故事,可以做历史古道重游、古装文化摄影、穿越前朝生活体验等,诸如此类。  b)    结合主题特色。如果主题是水,则可以围绕水来做如水上乐园、水幕电影、天然泳池、水浴SPA等;如果是田,可以做田园采摘、田园亲子教育、农耕活动体验等。  c)    结合活动。可以结合项目特色,策划一些非具象化的人文活动产品,吸引游客聚集参与,从而达到提高人气、扩大知名度的效果,传统节庆活动如“三月三”踏青、端午赛龙舟、重阳节登高等,特色文化节如花海玫瑰节、民俗文化节等,展销会如农产品展销、花卉加工产品展销、手工艺品展销等。  d)    功能复合。在规划设计过程中,我们也需要设计一些兼容性强的产品,来衔接和包融多种功能活动,如既能观光又能实地体验的花田茶园,既能养生度假又能体验野趣的木屋度假村,既是交通脉络又是休闲观光的慢速漂流。  e)    因地制宜。山做山的产品,水做水的产品,文化做文化的产品。若有高大的乔木,可以做树屋度假;若有飞流急湍,可以做激情漂流;若有焚香古刹,可以做禅意斋堂,等等  f)     引进外来特色。若是实在没有特色,也不要紧,所谓外来和尚好念经,引进外来特色,也可以是一种亮点,如莫干山裸心谷的洋家乐——中国原始村落中的西洋居所。  g)    造景造势。若是产品气场不足,可以通过人造景观来营造产品氛围,如近几年非常火的“大黄鸭”,仅是将简单卡通的橡皮玩具无限放大,直至达到让人仰视的高度;也可以利用自然优势烘托产品底气,如利用山溪的流水别墅、水天一体的无边泳池等。 6.统筹全域结构,平衡产品主题       在所有产品定稿之后,需要有一个以全局观为视角的梳理过程,保证各分区产品之间的空间平衡、体量平衡和活动色彩平衡,使旅游区全域主次分明、平衡发展、共同推进。为此需要将产品进行归类对比,例如:按照分区归类,按照动—静归类,按照人工—天然,按照吃—住—行—游—购—娱归类,按照人体五感归类,按照游客年龄阶层归类,按照文化色彩归类,按照自然资源归类,按照参与方式归类等等。归类完毕之后,再进行查漏补缺,保证相互之间的均衡协调;确保整个项目的产品体系是围绕其核心主题而展开的,有了明确的主题系统,才会有高价值的核心卖点。       一套完整的文化产品体系,是既能满足市场需求,也能丰富旅游品类;既是各大分区之间的相互协调,也是核心产品的相互呼应;既是产品与自然肌理之间的无缝对接,也是文化与人之间的交流碰撞。为了能继续创意出高质量高标准的文化产品,我们还需要坚持不懈的研究和探索,我们也将继续深入学习和总结项目经验,开拓新方法新思路,为旅游行业的发展注入新活力。
    2018年04月11日 阅读:5443
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乡村旅游开发运营中的误区

乡村旅游开发运营中的误区[也说旅游]

2023/01/04

乡村旅游的形式及特点决定了其属于“无景点”旅游的范畴,不能深刻认识到这点,完全按照景区旅游的思维观念和打法来开发运营,无疑是造成目前发展瓶颈的主要原因。源头尚如此,以至于造成定位错误、运营不适、管理不顺、效益差强。 1.不进行科学规划可能是由于资金不足原因或认为规划无用的观念作崇,也可能是自信所为,许多乡村旅游的投资***视规划为无物,完全按照自己的喜好,随手拍脑袋布局。再者没有核心主题,业态杂陈,照搬模仿,粗糙不精,对外形象不明,在游客心中形不成核心、准确的关注度。需要改变观念,重视科学规划的作用,用心画好一张蓝图,形成阶段性的发展计划,有序地实施落地。2.没有真正认识到消费者的需求特性乡村旅游接纳的消费者,必然是城市人群,这一点许多乡村旅游的投资运营者似懂非懂,他们似乎不明白:城里人到这里不是体验乡村生活来了吗?给他们提供原汁原味的东西不对吗?由此他们不是以消费者的需求为导向,仍然以自己固有的心态和思维开发经营。3.错把乡村旅游当做景区来开发运营为什么乡村旅游不能按照旅游景区的模式来开发运营?是由各自的特性决定的:其占地规模、资源禀赋、投资额度、综合业态不同。在开发乡村旅游前,一定要先明确定位,知道现有的条件适合做什么?了解清楚待开发区域周边的交通区位、文化积淀、以及政策法规,继而因地制宜,靠山做山,靠水做水。 4.不注重文化挖掘文化不仅可以挖掘,也可以打造,关键在于你是否认识到了文化的重要性!正确地确定主题文化,选择适合你的文化,用好你已有的文化,采取可视见、可体验、可触摸的方式把它充分彰显出来,你的底蕴就深厚了。文化是魂,没有文化的乡村旅游是乏味的,始终立不起来,给人留不下明晰的印象,长此以往,自然会消失在市场经济的大潮流中。5.不可迁走原住民没有原住民的存在,没有人气,缺乏生活的气息,人们来这里如何体会乡村的味道?即便是来了,也是匆匆而过,不会留下深刻的印象,更谈不上复游,这不能不说是思维短见的一种败笔。是把原住民请回来,让他们成为乡村旅游业态的一道风景和参与者;把大门拆除,让游客自由自在地走进来,更多地走进来,通过其他方式更多地获取利润,获取长远的利益。 多少年以前,中国人由衷地向往英格兰乡下绿色的田园,旖旎的乡村风光,我们有理由相信,现在以及不久的将来,中国乡村美丽的景色,乡村旅游异彩纷呈的业态一定会吸引更多的国内外游客纷至沓来,其前景灿烂光明。 【旅游策划、旅游策划公司、旅游策划公司哪家好、旅游策划公司排名、旅游规划、旅游规划公司、旅游规划公司排名、景区策划、景区规划、景区营销、田园综合体、景区推广、景区运营、景区运营公司、景区直播、景区直播怎么做、景区二消、景区升级、旅游培训、旅游培训机构、农旅融合】

深入实施乡村“三大”行动,扎实推动乡村全面振兴

深入实施乡村“三大”行动,扎实推动乡村全面振兴[也说旅游]

2022/12/28

乡村振兴是持久战而不是攻坚战,不能一举而竟全功、毕其功于一役,只能稳扎稳打、循序渐进,在动态发展中不断向前推进。2月22日,《中共中央国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》发布,这是新世纪以来第19个聚焦“三农”问题的中央一号文件,体现了党和国家对“三农”问题和乡村振兴的高度重视。面对百年变局和世纪疫情,2022年中央一号文件一方面聚焦2022年乡村振兴重点工作,要求牢牢守住保障国家粮食安全和不发生规模性返贫两条底线,突出年度性任务、针对性举措、实效性导向;另一方面,锚定乡村全面振兴,要求扎实有序做好乡村发展、乡村建设和乡村治理重点工作,推动乡村振兴取得新进展、农业农村现代化迈出新步伐。可以说,2022年中央一号文件既管当下、又管长远,更加注重乡村振兴的时度效。乡村发展、乡村建设和乡村治理“三大”行动,紧密相连、休戚相关,统一于乡村全面振兴的伟大实践,并共同构成全面推进乡村振兴的大厦支柱。乡村振兴战略的总目标是农业农村现代化,总要求是产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效和生活富裕,这是乡村全面振兴的应有之义,也是全面推进乡村振兴的必然选择。乡村振兴,农业是主业,农民是主体,农村是主战场,农业、农民和农村“三位一体”、不可分割。实现乡村全面振兴必须坚持稳中求进总基调,处理好发展、建设与治理的关系,注重市场、政府与社会机制的耦合,协同推动乡村高质量发展、乡村持续性建设和乡村有效治理,确保农业稳产增产、农民稳步增收、农村稳定安宁,扎实推进乡村振兴事业行稳致远。聚焦富民产业助推乡村发展民族要复兴,乡村必振兴。全面推进乡村振兴,重在发挥市场在农业农村资源配置中的决定性作用,聚焦富民产业,发展县域富民特色优势产业,带动实现农民富裕富足,促进乡村高质量发展。一是以农业为基础产业推动农村一二三产业深度融合。农业是农村的主业,要以第一产业为基本依托,通过要素集聚、技术渗透、组织变革和制度创新,不断开发农业多种功能,挖掘乡村多元价值,进而延长产业链,重塑价值链,实现农业与文化、教育、商贸、生态、旅游、休闲、康养等产业融合发展。二是以县域为空间载体大力发展乡村富民产业。县域连接城乡、互嵌工农,不仅靠近农村农产品产地,而且也临近城市消费者群体,是发展乡村富民产业的理想单元。要引导大中城市产业有序向县域延伸和转移,鼓励县城做大做强优势特色产业,支持中心镇发展专业化中小微企业集聚区,推动重点村发展乡村作坊、家庭工场。三是以就业创业为主要抓手促进农民富裕富足。就业是民生之本,创业是就业之源。一方面要支持农民工城市非农就业,提高农民的工资性收入;另一方面也要改造传统农业,鼓励农民、返乡农民工发展农业规模化经营和农业产业化经营,提高农民的经营性收入。四是以绿色发展为根本遵循保护和开发乡村生态。良好的生态资源是乡村的宝贵财富和*大优势。推进农业农村绿色发展,不仅要保护和改善乡村生态环境,开展山水林田湖综合治理,减轻并遏制环境污染和生态破坏,也要在生态保护的基础上,推动生态资源的价值转化和实现,让“绿水青山”变成“金山银山”,提高农民的财产性收入。狠抓民生事业落实乡村建设全面推进乡村振兴要狠抓民生事业落实乡村建设。长期以来,我国存在农村公共产品和公共服务供给不足的短板,农民缺乏良好的生产生活条件,从而致使资本、人才、技术和劳动等要素大规模、单向度外流,乡村凋敝问题日益严峻。乡村振兴是为农民而兴,乡村建设要为农民而建。依托乡村建设向农村提供基础设施和公共服务,为农民改善生产生活条件,这不仅是政府的公共职能,也是农民作为公民的基本权利。全面推进乡村振兴,核心举措是更好地发挥政府的作用,狠抓民生事业,加强乡村持续性建设。乡村持续性建设要求尊重农民的意愿和需求,坚持数量服从质量、进度服从实效,求好不求快,立足村庄现有基础发展好农村民生事业。一是持续改善农村人居环境,接续掀起“垃圾革命”“污水革命”和“厕所革命”,深入实施村庄清洁行动和绿化美化行动,不断提升农村人居环境整治水平。二是扎实推动农村基础设施建设,努力促进交通网、物联网和互联网向农村倾斜、延伸和覆盖,大力推进农村供水工程、农村电网巩固提升工程、农村数字乡村建设工程、农村公路安全生命防护工程和农房质量安全提升工程,不断改善农村基础设施条件。三是合理统筹城乡基本公共服务,扎实推进普惠性、基础性、兜底性民生建设,努力加快城乡学校共同体、城乡医疗共同体和城乡养老共同体建设,大力加强对农村空巢老人、留守儿童、残疾人和其他困难群众的关心和爱护,并向农民提供基本的社会保险、社会救助、社会福利以及其他社会补充保障,不断推动城乡基本公共服务均等化。强化基层创新改进乡村治理乡村治理体系是国家治理体系的基础,是推进国家治理体系和治理能力现代化的重要基石。乡村治理是国家治理的重要基石,而柔性治理则是乡村善治的实现路径。乡村治则大局稳,大局稳则天下安。维护农村社会和谐稳定,是推动农业农村经济发展和促进农民生活富裕富足的重要前提,也是乡村柔性治理的价值所在。与传统自上而下的刚性管理不同,乡村柔性治理主要是指党组织、政府、社会组织和公众等多元治理主体,秉持以人为本、平等互信、公平正义等基本理念,采取理性沟通、文教宣传、友好合作、协同共治等非强制性手段,以共同应对处理乡村日常生活中的公共事务的一种新型治理方式。全面推进乡村振兴,重点工作是协调好社会组织的作用,强化基层创新,推动乡村柔性治理。乡村柔性治理要求调动多元治理主体参与公共事务的积极性,健全党组织领导的自治、法治、德治相结合的乡村治理体系,建设充满活力、风清气正、和谐稳定的善治乡村。一是加强农村基层组织建设,强化县级党委抓乡促村职责,健全乡镇党委统一指挥和统筹协调机制,推进村民自治组织规范化建设,发挥农村基层党组织战斗堡垒作用。二是推动社会组织基层创新,建设农村精神文明的有效载体,引导新时代文明实践中心、县级融媒体中心等平台开展对象化分众化宣传教育,弘扬和践行社会主义核心价值观,支持农民自发组织开展体现农耕农趣农味的文化体育活动,加强农耕文化传承保护,充分发挥村规民约、家庭家教家风等非正式制度的作用。三是鼓励公众参与乡村公共事务治理,坚持和发展新时代“枫桥经验”,依靠群众常态化开展扫黑除恶斗争,有效防范黑恶势力、家族宗族势力等对农村基层政权的侵蚀和影响,妥善解决农村各类矛盾纠纷,切实维护农村社会和谐稳定。 文章来源于网上公众号 【旅游策划、旅游策划公司、旅游策划公司哪家好、旅游策划公司排名、旅游规划、旅游规划公司、旅游规划公司排名、景区策划、景区规划、景区营销、田园综合体、景区推广、景区运营、景区运营公司、景区直播、景区直播怎么做、景区二消、景区升级、旅游培训、旅游培训机构、农旅融合】

全面推进乡村振兴的十大重点

全面推进乡村振兴的十大重点[也说旅游]

2022/12/28

01“乡村振兴”发展**(一)坚定乡村振兴“三步方略”在2017年党的十九大提出的乡村振兴战略已经实施了近5年。这5年来,围绕“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”二十字方针和“产业振兴、生态振兴、文化振兴、人才振兴、组织振兴”五大抓手,国家出台了一系列加快推进乡村振兴的战略规划和政策举措,各地也相应制定了乡村振兴规划和行动方案。同时,国家对乡村振兴战略还提出了“三步走”方略。第一步是到2020年取得重要进展,第二步是到2035年取得决定性进展,第三步是到2050年实现全面振兴目标。“三步走”方略为我国乡村振兴战略制定了阶段性目标,表明我国乡村振兴战略是与国家现代化进程相同步的战略,是个需要循序渐进、长期实施的战略。2020年打赢脱贫攻坚战和总体上建成全面小康社会是我国乡村振兴战略取得重要进展的标志。当前,乡村振兴战略正在朝着第二步方略前行中,还有13年的时间,乡村振兴将取得决定性进展。与乡村振兴取得决定性进展相对应的标志,就是基本实现农业农村的现代化,并且基本建成共同富裕的体制机制,形成城乡、地区、阶层差距明显缩小,中等收入群体处于主导的格局。要实现这样的目标,全面推进乡村振兴和深化改革是这一发展阶段的关键,必须加快农业农村的优先发展,不断推进农业农村综合配套的改革,下决心解决引致经济社会发展不平衡与不充分的体制机制问题。(二)坚持“两山”理念“三大思维”乡村振兴必须处理好经济发展与资源生态的关系。思路是生态优先,绿色发展,准绳是坚持“绿水青山就是金山银山”理念(简称“两山”理念)。“绿水青山就是金山银山”理念内涵丰富,其中“三大思维”是其精髓所在,一是坚持底线思维,二是坚持发展思维,三是坚持转化思维。正如习近平总书记指出的,要使“绿水青山”成为“金山银山”,关键是要做好“转化”这篇文章,也就是做好“将资源生态优势转化为经济社会发展优势”这篇文章,使“绿水青山”真正转化为“金山银山”。做好“绿水青山就是金山银山”的转化,首先,确立生态价值转化路径。基本路径有两条,一是生态产业化的路径,也可称为直接转化路径,主要针对可直接市场化交易的生态资源与产品。二是产业生态化的路径,也可称作间接转化思路,通过关联性产业,使难以直接转化的生态资源价值在关联性产业的发展中得到体现,形成产业发展中的生态溢价,转化为经济社会的市场价值。其次,要配置好生态价值转化机制。第一,政府机制。实践中,对于难以直接转化又具有公共性的生态价值,政府的作用至关重要。第二,社会机制。运用社会资源力量是转化生态价值的重要机制。建立生态公益基金、激励民众对生态的转移支付,应成为生态价值转化的重要机制。第三,市场机制。市场机制是转化生态价值的主要机制。生态产业化和产业生态化本质上都要通过市场机制来实现。生态价值转化的市场机制是否有效,关键取决于政府职能的转变和市场机制的建构,以实现包括生态资源在内的要素市场化配置。再次,要重视生态转化价值的共享。乡村生态振兴要建立乡村生态及其转化价值的共享机制,不仅使“绿水青山”为广大民众共享,而且还要使转化的“金山银山”能为广大民众共享,尤其能为乡村广大居民所共享,使其成为广大农村居民收入的重要源泉。为此,在乡村生态资源转化过程中,应高度重视资源生态产权与治理制度建构中效率与益贫的相互协同。要用好政府产业政策和公共政策的杠杆,体现乡村生态振兴和生态转化对普通农民的包容性和惠顾性。要推进资源资产化、资产股份化、股份合作化的改革,引导企业和合作组织带动广大小农和贫困农户发展,实现乡村生态振兴中小农户、贫困群体与绿色发展,与乡村振兴有机衔接和共富发展。(三)确保农业农村“三个优先”党的十九大提出了农业农村、教育、就业“三个优先”发展的方针。从实践发展看,我国教育和就业的优先重点也应该在农村,重点对象是农民,因此,贯彻落实国家“三个优先”发展的方针,实际上就是要在全面推进乡村振兴战略中确保农业农村的“三个优先”。具体而言,一是确保农业农村优先发展。二是确保教育与就业的优先发展重点面向农村和农民。很显然,这样的人力资本结构状况,已不适应我国产业转型升级和共同富裕发展的要求。由于如此大规模的低文化层次的对象主要是农民和农民工,因此,首先必须高度重视农村教育优先,加快农村人力资本的积累与改善。要不断提高农村义务教育水平,加强与就业导向密切关联的职业教育,争取到2035年实现农村学龄人口高中与职业教育普及率能达到80%以上。其次,要优化乡村教育空间布局。发挥数字化和互联网功能,推进城市教育资源向农村扩容,实现城乡教育资源融合与共享。再次,要高度重视农村劳动力的就业优先。进一步完善城乡劳动力要素市场和用工制度,拓宽农村劳动力就业渠道,鼓励并支持农民和农民工通过自主就业、受雇就业、合作就业、兼业就业等多种形式实现就业与创业,保障广大农民和农民工能实现充分就业和就业增收。02“乡村振兴”实践运行(一)建立现代农业“三大体系”党的十九大报告在提出实施乡村振兴战略的同时,还把“构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系”作为乡村振兴战略的主要措施之一。现代农业的“三大体系”既有相互联系性,又有各自的内在特性。现代农业的产业体系是现代农业的框架结构,突破了作为第一产业的农业边界。现代农业的产业体系既包括第一产业的农业,又包括二三产业的农业范畴,即农业产业链的延伸。简言之,现代农业的产业体系不仅是全产业链的农业体系,也是一二三产业融合、多功能发展的农业产业体系,这样的现代农业产业体系,不仅是国民经济的基础,而且还能支撑县域经济和新型城镇化的发展,是乡村产业振兴的核心部分。现代农业的生产体系是现代农业产业体系中的生产要素组合与配置体系。现代农业的生产要素不仅包括土地、劳动力、资本等基础性要素,而且还包括技术、数字、生态、文化、制度等赋能性要素。现代农业的生产体系就是嵌入赋能性要素的农业基础性要素的组合与配置体系,它体现的是现代农业的生产方式、生产形态、生产效率和农业的综合生产率。这种生产方式、生产形态、生产效率和农业的综合生产率,既可以通过产业分工基础上的集聚得以体现,也可以通过产业集聚基础上的分工得以体现。现代农业的经营体系是现代农业生产体系的营运体系。将其独立为现代农业“三大体系”中的一大体系,在于这一体系在现代农业体系中的重要性,它关乎现代农业发展的效率。现代农业的经营体系是经营主体与经营制度集合的体系,其中主体是行为主体,或者说是生产体系中的基础性要素,而制度是行为主体的行为指南,也就是生产体系中的赋能性要素。作为赋能性要素的制度主要体现为四个既相互独立,又相互联系的制度范畴,即产权、组织、合约、规章。作为基础性要素的主体,在现代农业的体系中就是相关的经营组织,主要包括家庭经营组织、合作经营组织、集体经营组织、公司经营组织等。在这里,组织具有双重的属性,既是行为主体,又是制度,不同的经营组织既是不同的经营主体,又体现的是不同的经营制度。从这一意义上讲,现代农业的经营体系就是与这些经营主体相匹配的经营制度体系,主要包括由家庭经营、合作经营、集体经营、公司经营等经营制度所构成的经营体系。而不同的经营制度又内含了与其相适应的产权、组织、合约和规章等制度的安排,形成了相应的经营制度的治理结构。现代农业体系中不同的经营制度具有各自适宜的领域,相互之间并不存在优劣之分。构建现代农业的经营体系,并不是要以某种经营制度取代另一种经营制度,而是要完善不同的农业经营制度,使这些不同的经营制度在现代农业的发展中发挥各自的制度优势,并且实现相互间的合理配置与优化组合。(二)推进农村“三产融合”发展农村“三产融合”主要是指农业一二三全产业链的融合发展及其与关联性产业的融合发展和多功能发展,其本质就是现代农业产业体系的建构与发展。农村“三产融合”是农业产业化经营和农业纵向一体化的升级,对于增强农业竞争力、提升乡村产业发展空间、拓宽农民就业与增收渠道,都具有重要意义。推进农村“三产融合”发展,核心体现是产业的纵向融合。但就我国农业产业而言,农户小规模的分散经营是农业生产,尤其是上游农业的基本特征,因此,要实现我国农业产业的纵向融合,前提基础是实现上游农业的横向融合。有效的路径是通过合作制来实现上游农民的横向联合及其生产的横向融合,以使上下游产业或交易方形成相对均衡的纵向融合基础。除此之外,由于农村“三产融合”还会体现农旅、农文相结合的多功能性,因此农村的“三产融合”还需拓宽产业融合的视野,要在产业融合中引入“产村融合”和“产城融合”的理念,实现产业与空间的有效融合,城市带动乡村的城乡融合发展。推进农村“三产融合”发展的关键重点是要构建两个机制。一是构建与“三产融合”相适应的经营机制,二是构建与“三产融合”相适应的利益机制。农业的适度规模经营、农民的组织化以及家庭经营与合作经营的有机结合,是农民参与“三产融合”,并且在融合中获益的必要前提,但还必须有其他机制的匹配和创新。首先,在农业合作制基础上引入股份制,其次,鼓励工商企业(资本)在“三产融合”中进入适宜的领域,即农民干不了的领域,同时与农民建立利益共同体和共赢关系。再次,在“三产融合”中发挥好政府政策助推脱贫农户、小农户融入的作用,同时加强对工商资本租赁农地的监管和风险防范,提高财政扶持资金的**度和使用效率,防止产业组织异化、经营制度扭曲和农民利益受损。(三)推进“三种类型”规模经营农业的规模经营是提高农业劳动生产率和农民收入的重要途径,也是现代农业生产体系的重要组成和乡村产业振兴的重要体现。农业的规模经营与工业的规模经济有一定的区别。前者主要是指农民这一农业经营主体的规模经营,与土地关系更密切,而后者主要是指工业企业的规模经济,与资本关系更密切。我国人多地少、农业类型多样,农民从事农业的规模经营必须注重适度性和多类性。农业适度规模经营的本质是农业经营者的比较利益,这种比较利益是从事一定经营规模农业主体的机会成本。比较利益具有动态性,随着农业和非农产业经营者收入水平的不断提高,农业的适度经营规模会有不断扩大的趋势。农业适度规模经营的重要性在于过小的经营规模不利于农民增收,不利于农民从业积极性的激发,但过大的经营规模也有可能导致农业经营粗放化所导致的农业资源利用效率的降低,以及农业经营者相互收入的失衡。在农业经营规模适度性的基础上,要特别重视农业规模经营的多类性,不能仅以土地经营规模作为唯一衡量标准。多种类型农业规模经营的缘由在于农产品的多类型和农业的多形态特性。就农业产品的多类型特性而言,主要可以体现为三种类型。一是偏向于土地密集型的农产品,主要以粮食等大宗农产品为主;二是偏向于资本密集型的农产品,主要以加工农产品和设施农产品为主;三是偏向于劳动密集型的农产品,主要以蔬菜、水果、茶叶和养殖类产品为主。在这三种类型农产品中,土地密集型农产品的规模经营主要取决于土地与资本的匹配关系;资本密集型农产品的规模经营主要取决于投入的不变成本和变动成本的匹配关系,而劳动密集型农产品的规模经营主要取决于劳动和资本的匹配关系。实践中,农业规模经营主要可以分为三种类型。一是土地规模化经营,二是服务规模化经营,三是复合规模化经营。如果从农业规模经营与经营者的比较利益关系看,农业的规模经营还可以跳出第一产业的农业。农民可以通过向下游延伸的产业化经营和多功能发展,实现纵向延伸和多功能发展的农业规模经营。总之,推进农业规模经营,既要从比较利益原则出发,把握规模经营的适度性,又要从农产品和农业的多样化特性出发,注重农业规模经营的多样性,实现农业规模经营的适度性和多样性的统一。(四)建构“三层协调”服务体系建立在专业化分工基础上的现代农业服务体系,既是农业规模经营的重要类型之一,更是农业家庭经营不可或缺的支撑体系,是现代农业双层经营的重要组成。实践中,农业服务体系具有三个层面的多元化的特点,即服务主体、服务机制、服务产品(领域)三个层面的多元化特点。一是服务主体的多元化。主要包括政府主导型、合作社主导型、企业主导型、社会组织主导型等。二是服务机制的多元化。主要包括:(1)服务外包化的机制,即市场化机制;(2)服务内部化的机制,即非市场化机制;(3)服务外包化与内部化相结合的机制,即市场化与非市场化相结合的机制。三是服务产品(领域)的多元化。例如生产服务、营销服务、信用服务、信息服务、技术服务等。依据上述农业服务三个层面的多元化特点,建立现代农业的服务体系,需要着力于“三层协调”的多元化农业服务体系建构,核心是建立服务主体、服务机制以及服务产品(领域)相互协调与优化配置的多元化农业服务体系。从多元化的服务主体看,政府主导的农业服务已从过去统包统揽的行政服务形式,转变为政府直接提供服务、政府购买服务、政府退出由市场提供服务等多种形式的服务。企业(主要通过市场机制运行)主导的农业服务在服务产品和服务领域方面不断扩大。社会组织(指高校、科研机构、行业组织和社会公益组织等)主导的农业服务在服务的广度和深度上有了较大的进展。值得指出的是,随着我国农民合作组织的不断发展,合作社主导和农业行业组织主导的农业服务正在呈现出发展态势。从各国农业服务体系的发展格局及其与农民的利益关系看,以农民合作组织服务内部化为核心的农业服务体系,应该成为我国多元化农业服务体系的建构重点。为此,政府应采取财政扶持、信贷支持等措施,增强农业合作组的服务功能,推行政府向合作社购买服务,推广合作式、托管式、订单式等合作社主导的农业服务。从多元化的服务机制看,需要把握好农业服务外包化与内在化的关系。也就是要处理好市场化服务和非市场化服务的关系。首先,要促进农民合作社的规范发展,支持合作社联合发展和扩容发展,积极探索建立集生产合作、供销合作、信用合作“三位一体”的农民合作社的联合社,拓展合作社农业服务的深度与广度,增强合作社对小农的带动性。其次,要通过政府机构的改革和职能的转换,赋权农业行业组织,增强行业内部化服务功能。此外,要把握政府提供农业公共性服务在公平与效率方面的关系。无论政府的农业公共服务是以直接的方式提供,还是以购买的方式提供,都应体现对服务对象的公平性和普惠性。对于以市场机制运行的政府购买服务,如给予购买补贴的农机外包或市场化服务,补贴方(政府或集体)应对服务价格进行调控,避免被服务方(农民)不能得到服务补贴的益处而产生的不公平现象。同时,也要加强公共服务的效率评估,提高公共服务的效率。为此,一方面要清晰界定农业公共服务品的概念和受益对象,另一方面要建立和完善农业公共服务的运行体系和评价体系,高度重视广大农民群众,尤其是小农和贫困农户,对农业公共服务质量和公平性的反应。从多元化服务的产品(领域)看,总体上服务的产品门类与领域在不断扩大,但服务的质量还有待提高,其原因主要还是服务体制与机制及政策的不配套与不完善。数字化信息服务在乡村治理、居民消费方面已获得较快推广与应用,但在产业应用方面仍存在普通农民数字素养水平低对数字化赋能服务不很适应的问题。当前农业服务产品(领域)主要的问题是农民或合作社有需求的服务产品,如保险、抵押、信贷等金融服务,并没有形成完善的体系。尤其从合作社对农民的服务品种门类看,农村的合作金融服务至今没能在农民合作组织系统内开展,而其他金融机构的相关业务又很难满足广大农民的要求,以致广大农民长期以来所面临的抵押难、信贷难、融资难等问题始终没能得到有效解决,极大削弱了农民市场主体的地位和现代农业发展的动力,亟需引起高度重视。(五)建立“三治合一”治理体系在乡村振兴战略20字方针中,“治理有效”是重要组成。具体而言,就是要通过乡村自治、法治、德治的“三治合一”,实现“治理有效”的善治乡村和乡村治理现代化。首先有必要阐明“自治、法治、德治”的内涵与内在关系。任何治理体系都具备不同维度的观察视角,“自治、法治、德治”体现的是与治理密切相关的两个重要维度,一是治理方式的维度,二是治理制度的维度。“自治、法治、德治”中的“自治”是与“他治”相对应的治理方式,这是治理体系中两种基本的治理方式。从治理主体和客体(治理对象)在治理体系的关系看,如果两者同为一个主体,治理就处在“自治”偏向的状态,反之,则处于“他治”偏向的状态。“自治”是治理的内生化,是治理主体被赋权基础上自主化和自我约束的治理。“他治”是治理的外在化,它通常体现为治理主体对客体(治理对象)的激励与约束行为的规范,构成治理客体的制度环境与行为准则。“自治”与“他治”也是相对的,从微观个体的角度看,“他治”具有普遍性和**性,而“自治”具有特殊性和相对性,只有被赋权的区域化与组织化的群体,才有可能实现相应的“自治”。“他治”的重要意义在于维系国家机器的运行和经济社会的秩序,而“自治”的意义在于治理客体自主性、能动性更好的发挥和治理手段更贴切更有效的运用。我国乡村治理“三治合一”中提及的“自治”,是要发挥乡村治理中的村民群体自主性,提高其自治能力,但又不排斥“他治”,而是要与“他治”有机结合,达到“治理有效”的目的。“自治、法治、德治”中的“法治”与“德治”,是治理体系中两种类型的治理制度,从新制度经济学的视角看,就是两种Z基本的治理制度安排。一种是正式性制度的安排,“法治”属于这一范畴。另一种是非正式性制度的安排,“德治”属于这一范畴。正式性制度是对主体行为具有硬约束,行为主体不遵循它,就有可能付出各种代价的制度或行为规范,例如法律、法规、规章等;而非正式性制度是对主体行为具有软约束,但人们通常也会遵循的制度或行为规范,例如传统、习俗、宗教、道德等范畴。正式性的治理制度通常具有立竿见影、成效明显的特点,但往往存在实施成本(过高的制度实施成本有时会降低制度效率,甚至于使制度流于形式)和制度寻租,以及主体行为改变具有表象性等问题。非正式性治理制度的重要特点是实施成本低,并且主体行为的改变往往出自内心的自觉,但在人际交互信息不对称、人的行为理性有限,同时机会主义盛行的社会,这一制度也存在难于对所有主体行为都有效的局限性。基于对乡村治理体系中“自治、法治、德治”的内涵及其内在关系的阐述,可以得出的结论是:实现“三治合一”的“治理有效”和善治乡村,关键要从国家制度体系特征和乡村实情出发,充分发挥中国特色的制度优势,高度重视“他治”与“自治”相协调,“法治”与“德治”相匹配。首先是完善“他治”与“自治”相协调的制度体系。一是完善充分体现党领导的“他治”制度体系,二是加强乡村基层组织制度建设,三是支持各种类型村民自组织的发展。缺组织、缺权能的农民,不可能真正成为乡村治理中具有自主性的“自治”主体。因此,不仅要赋予村民参与村庄事务的知情权、参与权,而且也要支持有利于村民自主的自组织发展,如村民互助、村务监督、村庄社区环境治理和设施管护等村民自组织的发展。其次是重视“法治”与“德治”相匹配的制度安排。也就是要重视乡村治理中正式性制度与非正式性制度的有效匹配。一要深刻理解“法治”在乡村治理中的科学内涵及其重要性,二要充分发挥“德治”在乡村治理中的作用。我国具有悠久的优秀文化历史传统,广阔多元的乡村是这一传统的主要传承地,蕴藏着极其丰富的与“德治”关联的文化元素,将这些文化元素取其精华、去其糟粕,并且与当代社会倡导的精神文明、生态文明等相匹配、相集成,就会形成适应乡村“德治”的非正式性制度体系,这样的“德治”就能与上述所说的“法治”与“自治”相匹配,相互补,相融合,真正形成“三治合一”“治理有效”的乡村治理结构与制度体系。03“乡村振兴”改革深化(一)深化供给侧“三个激活”改革我国供给侧结构性改革是2015年被提出。推进供给侧结构性改革是供需结构再平衡的内在要求。我国经济运行的供需结构长期存在错配矛盾,而矛盾的主要方面在供给侧,农业也不例外。2017年,中央“一号文件”提出了农业供给侧结构性改革的总基调,就是改革、稳定、发展相协同,改革是着重“三个激活”,即激活市场、激活主体、激活要素;稳定是确保“三条底线”,即确保粮食安全、农民增收和农村稳定;发展是突出“三大调整”,即调优产品结构,突出“优”字;调好生产方式,突出“绿”字;调顺产业体系,突出“新”字。从“三个激活”所涉及的改革看,激活市场的改革至关重要。市场不活,市场就不可能在资源配置中起决定性作用。要激活市场,既要完善产权制度,实现要素市场化配置,又要进行政府职能转换的改革,清晰有为政府和有效市场的行为边界。有为政府不等于政府包办一切。有为政府首先是公共事务的承担者、责任者,还应该是能充分发挥市场在资源配置中起决定性作用的政府。因此,只有同步推进与市场制度相适应的产权制度改革和政府职能转换的改革,才能真正形成政府有为、市场有效相互匹配,高效运行的基本经济制度,才能实现市场在资源配置中起决定性作用,同时政府更好发挥作用的目的。事实上,只要市场被激活,要素和主体的激活实际上已经内含其中。从这一意义上讲,在农业供给侧结构性改革的过程中,激活市场除了政府职能转换改革外,更需要激活要素和主体,因为要素和主体的激活是市场激活的前提。为此,要高度重视要素市场化改革和对市场主体的赋权与培育,以提高农业供给侧的要素配置效率和市场主体行为的能力。当前我国农产品市场的供求不协调现象,既与政府的过度干预有关,也与农业生产要素市场化滞后、经营主体行为扭曲有关。主要表现为:政府对农业的强势参与和干预,致使农业经营主体普遍依附于政府,而不是市场,行为发生严重扭曲;农村土地等资源要素的产权制度不完善,致使土地和生态资源的市场交易和市场配置能力不足;农民社会保障和农民财产权利的不完整,致使农业劳动力受制于非市场因素的影响,流动不很充分,并且劳动力要素的价格常常被低估。至于资本要素的市场化,则因农民金融产权的不充分,农村资本在市场上发挥作用的主要是政策性金融,而不是市场性金融或合作金融。因此,必须加快农业生产要素的市场化改革和对市场主体的赋权与培育,重点是深化农村土地产权制度,农民住房制度和社保制度、农村金融制度的改革,同时赋予农民更多财产权利和更完整的要素经营权,使其成为真正的市场主体,进而不断增强市场对农业经营主体的行为主导性和对农业供给侧要素的配置能力与配置效率。(二)深化“三权分置”产权改革建立农村集体土地“三权分置”这一中国特色的农村基本经营制度和集体产权制度,是我国改革开放实践在农村的一大创新。目的是要在坚持农村集体所有制度不变的前提下,既赋予与保障农民更多财产权利,又发展壮大农村集体经济。赋予与保障农民更多财产权利不仅是要增加农民财产性收入,更重要的是要使农民真正成为市场主体。强调发展壮大农村集体经济,具有经济与社会的双重目的。现实中,我国绝大多数的农村集体经济都是“经社”合一的组织,不仅有发展农村社区经济的职能,而且也有管理农村社区社会的职能。换句话说,我国农村集体经济组织具有承担乡村基层治理、保持农村社会稳定等社会管理的职能。因此,发展壮大农村集体经济是中国特色政治与社会制度的内在要求,既是更好发挥基层政府和社区组织作用的需要,也是在农村追求政府和市场两种制度优势能够相互匹配的需要。实践中,我国农村集体经济产权在“三权分置”制度架构下,还存在需要破解的问题。首先,尽管已经赋予农民(集体成员)长久不变的土地承包经营权、宅基地的资格权,及其房屋的使用权与继承权、以及集体经济收益与资源资产的股权等权益,但在现实中,仍然存在农民土地承包权难以有偿交易,农民宅基地上的房屋不能买卖和农民拥有的集体股权难以对外交易等约束。这些约束一方面使得农村不少的资源要素和农民主体不能被充分激活,难以深度进入市场,另一方面,也使农民难以成为权益完整的市场主体,如农民在信贷市场上经常因产权不充分,抵押性弱而面临信贷融资难的问题,进而难以与其他类型经营主体进行平等市场竞争。其次,村集体经济尽管拥有集体土地、宅基地和其他集体资源的所有权,但是,这些集体所有权似乎基本处于虚置状态。我国绝大多数的农村集体经济不仅没有因为拥有所有权而获得相应的收益,而且普遍缺乏发展内生动力与活力,大多需要依靠政府的项目支持或转移支付才能得以正常运行,发展壮大农村集体经济处在艰难境地。破解这些难题的思路,不是把赋予农民的权利收回,也不是放弃农村集体经济制度,而是要从系统思维出发,通过深化农村综合配套改革,进一步探索适应中国特色社会主义制度特点的农村集体所有制的有效实现形式。首先,要深刻认识我国农民财产权利难以完全进入市场的深层原因。它并不完全与土地公有制和农村集体经济的重要性有关,而且也与我国农民拥有的诸多权利具有生存权和发展权相粘连、难分割的特点有关。在我国,农村土地不仅具有产业发展、基础设施、生态安全和粮食安全等方面的功能,而且很大程度上还承担了农民生存保障的功能。原因在于我国还没有完全建成城乡一体和平等的公共保障制度体系,农村居民在教育、医疗、养老等公共保障和公共服务方面的水平,明显低于城镇居民的水平,有些甚至还是缺失的。为了弥补这方面的不足,国家采取了一系列措施。然而,这些制度对于农民来说,首先是一种生存保障的制度,具有生存权的属性,但同时,土地和房屋对农民并不仅仅是种生存权,而且也是一种发展权。这意味着,现行“三权分置”下农民所拥有的土地承包权和宅基地资格权,实际上都内涵了生存权和发展权。生存权类似于基本保障的权利,是一种公共权利,是不宜进入市场交易的权利。在这样的产权属性结构下,即使农民在土地上的发展权可以进入市场交易,但在国家公共保障制度还不能完全取代土地对农民生存保障的情况下,允许农民交易宅基地及其房产,或可以交易土地的承包权,都意味着农民的生存权也进入了市场,这显然有违生存权这一具有公共保障性质的权利不宜市场交易的原则,如果允许交易,那么在国家公共保障制度还没能完全替代土地对农民的保障功能的情况下,就会隐含着巨大的经济社会风险。其次,要既审慎又积极推进农村综合配套改革。我国农村改革已到了需要综合配套推进的阶段,既要审慎对待,又要积极推进。首先必须尽快建立城乡一体与平等、可随权益者流动的公共保障制度与体系。要尽快用国家公共保障制度取代土地对农民的保障功能,实现农民生存权和发展权相分离。这一制度体系的尽快建立,无论对于农民生存权的确保和发展权的充分实现,农村土地、劳动力等生产要素和资源的有效利用和广大农民成为共富群体,还是对于市场在资源配置中起决定性作用的微观基础建立,以人为本城镇化的实现,乃至农村集体经济与生态资源的进一步盘活和农村集体经济的发展壮大,都极为重要。其次,在国家公共保障制度取代土地对农民公共保障功能的基础上,国家应进一步赋予集体和农民对农村集体土地和资源资产的市场发展权,以进一步做大集体经济这块“蛋糕”。同时,在“三权分置”基础上,稳步推进“股社分离”改革,深化“股份合作”改革,分好集体经济这块“蛋糕”,形成农村集体土地、宅基地、建设用地和集体其他资源资产可市场化交易、用途可管控,集体与农民共同拥股、股份合作、可进可退可交易的农村集体经济制度新模式。此外,农村集体经济要增强自身发展能力,发挥集体组织平台功能和社区管理协调优势,为农民和农民专业合作组织在产业发展中提供合约、信息、治理等方面的服务,实现集体与农民共赢发展基础上的集体经济发展壮大。 文章来源于网上公众号 【旅游策划、旅游策划公司、旅游策划公司哪家好、旅游策划公司排名、旅游规划、旅游规划公司、旅游规划公司排名、景区策划、景区规划、景区营销、田园综合体、景区推广、景区运营、景区运营公司、景区直播、景区直播怎么做、景区二消、景区升级、旅游培训、旅游培训机构、农旅融合】

文旅项目开发运营的几大思维

文旅项目开发运营的几大思维[也说旅游]

2022/12/28

随着疫情政策的逐步放开,我国旅游市场将有序回暖,市场需求会越来越大,旅游发展前景也会越来越好。但面对旅游市场需求的多样化及市场竞争的白热化,景区运营者需明确以下几种思维,并灵活运用。 第一,差异化思维。旅游市场主要面对两个人群:一是现代人,二是城里人。旅游者所追逐的无非就是一种不曾感受过的生活方式,这种差异化主要表现在空间和时间两大维度。空间维度方面,无论是自然风光和风貌,还是人文上的风物、风俗、风情和风味,都是旅游者产生旅行动机或者观光诉求的*初来源,这种差异化当然是距离越远越有新鲜感和诱惑性。时间维度方面,越古越好,近古就不如远古神秘,传统农耕就不如原始农耕更有吸引力,因为老的东西更显原始、原真、古拙、淳朴的生活气息。第二,原生化思维。首先,明确自然资源开发原生态化。对于自然资源开发,宜本着保护性利用原则,注重策划,融入人文,多些创意,少些建筑。其次,知晓人文资源开发原生活化。文化源于生活,那就让文化回归原本的模样,回归本真、纯粹和自然,因为旅游本质上是一种差异化的生活体验。第三,定位思维。定位是旅游策划所要解决的核心问题,旅游策划属于顶层设计,是解决旅游战略、方向和路径问题,是旅游项目规划和开发的灵魂,涉及旅游主题、市场、目标、功能、形象定位等一系列定向问题,是旅游规划主体——产品概念策划的依据和立足点,是旅游产品设计和业态布局、提升、优化的前奏。 第四,活化思维。文化需要从书本中走出来,从历史中走出来,从传说中走出来,这就是文化的物态化、活态化和业态化。文化物态化乃观光旅游所需,是初级版的景观化和形象化;文化活态化乃休闲旅游所需,可使游客产生对文化的交互化、情境化乃至沉浸化感受,是文化活化的升级版;文化业态化乃度假旅游所需,是文化的产品化、产业化和品牌化,可以说是文化的休闲版。从旅游市场诉求考量,文化活化的*高境界当属原生活化,这是旅游体验和沉浸的重要方向,对于旅游休闲和度假尤为重要。第五,非标准化思维。标准化景区创建模式,不可避免地造成景区基础服务设施的园林化、公园化、大众化形制,不少景区的游客中心看上去就像城市广场,景区大门、游步道、厕所、停车场等一应设施,除了个性文化上的差别,基本是雷同的,以至于造成了景区外在形式上的千景一面。  懂得以上五种运营思维,在景区开发和景区管理过程中,就会减少大量无用功,起到事半功倍的效果。【旅游策划、旅游策划公司、旅游策划公司哪家好、旅游策划公司排名、旅游规划、旅游规划公司、旅游规划公司排名、景区策划、景区规划、景区营销、田园综合体、景区推广、景区运营、景区运营公司、景区直播、景区直播怎么做、景区二消、景区升级、旅游培训、旅游培训机构、农旅融合】

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